據(jù)加拿大《星島日報》報道,，根據(jù)加拿大地產(chǎn)協(xié)會(CREA)17日公布的數(shù)據(jù)顯示，1月份加拿大全國房屋銷售數(shù)字與上月比較下跌了3.1%,，當(dāng)中主要是受亞省及沙省拖累。與去年同期比較，1月份全國平均樓價為40.1萬元，升幅有3.1%,，是自2013年4月以來最小的增幅。

　　加拿大地產(chǎn)協(xié)會的報告指出,，1月份未經(jīng)季節(jié)調(diào)整的實際房屋銷售量,，與去年同期比較下跌了2%，是自2014年4月以來,，首次出現(xiàn)下跌紀(jì)錄。該協(xié)會首席經(jīng)濟(jì)師科隆普(Gregory Klump)指出,，全國銷售量下滑,，大部分反映卡加里及愛民頓疲弱的樓房買賣。若排除這兩城市,，全國房屋銷量與去年同期有1.9%升幅,。

　　大多仍是上升火車頭

　　1月份新掛牌出售的房屋數(shù)量，與12月比較增多了0.7%,，主要由大多倫多及愛民頓帶動,。相反，大溫哥華,、卡加里,、利載拿的新盤上市量，便錄得最大單月跌幅,。不過,，目前為止全國房屋庫存量有6.5個月，屬正常水平,，更是自2013年4月以來的最高紀(jì)錄,，顯示加國房市仍處于供求平衡。

　　華人購買力強(qiáng)

　　CREA的報告雖然顯示1月份全國屋價及銷量均有下滑,，但Re/Max Realtron Realty的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)李嘉茵認(rèn)為,，報告反映的是全國整體數(shù)據(jù)，在大多倫多地區(qū)的樓房市場依然火熱,，未有受任何外圍因素影響,，前景一片明朗。

　　近月雖然氣溫持續(xù)嚴(yán)寒,，但未有冷卻當(dāng)?shù)刂脴I(yè)人士的購買意欲,。李嘉茵表示,，買屋是一項長線投資，有心入市的潛在買家,，是不會因為天氣好壞而受影響,。“至少在華人市場上,，最近的樓房買賣不錯,，情況令人樂觀。季節(jié)性調(diào)整一定會有,，但地產(chǎn)界已在展望3月春季來臨的市況了,。”

　　她續(xù)說,，華人移民的購買力強(qiáng)大,，承接力不錯，在華人高度集中的地區(qū),，如烈治文山市及萬錦市,，掛牌出售的房屋只要狀態(tài)良好，就算叫價稍高,，一般也會很快售出,。“相對于東南亞的大城市,，以至西岸的溫哥華,，大多倫多地區(qū)的樓價算是很相宜。而且多倫多是非常安全的城市,，沒有甚么特別因素可影響樓價的,。”