中國僑網(wǎng)7月2日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報(bào)道,，根據(jù)悉尼地產(chǎn)中介的調(diào)查發(fā)現(xiàn),，越來越多中國投資者不再把眼光局限于好市圍(Hurstville)和車士活(Chatswood)等傳統(tǒng)華人聚居地區(qū),。Mosman,、Parramatta和St Ives等成為現(xiàn)在最熱門的地區(qū)。如今這些地區(qū)一套中等價(jià)位的房子至少在100萬澳元(約合580萬元人民幣)以上,，平均比周邊地區(qū)高出10%以上,。

　　調(diào)查稱，這種中國移民推漲澳大利亞學(xué)區(qū)房現(xiàn)象的出現(xiàn),，是因?yàn)橹袊顿Y者相信,，相對(duì)于其他地區(qū)，擁有好學(xué)校的地區(qū)房產(chǎn)更能保值增值,。

　　與中國移民觀念不同的是,，澳大利亞多數(shù)家長一般都認(rèn)為，各個(gè)學(xué)校在學(xué)習(xí)課程,、教學(xué)水平和學(xué)生的表現(xiàn)上差別不大,，反而覺得就近入學(xué)可以使孩子更容易交到居住在附近的朋友，幫助他們更好地融入到本地社區(qū),。因此,，澳大利亞家長一般都不會(huì)為了孩子上學(xué)而故意更換居住地。

　　不過悉尼房價(jià)監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)顯示,，2013年悉尼房價(jià)增長了14.5%,，其中8個(gè)有好學(xué)校的地區(qū)房價(jià)漲幅超過30%?！断つ岢夸h報(bào)》分析認(rèn)為,，悉尼北區(qū)和西區(qū)的房價(jià)漲幅較大是因?yàn)檫@些地方擁有排名較前的中小學(xué)，很多家庭為了子女能獲得優(yōu)質(zhì)教育,，都選擇在名校附近買房,，因此導(dǎo)致這些地區(qū)的房價(jià)暴漲。

　　市場(chǎng)分析認(rèn)為,，推動(dòng)學(xué)區(qū)房價(jià)格大幅上漲的原因有兩個(gè),，一是因?yàn)榻陙砀又匾曌优逃闹袊㈨n國,、印度等亞裔人口比例增長較快,；二是因?yàn)楹Ｍ馔顿Y者的涌入,，特別是中國購房團(tuán)的涌入。這些都成為助推澳大利亞學(xué)區(qū)房價(jià)格上漲的重要因素,。

　　其實(shí),，澳大利亞的優(yōu)質(zhì)教育資源分布比較均勻，很多名校都分布在郊區(qū),，甚至是偏遠(yuǎn)山區(qū),，而市中心或高檔居住區(qū)的許多學(xué)校反倒一般,。這一特點(diǎn)使得澳大利亞優(yōu)質(zhì)學(xué)校的學(xué)區(qū)房很少能夠在價(jià)格上占據(jù)榜首,。