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中國僑網消息：據澳洲《星島日報》報道,，房地產代理稱,，由于海外學生涌入，令阿德雷德市郊附近,，以及高等學府校園附近地區(qū)的住宅租金上升,。
希望租住PROSPECT,、PAYNEHAM、BEDFORD PARK及WALKERVILLE等區(qū)份的海外留學生,，已準備付出較房地產代理要求的周租多50元的租金,。南澳政府預計，今年來自海外的留學生達到破紀錄的逾3萬名,。
GEORGE NOICOS房地產代理經理MARIE NOICOS說，海外留學生大量涌入,，對租金造成影響,。她說，海外學生對PROSPECT,、BLAIR ATHOL,、KILBURN、ANFIELD及NAILSWORTH等區(qū)出租房的需求,，令租金大幅上升,。她說，海外學生已準備付出較原來房租多10%的房租,。
最受歡迎的區(qū)份包括FLINDERS大學附近的EVERARD PARK,、PLYMPTON及BEDFORD PARK等,，以及NORWOOD及WALKERVILLE。
COCKS AULD居住評估經理CHERYL SMITH說,，最多大學生找尋出租住宅的是1月及2月,，今年更極度緊張。不過,，海外學生對南澳大學校園附近的市郊MAWSON LAKES出租房屋的需求則似減慢下來,。
ELDERS MAWSON LAKES房地產投資租賃經理ALISON PHELPS說，環(huán)球金融海嘯已重大影響目前租房人士的來源,。她指出,，現(xiàn)在首次前來租房子的40歲出頭人士，較海外學生更多,。
學生在澳居住問題關注組織總監(jiān)PETER GIBSON說,，只有多建造學生居所，才能應付需求,。他說,，現(xiàn)在不單海外學生，來自鄉(xiāng)郊區(qū)的本土學生也想居于城市,，只是被迫要居于市郊,。位于市區(qū)WAYMOUTH街的8層高學生住樓將于周五開幕。
去年來自中國的25歲女生楊波(BO YANG,，譯音)到南澳工藝學院攻讀商業(yè)廚藝,，她說，找房子不易,，最后才找到COLONEL LIGHT GARDENS一所房屋,。房地產研究院對12月南澳空置房屋研究結果發(fā)現(xiàn)，在城東PAYNEHAM路及GLEN OSMOND路間的空置房屋最多,，但空置率不過1.86%,。(陳)
