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徐軍：主持人好,，大家好,，感謝您對北京大成（福州）律師事務所和我本人的信任。 我是國務院僑務辦公室的特邀法律顧問團成員,，我從事法律工作已經(jīng)30年,，其中在法院任職5年，公司擔任法律顧問2年,，從事律師工作24年?，F(xiàn)在是北京大成（福州）律師事務所高級合伙人、監(jiān)委會主任,，福建省律協(xié)副會長,。 北京大成（福州）律師事務所成立于2009年，是北京大成律師事務所在福州的分支機構,，事務所發(fā)展到今年已經(jīng)擁有一百二十余名律師的大型綜合性律師事務所,，已連續(xù)幾年成為福州市業(yè)務收入排名第一的律師事務所。
徐軍：福建是我國的重點僑鄉(xiāng)和臺灣同胞的主要祖籍地,，本人作為常年在福建省執(zhí)業(yè)的律師,，辦理了較多的涉僑案件，希望今天能夠和大家分享我在案件經(jīng)辦過程中產(chǎn)生的一些心得體會,。
徐軍：我是從2005年6月開始擔任國僑辦“為僑資企業(yè)服務法律顧問團”特邀律師,，到現(xiàn)在有11年了。曾參與處理多件涉僑經(jīng)濟糾紛案件,。
徐軍：福建是我國的重點僑鄉(xiāng)和臺灣同胞的主要祖籍地,，很多華僑基于認祖歸宗的心態(tài)回歸福建投資，也得到了當?shù)氐臍g迎,，但很多僑商在地方投資時往往存在下列幾個問題：
徐軍：一個是只關注地方政府的招商引資政策,、當?shù)睾献鞣浇o出的合作條件，對于投資項目缺乏必要的前期調(diào)查和風險評估,。
徐軍：另一個是在與政府達成合作方案后,，未及時簽訂正式的合作協(xié)議,，很多合作條件僅有主管領導的口頭承諾或備忘錄、會議紀要等非正式合作協(xié)議,，忽略必要的法律程序,。
徐軍：還有一個是在投資過程中，因政府換屆,、領導更迭,、合作方誠信不足等種種原因，產(chǎn)生了較多投資失敗,、項目被迫中斷的實例,。但因為僑商們在前期未注意簽訂正式的合作文件或投資項目未履行必要的法律程序，導致僑商們很難通過正常的司法途徑尋求救濟,，維護自己的權益,。
徐軍：綜上，我建議僑胞們提高法律意識,，學會應用法律保護自身的權益,；不僅要通過法律獲得事后的補救，更應學會運用法律實現(xiàn)事前風險的防范,；因中國法律體系和外國仍有較大區(qū)別,，僑胞們在境內(nèi)投資時需聘任專業(yè)的法務人員或法律顧問為投資項目保駕護航。
徐軍：我個人認為,，僑胞響應國家“創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略”的號召，積極投入“大眾創(chuàng)業(yè),、萬眾創(chuàng)新”的建設浪潮中所具有的優(yōu)勢主要有以下幾方面：一個是針對海外人才來華發(fā)展遇到的困難,，國家有關方面將推動制訂相關政策法規(guī)，在政策支持,、事業(yè)發(fā)展,、生活便利等方面為僑胞提供服務。
徐軍：另一個是,，據(jù)我所知,，國務院僑辦與地方政府合作，在國家實施區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略的精華地帶設立“僑夢苑”華僑華人創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)聚集區(qū),。這便于歸國創(chuàng)業(yè)的華僑華人聚集發(fā)展,，協(xié)同創(chuàng)新，吸引更多“高,、精,、尖、缺”人才,，并保證他們回得來,、留得住。此外,，國僑辦還積極構建僑胞回國創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的綜合服務體系,，這就為僑胞提供了其他群體所不具有的“特殊優(yōu)勢”。
徐軍：關于僑胞創(chuàng)業(yè)中需注意的法律問題及解決建議,，我認為,，企業(yè)在創(chuàng)業(yè)中，因行業(yè)不同而面對的各類具體法律問題不同,，但從宏觀角度來說,，僑胞創(chuàng)業(yè)時應當關注下列初創(chuàng)企業(yè)都會碰到的問題：
徐軍：第一是關于創(chuàng)業(yè)應采取何種組織結(jié)構。由于如今設立各類企業(yè)基本不存在資金門檻了,，因此創(chuàng)業(yè)者應根據(jù)個人的具體情況,，結(jié)合各種形式企業(yè)的責任承擔模式，選擇合適的組織形式,，包括公司,、有限合伙企業(yè)、個體戶等,，需要提示各位創(chuàng)業(yè)者的是,，在選擇公司組織形式時，需特別關注稅負問題,，例如有限合伙企業(yè)一般就被認為是一個稅收透明體,。
徐軍：第二是關于行業(yè)限制及相關的優(yōu)惠政策。對于行業(yè)限制,，需要初創(chuàng)企業(yè)根據(jù)中國境內(nèi)最新《外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄》的規(guī)定進行分析操作,。同時，例如平潭自貿(mào)區(qū)等區(qū)域,，已采用負面清單的管理方式,，對于各僑胞的投資是個利好消息。至于優(yōu)惠政策,，需要就具體的問題并結(jié)合境內(nèi)各地的實踐操作,，分析不同的地區(qū)，不同的行業(yè)，不同的企業(yè)類型及性質(zhì),，不同的優(yōu)惠政策,、稅收政策等諸多不同的情形，才能作出具體的分析和判斷,。
徐軍：第三個就是要關注外商投資的外匯管理方面的規(guī)定,。中國境內(nèi)實行較為嚴格的外匯管理制度，根據(jù)我國《外匯管理條例》的規(guī)定境外機構,、境外個人在境內(nèi)直接投資,，經(jīng)有關主管部門批準后，應當?shù)酵鈪R管理機關辦理登記,。外資如何匯入,、投資利潤如何匯出、匯入的資金在使用上有什么要求都有具體的要求,。
徐軍：一般來說：（1）在外資本項目外匯支出,，應當按照國務院外匯管理部門關于付匯與購匯的管理規(guī)定，憑有效單證以自有外匯支付或者向經(jīng)營結(jié)匯,、售匯業(yè)務的金融機構購匯支付,。（2）國家規(guī)定應當經(jīng)外匯管理機關批準的，應當在外匯支付前辦理批準手續(xù),。（3）依法終止的外商投資企業(yè),，按照國家有關規(guī)定進行清算、納稅后,，屬于外方投資者所有的人民幣,，可以向經(jīng)營結(jié)匯、售匯業(yè)務的金融機構購匯匯出,。（4）資本項目外匯及結(jié)匯資金,，應當按照有關主管部門及外匯管理機關批準的用途使用。（5）外匯方面的法規(guī)量多且變更較大,，公司在處理時還是應得咨詢當?shù)氐耐鈪R管理部門,。
林道標：福建“僑夢苑”以福州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)（23平方公里）為核心，輻射福州市高新技術產(chǎn)業(yè)園（190.7平方公里）,、閩臺藍色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園（65平方公里）,、江陰工業(yè)集中區(qū)（158.6平方公里）、長樂臨空經(jīng)濟區(qū)（174.48平方公里）,、閩清白金工業(yè)區(qū)（12.71平方公里）,，總面積624.49平方公里,。這樣就形成了“一區(qū)五園”的僑夢苑格局。
徐軍：我先回答你的第一個問題。宣傳是企業(yè)發(fā)展,、壯大的一種營銷策略,。企業(yè)所做的廣告無論好壞都要符合法律的規(guī)定，不能越過法律的底線,。在這里,，我認為需要特別注意的事項包括兩個：首先就是，不得進行虛假宣傳,。
徐軍：宣傳往往伴隨著一定的夸張,，但是應該保持在法律的范圍之內(nèi)，不能進行虛假宣傳,。如果進行虛假宣傳,，造成消費者誤解的，可能構成不正當競爭,，不但可能得到消費者的投訴,，還可能引起相競爭企業(yè)的起訴維權。另外,，如果在廣告宣傳中把尚沒有取得專利權的產(chǎn)權宣傳成專利產(chǎn)品的,，不但可能構成不正當競爭，在認定假冒他人專利的情況下,，還可能構成犯罪,。
徐軍：這些內(nèi)容，在《中華人民共和國廣告法》中均有明確規(guī)定,。其中第四條規(guī)定,，廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙,、誤導消費者,。廣告主應當對廣告內(nèi)容的真實性負責,。第十一條第二款規(guī)定，廣告使用數(shù)據(jù),、統(tǒng)計資料,、調(diào)查結(jié)果、文摘,、引用語等引證內(nèi)容的,，應當真實、準確,，并表明出處,。引證內(nèi)容有適用范圍和有效期限的，應當明確表示,。第二十八條規(guī)定,，廣告以虛假或者引人誤解的內(nèi)容欺騙、誤導消費者的,，構成虛假廣告,。廣告有下列情形之一的，為虛假廣告：……（四）虛構使用商品或者接受服務的效果的,；（五）以虛假或者引人誤解的內(nèi)容欺騙,、誤導消費者的其他情形……
徐軍：此外，應當關注的是現(xiàn)在違法宣傳成本大大增加,。2015年4月24日修訂的《廣告法》第五章法律責任部分對于廣告發(fā)布者明知或者應知廣告虛假仍對媒體發(fā)布廣告,，最高可處以200萬元的處罰。2015年《廣告法》修訂時,，熱議的關于不允許使用“國家級”,、“最高級”、“最佳”等用語的規(guī)定,，實際上在修訂前的《廣告法》中已經(jīng)有明確規(guī)定,，只是罰款力度沒那么大。新修訂《廣告法》出臺后,，一定要引起大家的關注,。
徐軍：下面，我回答你的第二個問題,。融資方式主要可以分為兩類：債務性融資和權益性融資,。前者包括銀行貸款、發(fā)行債券和應付票據(jù),、應付賬款等,，后者主要指股權融資。公司應當根據(jù)自身的生產(chǎn)經(jīng)營狀況,、資金擁有的狀況,，以及公司未來經(jīng)營發(fā)展的需要來合理選擇融資方式,。
徐軍：你們公司于2010年成立，在假設公司規(guī)模不算太大的情形下,，可以考慮如下融資方式：
徐軍：（1） 銀行貸款方式,，但如果企業(yè)為初創(chuàng)型企業(yè)，無法提供太多資產(chǎn)作為擔保,，可以嘗試使用無形資產(chǎn)（專利權,、商標權、著作權）為抵押物,，獲得銀行貸款,。
徐軍：（2）股權融資，目前風險投資公司,、風險投資基金如雨后春筍般進入中國,，為許多創(chuàng)業(yè)型中小企業(yè)提供了強大的資金支持。如公司股東愿意讓渡部分股權來獲得公司的流動資金,，也是不錯的選擇，但是在選擇創(chuàng)投的時候,，建議選擇產(chǎn)業(yè)投資基金而非單純的財務投資人,。
徐軍：（3）除選擇PE投資外，新三板掛牌也是中小企業(yè)融資的不錯選擇,?！靶氯濉本哂衅鋻炫崎T檻低、掛牌費用少,、掛牌效率高等特點及優(yōu)勢,，不僅能幫助企業(yè)樹立良好的公眾形象，增加企業(yè)品牌的價值,，更重要的是能為企業(yè)提供更多更便捷的融資途徑,，包括定向增發(fā)、做市轉(zhuǎn)讓等方式,。
徐軍：（4）私募債是一種便捷高效的融資方式,，其發(fā)行審核采取備案制，審批周期更快,，資金使用的監(jiān)管較松,，資金用途相對靈活。綜合融資成本比信托資金和民間借貸低,，部分地區(qū)還能獲得政策貼息,。
徐軍：（5）此外，融資租賃,、民間借貸,、小額擔保貸款也是公司融資的方式,，但民間借貸也使企業(yè)背負高額的融資成本，公司需要量力而行,。
林道標：福建“僑夢苑”“一區(qū)五園”均在福州市,，福州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)位于福州市馬尾區(qū),。福州市高新技術產(chǎn)業(yè)園實行“一區(qū)多園”和“小政府、大社會,、小機構,、大服務”的“托管型”管理模式，下轄洪山,、臺西,、倉山、馬尾等4個老園區(qū),、福州軟件園和海西園（海西高新技術產(chǎn)業(yè)園）,、兩園（生物醫(yī)藥和機電產(chǎn)業(yè)園），并委托代管閩侯縣南嶼鎮(zhèn),、上街鎮(zhèn)5個村和倉山區(qū)冠洲村,。
林道標：閩臺藍色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園位于福清市江陰半島的東面，興化灣北岸,，包括江鏡華僑農(nóng)場及江鏡鎮(zhèn),、港頭鎮(zhèn)的部分陸域和海域。江陰工業(yè)集中區(qū)位于福州市南部福清市江陰半島,，于2001年6月,，由福州市、福清市兩級市政府共同投資成立,。長樂臨空經(jīng)濟區(qū)位于長樂市,，目前為福州市級經(jīng)濟區(qū)，范圍北至閩江,，南至機場高速,，西至東繞城高速，東至東海,；涵蓋機場周邊漳港,、湖南、文嶺,、金峰,、潭頭、梅花,、鶴上等7個鎮(zhèn)（街道）,。閩清白金工業(yè)區(qū)位于福州市閩清縣域中南部,，涵蓋白中、金沙,、白樟,、坂東、池園五個工業(yè)重鎮(zhèn),。
林道標：福建“僑夢苑”各園區(qū)交通非常便利,。
林道標：福州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)依托港口,，緊鄰國際空港，背靠省城福州,，交通四通八達,。與寶島臺灣隔海相望，距馬祖36海里,；青洲大橋直通福州長樂國際機場,，車程15分鐘；區(qū)內(nèi)的福州港是全國十大港口之一,，可直航包括臺灣在內(nèi)的30多個國家和地區(qū),；104國道及福銀高速、沈海高速和溫福鐵路,、福廈高速鐵路匯集馬尾，具備了得天獨厚的水,、陸,、空大交通樞紐體系。
林道標：高新區(qū)：海西園總體規(guī)劃面積12.35平方公里,，毗鄰大學城,，與中心城區(qū)僅一江之隔。
林道標：藍色產(chǎn)業(yè)園：位于福州市“一帶一核兩翼四灣”海洋開發(fā)新格局中的環(huán)興化灣重點區(qū)域,。距福州市區(qū)69km,，距平潭綜合實驗區(qū)25km，距福州長樂機場71km,，距江陰港區(qū)8km,，漁平高速從園區(qū)穿過，從園區(qū)周邊江鏡互通口和港頭互通口可進出漁平高速,，交通及區(qū)位條件優(yōu)越,。
林道標：江陰工業(yè)區(qū)：有完備的交通網(wǎng)絡和完善的公共交通設施，靠近324國道和福廈高速公路,，聯(lián)接向莆鐵路江陰鐵路支線,，新江一級公路到達港區(qū),，距福州市區(qū)85公里，距長樂國際機場81公里,，距臺灣臺中港100海里,。 臨空經(jīng)濟區(qū)：目前區(qū)內(nèi)已建成濱江濱海路（南北澳段）、201省道（鵬程路）,，緊臨長樂國際機場,。
林道標：閩清白金工業(yè)園區(qū)：位于福州市閩清縣域中南部，涵蓋白中,、金沙,、白樟、坂東,、池園五個工業(yè)重鎮(zhèn),，距福銀高速公路金沙互通口2公里，距省會福州市區(qū)57公里,，125縣道和202省道貫穿園區(qū),，交通十分便捷。
林道標：福州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)生活配套有：新華都購物廣場,、名城港灣,、名城豪生大酒店、長灘美墅,、商業(yè)中心,、開發(fā)區(qū)醫(yī)院等。
林道標：福州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)在全省率先通過ISO14001國際環(huán)境管理體系認證,，城區(qū)綠化率37.4%,、空氣優(yōu)良率96%、水質(zhì)達標率100%,。先后獲得“全國綠化百佳區(qū)”,、“中國人居環(huán)境范例獎”、“全國綠化模范城區(qū)”,、全省首家“國家級生態(tài)工業(yè)園區(qū)”等榮譽稱號,。
林道標：福州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)商務配套有國際會議中心、海關,、出入境檢驗檢疫,、港區(qū)、會計師事務所,、律師事務所,。人才配套有福大陽光學院、福建外貿(mào)學院、國脈服務外包培訓中心,、留學人員創(chuàng)業(yè)園,、各類職專、技校及九年制名校,。 休閑配套有東江濱公園,、船政文化公園、天馬山生態(tài)體育公園,、江濱娛樂休閑區(qū),、船政官街文化休閑區(qū)以及海上明珠、匯特美食城等,。
徐軍：您好，您所提及的案件和相關法律問題為您作如下簡單回答，因案件具體情況無相應材料佐證,，我們僅就您的描述進行法律分析,。
徐軍：第一，您所描述的法律問題是租戶在面對承租房產(chǎn)拆遷時如何在出租人處維護自身合法權益的問題,。您所稱的業(yè)主采取的在店面前挖溝等措施如屬實,，業(yè)主的行為已經(jīng)影響到您的經(jīng)營利益，可以根據(jù)您所簽訂的租賃合同主張業(yè)主構成違約,；
徐軍：第二,，如您與業(yè)主單位簽訂的租賃合同未到期，業(yè)主要求您搬離,，實際是提前解除租賃合同,，您有權向業(yè)主主張經(jīng)營損失賠償和違約責任承擔；第三,，您在與業(yè)主單位談判時應抓住您的租賃合同有效,，您有權繼續(xù)使用租賃店面，業(yè)主有義務繼續(xù)將店面提供給您使用,，不得妨礙您的正常使用,，如提前解除合同需向您賠償損失等方面；
徐軍：第四,，您可提前準備的維權措施包括提前搜集相關材料,，包括您簽訂的租賃合同，您交付租金的憑證,，業(yè)主采取措施要求您搬離的材料和您因此造成的損失等相關方面的材料作為證據(jù)以備后續(xù)訴訟之用,。以上簡單的分析，供您參考,，如有不盡,，您可來電來郵件咨詢，謝謝您的提問,，希望您早日解決問題,！
林道標：福州目前是中國首個多區(qū)疊加的重點區(qū)域,，有著國家級新區(qū),、中國自貿(mào)試驗區(qū)、21世紀海上絲綢之路核心區(qū),、國家生態(tài)文明先行示范區(qū)“四區(qū)疊加”和與平潭綜合實驗區(qū)“一區(qū)毗鄰”的獨特優(yōu)勢,。福建“僑夢苑”核心區(qū)福州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)所有區(qū)域均在“四區(qū)疊加”范圍內(nèi)。
徐軍： “一帶一路”建設投資往往涉及多個國家和區(qū)域,，域外各國的投資環(huán)境不同，尤其是考慮到“一帶一路”沿線絕大部分是發(fā)展中國家,，區(qū)域和國家風險較為顯著,，我們據(jù)此建議企業(yè)在“一帶一路”建設中需關注下列法律事項：
徐軍：（1）投資目的國的基本法律環(huán)境。各國的法律體系和具體的法律規(guī)則差異較大,，即使是專業(yè)的境內(nèi)律師對于域外法律事項也不一定熟悉,，因此無法僅憑企業(yè)自身的過往經(jīng)驗進行盲目判斷，一定需對投資目的國的基本法律環(huán)境及擬投資行業(yè)有個全面的了解,。
徐軍：（2）該國的外商投資環(huán)境 非經(jīng)濟因素和政治因素對中國企業(yè)“走出去”的影響不可避免,，在進行一路一帶投資時，需關注是否存在這種制約因素,。因此需要特別關注該國的外商投資法律和政策,、外匯政策、關注該國與我國是否有條約,，尤其是投資保護條約,。
徐軍：（3）該國的勞工政策和稅收政策也是在一路一帶投資時應當重點考慮的因素。
徐軍：（4）目前很多企業(yè)境外投資,，包括跨國企業(yè)到中國境內(nèi)投資,，都已經(jīng)采取由專業(yè)的法律、財務,、稅務專業(yè)機構提供專業(yè)的咨詢服務并提供相關的盡職調(diào)查服務,，這種運作理念和方式比較成熟，能夠較好地控制投資風險,，保障投資利益,，值得僑胞們學習。
林道標：福建“僑夢苑”目前沒有單獨針對僑商的優(yōu)惠政策，但可享受福州已有的先行先試政策,、土地優(yōu)惠政策,、財稅優(yōu)惠政策、人才引進政策,、金融支持政策、電商優(yōu)惠政策及其他優(yōu)惠政策,。
徐軍：您好,，根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第八十條：“在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下,，抵押權人可以就該抵押物的保險金,、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。抵押物滅失,、毀損或者被征用的情況下,，抵押權所擔保的債權未屆清償期的，抵押權人可以請求人民法院對保險金,、賠償金或補償金等采取保全措施”之規(guī)定,，抵押權人有權對抵押物的保險金優(yōu)先受償。
徐軍：但優(yōu)先受償并不是直接將保險金交給抵押權人,，是否實現(xiàn)抵押權還應考慮債權是否到期等因素,，雙方可就保險金如何采取保全措施進行協(xié)商，如將保險金直接交予抵押權人應辦理相應書面手續(xù),，確認抵押實現(xiàn)和債權對抵,。以上觀點供您參考，謝謝,！
林道標：中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)福州片區(qū)涵蓋福州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和福州保稅港區(qū),，地域面積共31.26平方公里,。其中福州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)22平方公里（含福州保稅區(qū)0.6平方公里和福州出口加工區(qū)1.14平方公里），福州保稅港區(qū)9.26平方公里,，含新厝區(qū)塊（A區(qū)）,、江陰區(qū)塊（B區(qū)）。
徐軍：財政部 國家稅務總局于2016年3月23日發(fā)布《關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》,，自2016年5月1日起，在全國范圍內(nèi)全面推開營業(yè)稅改征增值稅（以下稱營改增）試點,，建筑業(yè),、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè),、生活服務業(yè)等全部營業(yè)稅納稅人,，納入試點范圍，由繳納營業(yè)稅改為繳納增值稅,。根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》,，在中華人民共和國境內(nèi)（以下稱境內(nèi)）銷售服務、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)（以下稱應稅行為）的單位和個人,，為增值稅納稅人,，應當繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅,。增值稅幾個要素如下：
徐軍：1,、納稅人：根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第三條規(guī)定，納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人,。應稅行為的年應征增值稅銷售額（以下稱應稅銷售額）超過財政部和國家稅務總局規(guī)定標準的納稅人為一般納稅人,，未超過規(guī)定標準的納稅人為小規(guī)模納稅人。年應稅銷售額超過規(guī)定標準的其他個人不屬于一般納稅人,。年應稅銷售額超過規(guī)定標準但不經(jīng)常發(fā)生應稅行為的單位和個體工商戶可選擇按照小規(guī)模納稅人納稅,。
徐軍：2、稅率：根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條規(guī)定,，增值稅稅率：
（1）納稅人發(fā)生應稅行為,，除本條第（二）項、第（三）項,、第（四）項規(guī)定外,，稅率為6％。
（2）提供交通運輸,、郵政,、基礎電信、建筑,、不動產(chǎn)租賃服務,，銷售不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權,，稅率為11%,。
（3）提供有形動產(chǎn)租賃服務，稅率為17%,。
（4）境內(nèi)單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為,，稅率為零,。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定。
徐軍：3,、征收機關
營業(yè)稅改征的增值稅，由國家稅務局負責征收,。納稅人銷售取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)的增值稅,，國家稅務局暫委托地方稅務局代為征收。
林道標：福州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（馬尾區(qū)）內(nèi)知名僑企有：名城地產(chǎn)、新大陸,、飛毛腿,、上潤精密、冠城大通,、中國－東盟海產(chǎn)品交易所,、味民國際等。市高新區(qū)內(nèi)知名僑企有:福耀玻璃,、太古汽車,、海睿達、百圣融鑫等,。市臨空經(jīng)濟區(qū)內(nèi)知名僑企有：明一乳業(yè),、網(wǎng)龍動漫、舞后輕紡,、隆祥航空等,。
林道標：市江陰工業(yè)區(qū)內(nèi)知名僑企有：利嘉集團、融僑集團,、寶利特集團等,。閩清白金工業(yè)園區(qū)：南洋燕行等。市藍色產(chǎn)業(yè)園：屬于起步階段,，園區(qū)尚無投產(chǎn)僑資企業(yè),。
林道標：福州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鼓勵投資以下產(chǎn)業(yè)：1.新型平板顯示工程；2.高性能集成電路工程,；3.物聯(lián)網(wǎng)和云計算工程,；4.下一代信息網(wǎng)絡產(chǎn)業(yè)；5.大型精密儀器開發(fā)與制造6.海洋工程裝備工程,；7.智能制造裝備產(chǎn)業(yè),；8.海洋生物制藥；9.電子核心基礎產(chǎn)業(yè),；10.高端軟件和新興信息服務產(chǎn)業(yè)心,；11.衛(wèi)星及應用產(chǎn)業(yè),；12.冷鏈物流；13.健康食品,；14.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),；15.生態(tài)旅游和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。
林道標：江陰工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局為：東部發(fā)展電力能源,、冶金,、機械裝備制造產(chǎn)業(yè)，中部發(fā)展以港口和保稅物流園區(qū)為龍頭的現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè),，西部重點發(fā)展化工新材料產(chǎn)業(yè),。
林道標：江陰保稅港區(qū)主要招商項目類型有：各類進口商品、食品貿(mào)易及銷售企業(yè),、進口商品配套服務企業(yè),、食品冷鏈物流企業(yè)、大宗商品交易等,。
林道標：高新區(qū)海西園定位以高端研發(fā),、科技孵化和總部經(jīng)濟為主體，建設高端科技產(chǎn)業(yè)新城,。園區(qū)定位為高新技術輻射區(qū)域,，以生物醫(yī)藥和機電、光電等生產(chǎn)性項目為主,。
林道標：臨空經(jīng)濟區(qū)主要招商引資項目：國際物流,、機械裝備制造、航空及相關先進制造業(yè),、航空服務業(yè)是臨空經(jīng)濟區(qū)目前重點優(yōu)先發(fā)展產(chǎn)業(yè)項目,，投資強度不得低于300萬元/畝。
林道標：藍色經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及招商內(nèi)容：（一）重點發(fā)展臨海裝備制造產(chǎn)業(yè),。以國家發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和海洋高新產(chǎn)業(yè)為契機,，引導海洋工程裝備制造、海水淡化與綜合利用裝備制造,、核電裝備制造,、海洋新材料制造、高端精密機械制造等重大產(chǎn)業(yè)項目向園區(qū)集聚發(fā)展,。（二）培育發(fā)展海洋生物產(chǎn)業(yè),。（三）配套發(fā)展海洋服務產(chǎn)業(yè)。（四）兼顧發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè),、環(huán)保型低能耗產(chǎn)業(yè),。
徐軍：您好,，您所描述的案件較為復雜,，且從您的描述中我們無法判斷收購股權合同與租賃合同所指向的是否為同一件事情，假設如果兩份合同同為一起收購股權行為,，我們認為,，您就目前情況可采取以下救濟措施。第一,，如果法方就法國方面做出的判決向中國法院申請強制執(zhí)行,，您可向中國法院提出不予承認或不予執(zhí)行申請；第二,，您可根據(jù)中文版合同向中國法院提起訴訟,。具體訴訟實體問題，需根據(jù)您提供的材料和合同文件我們才能做出判斷,，如您有需要,，可向我來電來郵件進行咨詢，感謝您的提問,！
林道標：中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)福州片區(qū)辦事大廳在馬尾區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園快安路湖里路27號,。
徐軍：關于第一個問題,，答案是不可以。程序正義與結(jié)果正義相輔相成,，不能夠把二者機械地割裂看待,。程序正義并非附屬于結(jié)果正義，程序正義有其獨立存在的價值,。重結(jié)果,，輕程序的思想在法治社會中應當予以糾正，保障程序正義無疑有助于促進結(jié)果正義,，因此在糾紛發(fā)生的時候,，不能夠為了單純地為了結(jié)果正義而忽視或者放棄程序正義，這有違現(xiàn)代社會的法治精神,。
徐軍：關于第二個問題,，答案同樣是不可以。證據(jù)制度是貫穿刑事訴訟活動整個過程的一項重要制度,，對于定罪量刑具有重要影響,，非法證據(jù)排除規(guī)則是我國刑事訴訟法的基本原則之一，我國《刑事訴訟法》第五十四條明確規(guī)定：采用刑訊逼供等非法方法收集的犯罪嫌疑人,、被告人供述和采用暴力,、威脅等非法方法收集的證人證言、被害人陳述,，應當予以排除,。
徐軍：收集物證、書證不符合法定程序,，可能嚴重影響司法公正的,，應當予以補正或者作出合理解釋；不能補正或者作出合理解釋的,，對該證據(jù)應當予以排除,。在偵查、審查起訴,、審判時發(fā)現(xiàn)有應當排除的證據(jù)的,，應當依法予以排除，不得作為起訴意見,、起訴決定和判決的依據(jù),。非法得來的證據(jù)是對正當法律程序的違背，不利于保障當事人的合法權益,，不能夠作為定罪量刑的依據(jù),，應當予以摒棄。
林道標：福州市有優(yōu)空間,、云端創(chuàng)咖+,、我想創(chuàng)業(yè)、鳳凰谷創(chuàng)業(yè)咖啡等4家科技部公布的國家級眾創(chuàng)空間,。
徐軍：人才流動的很大一部分原因是發(fā)展機會，大學畢業(yè)生都想獲得更大很好的發(fā)展空間,，這為我們企業(yè)一個重要的啟示就是,，應當專注于自身的發(fā)展壯大，為人才的發(fā)展提供良好的條件和更加充分的機會,，讓市場上的人才主動向企業(yè)靠攏,。當然，為了更好地保障企業(yè)的權益,，企業(yè)在和勞動者簽訂勞動合同時應當注意,，除了涵蓋基本的用工條款，也要重視勞動者違約責任的明確以及保密義務,、競業(yè)禁止義務的承擔,。
徐軍：您好,，我們根據(jù)您的描述做以下判斷。第一,，您所稱的環(huán)保公司在與您合作過程中存在違約,，您可根據(jù)協(xié)議向其主張違約責任；第二,，如果您所述環(huán)保公司仍拖欠您工程款屬實,，您應盡快組織材料向法院起訴；第三,，不管環(huán)保公司是否有能力執(zhí)行法院判決,，我們?nèi)哉J為您應向法院先起訴確認債權，在債權確認后,，可通過參與分配或追究股東責任等方式進行維權,；第四，我國法律規(guī)定普通債權有兩年訴訟時效的規(guī)定,，我們建議您盡快確認債權以免超過訴訟時效,，謝謝您的提問！
林道標：福州市行政服務中心主要為事業(yè),、企業(yè)單位辦理行政審批事項。如果市民要辦理與企業(yè)經(jīng)營有關的事務,，可到市行政服務中心辦理,。
林道標：福州市民服務中心主要為市民提供公共服務，入駐的單位如醫(yī)保,、社保,、出入境、公積金等政府部門,，以及銀行,、自來水、電力,、燃氣,、網(wǎng)絡電視等機構,，這些機構的整合將便于市民一次性辦理多項事務。
徐軍：律師經(jīng)常會和傳票,、傳喚、凍結(jié)這一類事務打交道,，因此對這類電話敏感度比較高,，騙子并非專業(yè)的法律工作者，其騙術往往帶有明顯的漏洞,。遇到這類事情,，如果自己內(nèi)心不確定，就千萬別按騙子的思路行事,，被騙子繞進去,，最后馬上掛斷電話。如果有不放心的地方,，可以聯(lián)系電信營業(yè)部,，查詢自己電話是否有異變等情況。
徐軍：（1）對于電話里自稱某執(zhí)法機關辦案的,，完全不必理會,，因為執(zhí)法機關辦案有嚴格的程序規(guī)定，都必須按照程序來一步步進行,，現(xiàn)實中沒有電話辦案這種情況存在，如果自己還是不放心,，可以去執(zhí)法機關核查清楚,，比如撥打“110”， 警方可以幫助市民聯(lián)系各地執(zhí)法機關,。
徐軍：（2）涉及到資金轉(zhuǎn)帳的,，一定要記得與相對方作一個核實確認，及時核清真?zhèn)?，養(yǎng)成嚴謹細致的習慣,。尤其是資金轉(zhuǎn)帳出去時，都要事先通過電話等方式找到接收資金的本人或者他指定的聯(lián)系人,，比如財會人員,，確認開戶行和帳號無誤后，方可進行轉(zhuǎn)帳操作,。
徐軍：人文社科類的學生在論文寫作過程中很容易侵犯知識產(chǎn)權的行為就是不注明轉(zhuǎn)引,，雖然被發(fā)現(xiàn)后的后果沒有無差別抄襲那么嚴重,，但通常會被戴上“學術不端”的帽子。對個人信譽影響不好,。
徐軍：對于從網(wǎng)上找圖片放到自己的ppt,、微博、朋友圈的情況,，這是侵犯圖片原作者的知識產(chǎn)權的一種行為,。要防止使用他人圖片導致侵權的發(fā)生，最好在使用他人圖片前或事后及時獲得權利人的許可,。不過,，現(xiàn)實中獲得權利人的許可往往比較困難，因此,，盡可能使用自己的圖片是最為穩(wěn)妥的,。
徐軍：對于世界名畫的照片，沒有原作者授權就拿圖放在自己的個人分享里就并不一定就屬于侵權行為,。我國著作權法規(guī)定了著作權合理使用的情形,，包括：（1）為個人學習、研究或者欣賞,，使用他人已經(jīng)發(fā)表的作品,；（2）為介紹、評論某一作品或者說明某一問題,，在作品中適當引用他人已經(jīng)發(fā)表的作品,；（3）為報道時事新聞，在報紙,、期刊,、廣播電臺、電視臺等媒體中不可避免地再現(xiàn)或者引用已經(jīng)發(fā)表的作品等情形,。
徐軍：可以看出,，著作權合理使用的共同特征是不必征得著作權人同意而且是無償使用,。著作權合理使用的共同條件包括：（1）已發(fā)表作品；（2）指明作者姓名,、作品名稱,；（3）非盈利目的或者說非商業(yè)目的。因此,，只要符合上述條件,，在自己的分享里面使用世界名畫的照片是不構成侵權的。
林道標：福州市行政服務中心地址：位于福州市鼓樓區(qū)溫泉公園路69號 聯(lián)系電話：0591-83608391
林道標：福州市民服務中心地址：位于臺江區(qū)高橋路與廣達路交叉口東南角，東面靠近五一中路,，南面靠近群眾路,，西面緊鄰廣達路，北面緊貼高橋路,。咨詢電話：0591-83451234
徐軍：您好，根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定,，我國實行兩審終審制,，您的二審判決自送達之日起已發(fā)生法律效力，您可申請強制執(zhí)行,。再審是法律規(guī)定的審判監(jiān)督程序,，上級法院或本級法院審判委員會對符合法律規(guī)定的錯誤判決進行糾錯的程序，申請再審和再審程序均不影響原判決的法律效力,，在作出撤銷原審判決的裁定之前,，原審生效判決均具有法律效力,。如果您的案件已經(jīng)進入再審程序，建議聘請專業(yè)法律工作人員參與訴訟積極應訴,。上述觀點供您參考,，謝謝！
林道標：福建“僑夢苑”在人才引進和人才培養(yǎng)方面有許多政策獎勵措施,，具體內(nèi)容就不逐一列舉了，相關政策文件有：
1,、《福建自貿(mào)試驗區(qū)引進高層次人才團隊建設經(jīng)費支持實施辦法（試行）的通知》（閩人社文〔2015〕39號）
2,、《關于加強中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)人才工作的措施》（閩委人才〔2015〕4號）；
3,、《福州市引進高層次優(yōu)秀人才暫行辦法》（榕政綜〔2009〕66號）
4,、《福州市人民政府關于促進院士（專家）工作站建設的若干規(guī)定》（榕政綜〔2010〕210號）
5、《中共福州市委福州市人民政府關于建設中國福州海西引智試驗區(qū)的意見》（閩委〔2013〕22號）
6,、《福州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)布公務員局關于鼓勵福州市高層次專業(yè)技術人才赴國同外訪學進修實施意見的通知》（對外訪學進修〔2012〕231號）
7,、《福州市創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才住房保障辦法（試行）》（榕委辦〔2013〕6號）；
8,、《福州市人民政府辦公廳關于貫徹緩解企業(yè)用工短缺做好用工服務八條措施的實施意見（榕政辦〔2012〕205號）
9,、《福州市入選國家“千人計劃”、“萬人計劃”和省“海納百川”計劃高層次人才配套獎金發(fā)放暫行辦法》（榕委人才辦〔2014〕11號）
10,、《福州市高技能人才隊伍建設暫行辦法》》（榕委辦發(fā)〔2014〕9號）
11,、新引進重大“三維”項目企業(yè)高層次優(yōu)秀人才專業(yè)技術職務任職資格評審、招聘專業(yè)技術職務,、配偶及未成年子女落戶本市,、子女接受教育等的相關優(yōu)惠政策?！哆M一步加強“三維”項目招商引資工作的若干意見》（榕委〔2012〕72號）
12,、總部企業(yè)引進的人才符合《福州市引進高層次優(yōu)秀人才暫行辦法》規(guī)定，經(jīng)市政府認定后發(fā)放住房補貼,、給予科研經(jīng)費支持等,。——《福州市鼓勵加快總部經(jīng)濟發(fā)展的實施辦法》（榕政綜〔2011〕191號）
13,、回歸企業(yè)引進的高層次優(yōu)秀人才,，按《福州市引進高層次優(yōu)秀人才暫行辦法》的規(guī)定，可享受各種獎勵補助,?！蛾P于進一步推進回歸工程的若干意見》（榕委〔2012〕77號）。
林道標：中國——東盟海產(chǎn)品交易所的福建東盟海洋經(jīng)濟研究院與福州大學有合作,。網(wǎng)龍網(wǎng)絡公司有收購跨國教育企業(yè)普羅米休斯公司,。清華大學2013--2014年度第9次校務委員會審批通過成立了清華--祥興智能系統(tǒng)聯(lián)合研究中心,，并依托該中心成立“清華大學福清聯(lián)合研究院”。
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