中國僑網(wǎng)9月9日電 據(jù)美國中文網(wǎng)援引美國中文電視報道,，中國人在美國購買住宅或商用地盤早已屢見不鮮,，而在全美第二大州德克薩斯，中國買家對農(nóng)用土地的投資近年也火熱起來,。不少德州小鎮(zhèn)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)這幾年接觸到越來越多來自中國的客戶,，這使他們也開始惡補中國文化,，并且時刻關(guān)注中美貿(mào)易往來動向。

　　Minor Taylor是休斯敦西南部農(nóng)田小鎮(zhèn)Bay City的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì),，做了40多年的農(nóng)用土地交易,。而近三四年來，來自中國的買家急速增加,，讓他感到需要快速了解中國市場需求的重要性,。

　　Taylor說,，“中國客戶投資購買農(nóng)用土地，大部分都是種植高粱,、大豆,，最近更有種植苜蓿然后整捆運回中國用于喂牛的。我做了一些研究才知道,，中國向美國進口的農(nóng)作物每年超過300億噸,，這是相當(dāng)大的數(shù)量?！?/p>

　　Taylor在8月初剛剛將一片價值2000多萬元,、5000英畝的農(nóng)用土地成交給一位中國買家，與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民簽署承包經(jīng)營合作后,，將用于種植紅高粱,，在當(dāng)?shù)貎Σ丶庸ぃ偃窟\送到中國制造白酒,。Taylor和買家的經(jīng)紀(jì)也是因為這次機會,，第一次聽說并品嘗到中國白酒。

　　Taylor表示,，“我喝了,，和我們平時喝的烈酒當(dāng)然很不一樣，味道不同,。但我覺得要是再來更多的中國客戶,，我也是可以習(xí)慣這個味道的?！?/p>

　　Taylor說,，他的其他一些中國客戶還在德州、密西西比等地買地種植大豆,，運回中國制作醬油,，需求量也是以上億噸為計量單位，他笑稱現(xiàn)在在超市看到中國醬油,，都會想這是不是來自自己出售的土地,。

　　作為土生土長的南部人，Taylor坦言與海外客戶接觸時,，難免有些文化差異,，但讓他驚訝的是，大部分來投資的中國客戶都非常專業(yè),，提前做過很多研究,，對美國的土地環(huán)境非常了解，這樣的商業(yè)共識也讓他與客戶間有了更多共同點。

　　Taylor說,，“我的中國客戶都非常專業(yè),，都有長期服務(wù)的律師會計。我們都是商人,，在生意上我們沒有文化差異,，因為我們都是Bottom line people——這個我還沒想好怎么翻譯，其實出發(fā)點是一樣的,，就是要選擇質(zhì)量最高的土地,，以及性價比最高的投資方式。到目前為止,，我和我的客戶做生意都非常順利,，很愉快?！?/p>

　　長期和中國客戶打交道后,，Taylor也開始關(guān)注中美之間的貿(mào)易關(guān)系，十年簽證開放,、股市漲跌,、匯率變化，這些都關(guān)乎客戶利益,，也與這名德州小鎮(zhèn)的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)息息相關(guān),。

　　中國國家主席習(xí)近平即將展開對美的國事訪問，習(xí)奧會將再次登場,，Taylor說他個人對此也很期待。Taylor說,，他和地產(chǎn)同行們最關(guān)注美中雙方在農(nóng)業(yè)方面的交流,，不僅僅是土地買賣的投資政策和商業(yè)環(huán)境，還有農(nóng)產(chǎn)品種植方面的合作,。

　　據(jù)悉,，過去4年里，光是Minor Taylor自己參與出售給中國客戶的農(nóng)用土地就超過5萬英畝,，南部德州,、密西西比和路易斯安那三州的中國投資量更是上億。Taylor說,，像他一樣的小鎮(zhèn)經(jīng)紀(jì)們開始發(fā)現(xiàn)自己句句都離不開中國兩個字,，最近更是在組織其他同行一起到中國參加地產(chǎn)交流展會，希望接觸到更多中國客戶,，推廣牛仔文化,，宣傳美南地區(qū)的優(yōu)質(zhì)農(nóng)用土地。

　　Taylor表示，“我們準(zhǔn)備今年去中國參加這個大會,，認識更多的中國投資人,，也向他們介紹我們的大德州，介紹這些投資機遇,，我希望能夠繼續(xù)和中國客戶合作下去,。”(葛迪之)