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中新網8月27日電(記者吳揚)鄭州的一家咨詢機構負責人近日在接受記者采訪時說,，眼下80后正在成為鄭州住房購買的主力軍,。這位負責人同時補充說，全國好像都是這樣,。
是好像還是確實呢,？記者隨即在網上輸入“80后購房”幾個字,，這才發(fā)現(xiàn)“80后購房”根本不是什么新鮮話題，而是當下的熱門話題,。來自各地的調查均顯示,，80后成為當今中國購房主力軍名符其實。
首先我們來看下號稱中國“中心”之城的鄭州市,。據(jù)該市房管局最新公布的數(shù)據(jù),，鄭州市今年7月份共銷售商品房11529套(間)，這一數(shù)字是鄭州樓市銷售的又一高峰,。而咨詢機構的分析則顯示,，鄭州市7月份所售房屋中有60%是被80后買走的。
中原如此,，西南重鎮(zhèn)重慶的情況如何呢,？據(jù)重慶市春季房交會受訪者資料，該市購房者的年齡出現(xiàn)非常強烈的“年輕化”趨勢,，20～30歲的“80后”購房者占到調查總量的60%,。
顯然這一數(shù)字和鄭州的調查結果相吻合。
古城西安怎樣,？當?shù)孛襟w報道說：據(jù)調查,，在西安房地產市場中，“80后”客戶群體已經占到了相當大的比例,，近期,，在西安的首創(chuàng)•國際城、水岸東方,、橡樹街區(qū),、華城萬象等項目的售樓部，總是可以見到“80后”尋房的身影,。
雖然沒有西安方面的準確數(shù)字,，按照當?shù)孛襟w的說法80后成為古城西安購房主力是沒有問題的。
東部城市情況,？來自張家口市的咨詢機構調查報告說,，現(xiàn)今的張家口樓市中，兩類購房人群最為活躍,，一是四十歲左右的 “事業(yè)有成者”,，多為追求更高的生活品質而“換房”；二是“80后”人群,。據(jù)張家口市各樓盤統(tǒng)計顯示,，在住宅市場中，大多數(shù)樓盤年齡在20歲到30歲的年輕客戶群體所占比例已經超過半數(shù),，有的樓盤甚至超過了70%,。
北京市統(tǒng)計信息網數(shù)據(jù)顯示，2007年,，北京市20—30歲人口數(shù)量為559萬,，占全市戶籍人口1231萬總人口數(shù)的22%。以此推算,，目前北京市20—30歲人口數(shù)占北京總人口數(shù)的比例也應在22%左右,。如果這個推算大體準確的話，相信其他城市80后的人口比例也與此差不多,。如此龐大的人群,，自然有住房需求,。
問題是，80后經濟實力并不雄厚,，為什么要那么急于買房呢,？
業(yè)內人士分析說，上世紀80年代生育高峰時期出生的人口,，當下80后逐漸步入結婚年齡,，買婚房是80后的剛性需求。而<中國青年報>的調查問卷也顯示,，因為結婚而準備買房(或已買房)的80后占到了所有80后買房者中的66.8%,。
鄭州媒體從業(yè)人員小王最近剛買了套60平方米左右的新房。他說,，結婚怎么能沒有新房呢,？要真是那樣的話，誰都會不高興的,。
河南房地產業(yè)商會常務副會長趙進京似乎一語道破了鄭州乃至全國80后成為購房主力的原因,。他說：“80后買房是目前最大的剛性需求，因為他們可以扛過開發(fā)商,，但是扛不過新娘子,。”
當然,見于80后的經濟實力還不那么雄厚,，這就注定了80后買房有兩個特點：其一不一定都要自己掏腰包,，其二所購房屋以中小戶型為主。
