新西蘭反對黨日前借首都奧克蘭地產(chǎn)市場過熱問題指責(zé)“中國人買光房子”,，此番言論立即遭到國內(nèi)政界用一片嗆聲“緊急滅火”。14日,，新西蘭對華關(guān)系委員會唐?麥金農(nóng)(Don McKinnon)在《新西蘭先驅(qū)報》刊文稱,，新西蘭有必要就住房問題舉行全國性討論，避免向珍貴的海外伙伴傳遞混雜信息,。
麥金農(nóng)稱，新西蘭的房產(chǎn)市場過熱問題并非個案，在澳大利亞,、英國,、加拿大，頭條,，類似的頭條新聞比比皆是,，而它們背后的原因也大有相似之處。海外投資就是其中之一,，但除此之外,，地產(chǎn)稅法、土地供給,、租賃法規(guī),、移民管理、規(guī)劃限制等等其他問題也不可忽視,?！拔覀兩钤谝粋€貿(mào)易和投資更加自由跨界流動的世界?！?麥金農(nóng)說,。
麥金農(nóng)提醒道，每一個成功的經(jīng)濟(jì)體都有一座能夠吸納世界八方來客的大城市,，這是一件好事,。新西蘭同樣不應(yīng)該忘記，在澳大利亞礦業(yè)行業(yè)不景氣之時,，大批新西蘭人返鄉(xiāng)導(dǎo)致出現(xiàn)4萬人的移民潮,。而此時，新西蘭已沒有空房子等待這些返鄉(xiāng)者,。
新西蘭是一個從海外投資中獲益匪淺的國家,，過去5年中新西蘭對華出口增加了60億美元。這一成就很可能令新西蘭躲過了經(jīng)濟(jì)衰退的厄運,。在此同期,，澳大利亞等傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)體則未能幸免。
麥金農(nóng)坦言,，與出口原木和奶粉不同,，住房問題觸及政治敏感神經(jīng)。在新西蘭,，沒有人希望國民的住房擁有率繼續(xù)下滑,。因此海外投資帶來的政治敏感問題并不令人吃驚，尤其在當(dāng)下許多年輕家庭被高房價擋在住房市場之外時更是如此,。
但是,，他同時指出，新西蘭如何應(yīng)對這一問題事關(guān)重大,。不管一些言論是否面向的是國內(nèi)受眾,，它們都會被跳出來并經(jīng)過翻譯傳遍世界,。譬如，當(dāng)一些言論僅僅針對中國投資者而不是其他國家投資者時,，吃虧的并不是中國,。
新西蘭需要更多來自中國及其他經(jīng)濟(jì)體的資本，以提振本國產(chǎn)業(yè)和就業(yè),。在中國資本的帶動下,，不乏成功案例。在哪里,，中國的資本幫助產(chǎn)生了高收入,、有能力的勞動力，而在此之前,，那里則處于人口下降,、經(jīng)濟(jì)困難的狀態(tài)。
麥金農(nóng)呼吁,，國家的確需要認(rèn)真應(yīng)對房產(chǎn)市場過熱問題,，但將海外投資從住房導(dǎo)向其他最需要的領(lǐng)域是選項之一，但修訂簽證法規(guī)或控制地方政府權(quán)力同樣是解決問題之道,。(聶魯彬)
