中國僑網(wǎng)2月27日電 據(jù)澳大利亞新快網(wǎng)報道,，外國人在澳洲購買住房將為財長何基(Joe Hockey)修復聯(lián)邦預算做出貢獻。他表示從收緊控制外國人投資澳洲房產(chǎn)中所征收的部分款項,，將直接納入財案,。

　　政府預計向外國人購房征收申請費將籌得2億澳元，其中一部分將用于資助澳洲稅務(wù)局(ATO)所屬的相關(guān)部門,。

　　何基26日向天空新聞臺(Sky News)表示：(這筆收入)也許會留一些來幫助修復財政預算,。何基表示，政府去年投入了大量成本以加強對外國人在澳購房進行監(jiān)管,，所以需要補回這些費用,。

　　《澳洲人報》的報道也指出，澳洲某些最高端及最蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場,，有可能因為政府的新政策而受到壓力,。

　　澳洲房地產(chǎn)理事會(PCA)的行政總裁莫瑞森批評政府的政策調(diào)整有可能是事與愿違，而且在限制外國人購房方面也許矯枉過正,。他指出這筆申請費相當于是新的印花稅,，這樣的額度將令買家遠離市場。

　　澳洲城市發(fā)展學會(UDIA)全國秘書長謝潑德(Cameron Shephard)認為,，討論文件中的收費標準明顯太高,，如果真實施的話，等于是新稅賦,。

　　謝潑德認為,，這樣高的收費還會成為合法外國投資的一大阻力，而且會傷及新房供應(yīng),、經(jīng)濟發(fā)展以及就業(yè),。

　　何基則表示，新州去年的房屋建設(shè)增加,，而且建筑業(yè)蓬勃發(fā)展的因素有很多,，包括官息降低等，因此他不接受(房屋建設(shè))很多都是來自于外國投資的說法,。

　　某些業(yè)內(nèi)人士認為申請費不會遏阻買家購房意愿,，也有不少人認為這將會降低市場對悉尼和墨爾本二手房的需求。

　　墨爾本地產(chǎn)中介盧俊認為政府的做法策略錯誤,，而且既不能遏阻外國投資者,，也不能實現(xiàn)政府保證澳人住房承擔力的目標,。

　　盧俊表示：這非但不能阻撓外國投資者在澳買房，而且還向世界傳遞出了壞信號,，似乎是說澳洲不歡迎投資,。對大多數(shù)外國投資者來說，5000澳元是九牛一毛,，所以不能阻撓他們,，但從長遠來看則會令他們考慮(澳洲)下一步要干什么？

　　墨爾本東部城區(qū),，例如博士山(Box Hill,、寶活(Burwood)一帶，有不少外國人,，尤其是中國買家前去置業(yè),。悉尼南區(qū)的好市圍(Hurstville)以及內(nèi)西區(qū)的羅茲(Rhodes)也是他們的投資熱點。一些高端地區(qū),，例如悉尼的莫士文和墨爾本的圖拉克,、霍索恩以及休伊也備受外國買家青睞。

　　聯(lián)邦影子財長鮑文指出,，這筆費用比原先所設(shè)想的要高得多,，是公然斂財?shù)男袨椤?/p>

　　據(jù)悉，工黨原則上不反對適度征收管理費,，以彌補監(jiān)管外國人購買住房的費用,，但希望能就相關(guān)事項向社會、房地產(chǎn)業(yè)及農(nóng)業(yè)征求意見,。