香港《南華早報》4月12日文章,，原題：跨境電子商務讓中國保稅物流地產(chǎn)受惠 隨著跨境電子商務在中國愈加普及,，房地產(chǎn)咨詢師稱,，這種購物新模式促進了保稅物流地產(chǎn)的發(fā)展,。由于供不應求，“(上海)保稅物流的租金在過去四五年里猛增”,。房地產(chǎn)服務公司高力國際中國部負責人卡爾比·謝說,。

　　“中國消費者從海外商家直接購買商品的行為，有助于帶動保稅物流地產(chǎn)的發(fā)展,。這是因為負責海外購的電商傾向于將商品儲存在保稅區(qū)的倉庫里以避免關稅,。”仲量聯(lián)行國際估價咨詢部負責人麗塔·王說道,。

　　2012年中央政府推出試點項目，建立試點區(qū)域從事跨境電子商務,，消費者可以從國外網(wǎng)站直接下單,，商品則在中國海關的監(jiān)控下運到國內(nèi)。利豐研究中心的一份報告指出,，擁有電子商務資質(zhì)的公司可以從國外進貨,，將商品儲存在試驗區(qū)的保稅倉庫，消費者拿到商品后再結(jié)算關稅,。

　　研究發(fā)現(xiàn),，眼下進口物品價值僅占中國跨境電子商務總價值的13%?！半S著中國消費者適應新的網(wǎng)購模式,，這個比例毫無疑問會增加?！笨柋取ぶx說,，屆時保稅物流地產(chǎn)也將從中受惠，“保稅物流地產(chǎn)的租金將比非保稅物流地產(chǎn)增長得更快,，這得益于跨境電子商務的迅速發(fā)展,。”(作者佩姬·西托,，朱曉宇譯)