中國僑網(wǎng)1月14日電 據(jù)加拿大《星島日報(bào)》報(bào)道,，有加拿大地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)指出,，華裔投資者買物業(yè)有從住宅向商用地的轉(zhuǎn)移趨勢。

　　加拿大華裔投資者購買豪宅,、農(nóng)莊甚至酒莊早已不是什么新鮮事,。去年，一名中國買家斥資1100萬元（加元,，下同）,，購得溫西桑那斯區(qū)(Shaughnessy)一棟歷史遺跡并翻修；同年10月,，一名溫哥華華裔在新布朗士維克(New Brunswick)的蒙克頓(Moncton)買下一座擁有107年歷史古堡,。

　　不過買大并不一定房價(jià)就高昂，以蒙克頓這座名為Castle Manor的古堡為例,，交易價(jià)僅為47.5萬元，比溫東一棟普通獨(dú)立屋還便宜,。當(dāng)然,，這些物業(yè)的后續(xù)投入是龐大的，如維修,、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及項(xiàng)目開發(fā)等,，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于售價(jià)，并非一般人可以參與,。

　　溫哥華皇富地產(chǎn)執(zhí)行副總裁汪慧珍指出,，溫哥華房價(jià)一路上揚(yáng),，加重住房負(fù)擔(dān)，“買貴”是大環(huán)境所趨,，而非購買趨勢,。但是近幾年，不少華裔及中國投資者資金,，有逐漸從住房型物業(yè)向商用物業(yè)轉(zhuǎn)移的勢頭,。

　　譬如購買大型土地興建大樓和商場，以及發(fā)展旅游度假村等,，都有不少華人下手,。包括現(xiàn)在蘭里一個商場項(xiàng)目已有華裔買家中意并洽談。談及原因,，她認(rèn)為除了商業(yè)利潤回報(bào),，分散投資風(fēng)險(xiǎn)以及土地增值都是是越來越受到買家青睞的因素，當(dāng)然也包括一些出于移民為目的的投資考慮,。

　　汪慧珍認(rèn)為,，相較于自住住宅物業(yè)，商用土地開發(fā)可以帶動本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，增加就業(yè),，是一個樂觀現(xiàn)象，也從一定程度上可以改觀部分人對海外買家投資本地物業(yè)的負(fù)面態(tài)度,。(倪怡婧)