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中新社廣州七月九日電 (記者 索有為)記者九日從廣州有關(guān)部門獲悉,，廣州日前制訂了《關(guān)于二00九年廣州市限價(jià)商品住宅銷售對象有關(guān)問題的公告》,，對廣州市限價(jià)房銷售標(biāo)準(zhǔn)作出調(diào)整，允許海外高層次人才優(yōu)先購買限價(jià)房,。
為吸引海外高層次人才服務(wù)廣州,、切實(shí)解決他們的住房問題,，廣州市將允許海外高層次人才優(yōu)先購買限價(jià)房。凡經(jīng)廣州市組織人事部門審核,，符合海外高層次人才相關(guān)條件的申請人,，將安排其優(yōu)先購買,。
《公告》還稱，限價(jià)房銷售對象從“沒有產(chǎn)權(quán)登記記錄的首次置業(yè)的家庭和個(gè)人”調(diào)整到“沒有住宅產(chǎn)權(quán)登記”,，即“當(dāng)前無住房的家庭和個(gè)人”,。《公告》將以“申請購買限價(jià)房時(shí)”為準(zhǔn),，凡無住宅登記者即可申請購買限價(jià)房,；不再核查申請人歷史上是否有過住宅登記記錄。
據(jù)悉,，二00八年一月,，廣州市政府推出了限價(jià)房政策。廣州市國土房管局和中山大學(xué)嶺南學(xué)院房地產(chǎn)咨詢研究中心完成的《廣州市限價(jià)房項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告》分析說,，限價(jià)房在房價(jià)高漲時(shí)推出,，使得部分剛性需求群體選擇暫時(shí)推遲或取消購房計(jì)劃，產(chǎn)生了有效的調(diào)控效果,。在二00八年房地產(chǎn)市場波動(dòng)較大,、銷售冷淡的情況下，限價(jià)房樓盤的成交量一直相對穩(wěn)定,。
廣州市國土房管局稱,，廣州市發(fā)展限價(jià)房是在堅(jiān)持住房分配制度市場化改革方向的基礎(chǔ)上，以幫助緩解中等收入家庭合理購房需求為導(dǎo)向,，建立起與廣州市不同收入階層相適應(yīng)的多層次住房梯級供應(yīng)和消費(fèi)體系,，是一項(xiàng)需要倡導(dǎo)和堅(jiān)持的“穩(wěn)定政策”。同時(shí),，限價(jià)房作為一項(xiàng)調(diào)控手段,，強(qiáng)調(diào)防止房價(jià)大起大落，因此,，推出限價(jià)房的力度和節(jié)奏要應(yīng)市場之需而變,。根據(jù)摸查情況，未來還有一千余套限價(jià)房將申請預(yù)售,。結(jié)合當(dāng)前限價(jià)房源的情況,，為較好地解決限價(jià)房銷售中遇到的實(shí)際問題，應(yīng)對限價(jià)房面臨的新情況,，經(jīng)廣州市政府批準(zhǔn)對限價(jià)房銷售標(biāo)準(zhǔn)作出以上兩項(xiàng)調(diào)整,。 (完)
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