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中國僑網(wǎng)消息：據(jù)美國《明報》報道，金融風暴席卷全球，海外華人的生活也受到波及,。對于許多華人來說,，經(jīng)濟危機中的紐約住房市場仍然一團漆黑，因此買房還是租房是個值得考慮的問題,。在華裔移民看來,，擁有一套屬于自己的房子意味著安全感和成就感，可是房價居高不下,、貸款難度加大及買房成本增加,，又讓許多移民在買房前望而卻步。
畢業(yè)于哥倫比亞大學的朱迪現(xiàn)居住在法拉盛,，與老公兩地分居,，雖然老公計劃在3年內(nèi)來紐約找工作，但是并未最后決定,。朱迪想在法拉盛買一套房子,，而老公反對。老公的意見是,，兩人兩地分居,，買房沒有太大必要，而在當前情況下買房,，更可能會虧本,。朱迪卻認為孤身在外,，沒有一處自己的房子，總像是在漂泊中,。
對于許多和朱迪一樣的華人移民來說,，美好的生活就是安居樂業(yè)，也就是擁有一處安穩(wěn),、舒服的住所,，代表著“美國夢”的實現(xiàn)。而且買房的好處顯而易見,，在紐約買房子,，可以讓房主有資格獲得稅收優(yōu)惠，有助于改善房主的支付能力,。
據(jù)紐約房地產(chǎn)業(yè)人士分析,，現(xiàn)在紐約買房要比租房貴，租房成本包括每月的租金以及租賃人的保險金,。買房的成本包括房屋保險,、基本維修、財產(chǎn)保險,，以及銀行抵押貸款的支付以及稅率扣除等,。對于持幣待購的人而言，目前租房遠比買房要合算,。
這位不愿透露姓名的房地產(chǎn)從業(yè)人士表示,，目前買房子還不一定能確保房子增值，尤其是紐約的華人小區(qū),，房屋價格一直居高不下,。如果你在房屋市場上買了房子，但是市場價格走低,，你有可能在這個投資中大虧血本,。此外，目前貸款難度加大,，銀行要求提高首付率,，客戶往往要支付30%的頭款才能貸到款，這也增加了投資的風險,，因為如果房市出現(xiàn)崩潰,，客戶購買的房子可能資不抵債。(劉真)
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