中國僑網(wǎng)8月15日電 澳洲網(wǎng)15日刊文稱,，調(diào)查顯示,，目前海外買家占澳大利亞墨爾本新公寓購買人數(shù)的40%,，在推動了維州政府稅收增加的同時,，民眾也擔心城市的基礎設施和服務，將跟不上發(fā)展的步伐,。

　　文章摘編如下：

　　房地產(chǎn)咨詢公司Charter Keck Cramer近日進行了一項獨立分析調(diào)查,，結(jié)果顯示，海外買家目前占墨爾本新公寓購買人數(shù)的40%,，這極大地推動了維州政府稅收的增加,。

　　一項近日公布的官方數(shù)據(jù)也顯示，2015年年中開始實行的海外買家購買住宅房產(chǎn)納稅政策,，已經(jīng)成為維州政府的一個重要收入來源,，其政府收入在一年內(nèi)幾乎翻倍，該項稅收政策產(chǎn)生的收入已超過1.33億澳元,。

　　據(jù)報道,，Charter Keck Cramer的執(zhí)行董事帕帕里奧(Robert Papaleo)表示，由于海外開發(fā)商和買家的參與度越來越高,，悉尼和墨爾本的開發(fā)活動也達到頂峰,。雖然開發(fā)活動的增加，推動了當?shù)亟ㄖI(yè)的發(fā)展和政府資金的增加,，但也給基礎設施造成了壓力,。

　　自2006年以來，墨爾本的人口增長了近100萬,，這座城市被日益增長的人口改變,，州政府也越來越依賴人口和房地產(chǎn)，作為其經(jīng)濟發(fā)展和財政預算的戰(zhàn)略,，但公眾也越來越擔心城市的基礎設施和服務,，將跟不上發(fā)展的步伐。

　　據(jù)了解,，澳大利亞海外投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)的數(shù)據(jù)顯示,，大量海外投資進入了新州和維州，其中大部分來自中國和東南亞,。