中國(guó)僑網(wǎng)7月21日電 據(jù)英國(guó)《英中時(shí)報(bào)》報(bào)道，近日，《福布斯》發(fā)布今年的十大華人投資移民國(guó)家榜單,。榜單從多方面對(duì)各國(guó)進(jìn)行考察，提取了包括和平,、醫(yī)療、經(jīng)濟(jì),、教育,、政治、出行等因素在內(nèi)的最新一年的相關(guān)報(bào)告進(jìn)行數(shù)據(jù)整合,，前10名中一半為歐洲國(guó)家,。

　　《英中時(shí)報(bào)》記者為此向發(fā)起方《福布斯》中文調(diào)研部及多家歐洲國(guó)家移民機(jī)構(gòu)，了解西班牙,、法國(guó),、德國(guó)等多個(gè)國(guó)家的移民政策。大部分受訪(fǎng)專(zhuān)家認(rèn)為,，這些國(guó)家的移民政策多為刺激本國(guó)經(jīng)濟(jì),，并不會(huì)持續(xù)太久，“只要國(guó)家的經(jīng)濟(jì)一好,，移民項(xiàng)目就會(huì)關(guān)閉”。

　　西班牙：購(gòu)房移民只用50萬(wàn)歐元,？

　　在今年的榜單中,，素有“旅游王國(guó)”美譽(yù)的西班牙首次上榜，名列第6,。一家香港投資移民公司的咨詢(xún)顧問(wèn)杜女士表示,，申請(qǐng)人需要投資不低于50萬(wàn)歐元在西班牙購(gòu)房。但她補(bǔ)充說(shuō)：“可以購(gòu)買(mǎi)一套或者多套,，只要總額超過(guò)50萬(wàn)歐元就可以,。”據(jù)她介紹,，在西班牙購(gòu)置房產(chǎn)后首先獲得兩年的居留許可,，兩年后繼續(xù)持有房產(chǎn)，可以再續(xù)兩年,，兩年內(nèi)要求入境一次,，沒(méi)有移民監(jiān)。5年后可以申請(qǐng)獲得西班牙的永久居住權(quán),?！斑f交申請(qǐng)后4個(gè)月左右獲得居留簽證，前5年內(nèi)需要續(xù)簽2次?！彼a(bǔ)充道,。

　　一家出入境中介服務(wù)有限公司指出，雖然5年后可以申請(qǐng)拿永居,，但西班牙需要10年時(shí)間入籍,。如果10年后有入籍打算，在后5年中,，必須每年在西班牙境內(nèi)居住滿(mǎn)6個(gè)月,。

　　此外，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，50萬(wàn)歐元的購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)只是單純的房?jī)r(jià),。如果加上各種手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等,，金額還要向上浮動(dòng)10%到15%左右,。因此申請(qǐng)者的實(shí)際支出數(shù)額要遠(yuǎn)超過(guò)50萬(wàn)歐元。

　　據(jù)悉,，申請(qǐng)者可以在西班牙境內(nèi)生活以及在申根國(guó)家憑居留證自由往來(lái),，可以開(kāi)辦企業(yè)，但是不能接受他人或企業(yè)的雇用,；不享有免費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn),。不過(guò)可以購(gòu)買(mǎi)公共醫(yī)療保險(xiǎn)或私人醫(yī)療保險(xiǎn)，可以享受當(dāng)?shù)亓x務(wù)教育及公共高等教育資源,。

　　法國(guó)：需在南印度洋小島購(gòu)房

　　相對(duì)于同在歐洲大陸的西班牙,，法國(guó)在排名上緊追其后，位于第7,。而法國(guó)上榜的移民方式也與西班牙相同即購(gòu)房,。不同的是，法國(guó)購(gòu)房投資門(mén)坎只需33萬(wàn)歐元,。

　　然而,，《英中時(shí)報(bào)》詢(xún)問(wèn)多家中介，他們對(duì)記者表示“沒(méi)有做法國(guó)這項(xiàng)移民項(xiàng)目”,、“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)購(gòu)房可以移民法國(guó)”,。之后，記者在調(diào)查中得知,，該移民政策實(shí)際上是針對(duì)法國(guó)留尼旺省出臺(tái)的新政,。

　　留尼旺位于南印度洋，與馬達(dá)加斯加和毛里求斯隔海相望,，是法國(guó)的一個(gè)海外省,，距離法國(guó)超10000公里,，若乘飛機(jī)則需11個(gè)小時(shí)才能抵達(dá)。而法國(guó)本土并沒(méi)有購(gòu)房移民政策,。

　　有信息顯示,，33萬(wàn)歐元在法國(guó)留尼旺省可以買(mǎi)到250平方米左右的酒店式公寓。據(jù)這一項(xiàng)目的公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示,，投資者購(gòu)買(mǎi)后還能與政府制定的四季酒店管理方簽署年回報(bào)7%的18年包租協(xié)議,，享有法國(guó)免費(fèi)醫(yī)療、免費(fèi)子女教育等福利,。

　　上海一家咨詢(xún)有限公司該項(xiàng)目咨詢(xún)顧問(wèn)表示,，登島之后有開(kāi)發(fā)商幫你換領(lǐng)居留，法國(guó)的居留證前5年,，一年續(xù)簽一次,，5年之后可以申請(qǐng)10年永居。如果要申請(qǐng)10年永居,，必須在第4年和第5年,，在法國(guó)本土或島上各住半年。

　　該咨詢(xún)顧問(wèn)說(shuō)道：“這就像夏威夷是美國(guó)的一個(gè)海外省一樣的概念,。你可以在法國(guó)本土生活,，也可以在島上生活。但是每年的居留換領(lǐng)必須到島上的警察局,?！?/p>

　　“如果你的法語(yǔ)達(dá)到入籍要求的話(huà)，一般來(lái)說(shuō)拿到永居2年之后可以入籍,?！碑?dāng)記者追問(wèn)入籍要求的具體內(nèi)容時(shí)，該咨詢(xún)顧問(wèn)說(shuō)道,，這需要考試，首先得看得懂題目和聽(tīng)得懂移民官問(wèn)出的一些關(guān)于法國(guó)的問(wèn)題,，并能用法語(yǔ)流利地說(shuō)出,。“只要你不觸犯法律,，法國(guó)前5年里是不會(huì)不給你居留證的,，何況你有房產(chǎn)在法國(guó)，5年中我們的開(kāi)發(fā)商會(huì)配合你換領(lǐng)居留證,。所以我們一般建議客戶(hù)在沒(méi)有拿到永居前不要將房子賣(mài)掉,，永居后如果你經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，房子不賣(mài)也可以,，畢竟出租的回報(bào)率每年有7%,?！?/p>

　　葡萄牙：榜單之外的“熱門(mén)”

　　記者在調(diào)查中還發(fā)現(xiàn)，盡管葡萄牙本次尚未進(jìn)入前十榜單,，但它卻是中介口中的大熱門(mén),。

　　一家出入境中介公司咨詢(xún)顧問(wèn)對(duì)比了葡萄牙與西班牙兩個(gè)相鄰國(guó)的移民政策分析道，西班牙和葡萄牙投資移民,，都需要50萬(wàn)歐元投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn),，在購(gòu)買(mǎi)完房產(chǎn)納稅完畢后，幾個(gè)月內(nèi)可以獲得臨時(shí)居留,，之后兩年續(xù)簽一次,，需要續(xù)簽兩次，第5年可以申請(qǐng)永久居,。

　　但她強(qiáng)調(diào)：“這兩國(guó)的不同點(diǎn)在于：葡萄牙是歐洲最早推出購(gòu)房移民的國(guó)家,。第6年可以入籍，而西班牙需要10年,。西班牙不允許移民在當(dāng)?shù)毓ぷ?，葡萄牙沒(méi)有任何限制。葡萄牙相對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō),，更加和諧更容易生活,。”

　　“由于葡萄牙國(guó)家比較小,，經(jīng)過(guò)移民購(gòu)房政策的攪動(dòng),，大量資金注入，房產(chǎn)已經(jīng)漲了7%至9%左右,，如果僅僅是投資也是值得的,。”她表示,。

　　德國(guó)：創(chuàng)業(yè)移民有政府補(bǔ)貼,？

　　作為唯一排名進(jìn)前三的歐洲國(guó)家，德國(guó)上榜的移民投資方式是“創(chuàng)業(yè)”,。北京一家出入境服務(wù)公司移民顧問(wèn)Angel稱(chēng),，該渠道申請(qǐng)人需要有國(guó)內(nèi)3年的經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)，并到德國(guó)重新注冊(cè)一家公司,，注冊(cè)資金是2.5萬(wàn)歐元,。不過(guò)，多家辦理德國(guó)創(chuàng)業(yè)移民的中介并未列明需要有經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)這一條,。

　　廣州一家海外咨詢(xún)服務(wù)有限公司官網(wǎng)上對(duì)于德國(guó)創(chuàng)業(yè)移民的數(shù)據(jù)顯示,，德國(guó)某些地區(qū)政府對(duì)新移民投資創(chuàng)業(yè)有相關(guān)優(yōu)惠政策。比如漢堡政府的政策是,，凡是新成立的公司,，政府可以提供他們辦公室房租補(bǔ)貼,。也就是說(shuō)，投資者能申請(qǐng)到半年至一年時(shí)間的免租,，這筆房租由政府負(fù)擔(dān),。

　　此項(xiàng)目對(duì)申請(qǐng)者自身的條件基本上沒(méi)有什么限制。沒(méi)有要求投資者要懂德語(yǔ)或者英語(yǔ),，也沒(méi)有學(xué)歷方面的特別要求,。申請(qǐng)者創(chuàng)立公司在維持3年后，就可以拿到德國(guó)永久居留,，基本上享受與德國(guó)公民相同的待遇,，但沒(méi)有選舉權(quán)和被選舉權(quán)。

　　根據(jù)上述信息,，相對(duì)于其它歐洲國(guó)家,，移民德國(guó)的門(mén)坎較低，限制較少,，然而據(jù)記者調(diào)查,，在移民中介處，德國(guó)顯得有些“冷”,，看似便利的德國(guó)移民有些玄機(jī)重重,。多家中介都表示，并未從事德國(guó)移民項(xiàng)目,。而在投資移民德國(guó)最重要的一條,，即如何定義創(chuàng)立公司維持3年也有待深究。此外,，針對(duì)永居后多久可申請(qǐng)入籍,，目前中介的說(shuō)法也不一致，有3年之說(shuō),，也有5年之說(shuō),。