晉江新聞網(wǎng)10月28日訊 記者昨日從晉江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,，今年1-9月份，晉江全市商品房簽約面積180.06萬平方米,，同比上升41.08%，其中,，住宅面積149.95萬平方米,，同比上升52.91%；房地產(chǎn)行業(yè)固定投資142.8億元,，同比上升7.8%,，較上半年上升3.81個百分點，投資增速穩(wěn)步加快,。

　　據(jù)了解,，前三季度晉江商品房簽約面積及住宅簽約面積，雙雙超過晉江去年全年銷售總量,。

　　作為縣級市,，晉江在化解房地產(chǎn)庫存方面，采取了支持剛性首改,、公積金抵首付,、購房財政補貼、購房落戶,、子女教育等一系列卓有成效的措施,。

　　今年1月，晉江在泉州率先出臺購買商品住房財政補貼政策,，給予購買首套房,、首改房(不包括二手房)的購房者財政補貼，最高補貼力度達到購房總額的2.5%,。此后，今年5月,，晉江又率先出臺新政,，允許提取住房公積金用于繳納購房首付款。

　　據(jù)了解，在樓市新政出臺之前,，晉江住建部門多次與公積金,、規(guī)劃、教育,、人社,、人行、衛(wèi)生,、稅務(wù)等涉及部門進行反復(fù)斟酌會商,，確保政策措施切合實際，切實可行,，行之有效,。以出臺提取住房公積金繳納購房首付款政策為例，此前該政策在泉州并未有先例,，且在公積金提取程序上,，住建和公積金管理部門互為前置程序。為了破解這一難題,，兩部門對公積金政策進行逐條研究,，就提取程序進行多次論證協(xié)調(diào)，最終簡化了提取程序,，僅需公積金部門出具公積金余額證明便可辦理合同備案,，再憑合同提取公積金繳納首付款，極大方便購房市民提取,。同時,，晉江市住建局還開通專門政策咨詢電話，并專門設(shè)立補貼申請窗口,，實行“專人受理,、專人審核、專人跟蹤”,，有效保證政策及時落實兌現(xiàn),。

　　不僅如此，為使更多購房者得到實實在在的財政補貼,，惠及更廣大購房群體,，晉江住建部門整合各方資源，組織策劃了多場團購活動,。今年1月份,，聯(lián)合晉江經(jīng)濟報社舉辦第二屆購房節(jié)活動，吸引近2萬市民參觀,、咨詢,，活動現(xiàn)場直接成交近500套,；7月，聯(lián)合晉江經(jīng)濟報社策劃組織“政策補貼看房直通車”活動,，吸引近400組市民參與,；近期，還將策劃組織赴廈門進行城市推介和置業(yè)宣傳,，最大限度發(fā)揮政策效應(yīng),。

　　數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至目前,，第一至第十批購房財政補貼金額共計7497萬元,，涉及5051戶。

　　值得關(guān)注的是,，為確保晉江房地產(chǎn)投資持續(xù)增長,，一方面，對于在建66個房地產(chǎn)項目,，住建部門進行全面系統(tǒng)梳理,，及時更新每個項目的總投資額、累計完成投資量,、計劃完成投資量,，并積極協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)開發(fā)商在經(jīng)營過程中存在的問題，確保投資計劃完成及后續(xù)投資進度,；另一方面,，對于未建項目，提供“保姆式服務(wù)”,，全力推進項目達到納統(tǒng)條件,，增強房地產(chǎn)投資的發(fā)展后勁，確保晉江房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。(記者 陳青松)