紐約房源緊中國買家托親友瘋搶 新移民偏愛買新房
中國僑網(wǎng)3月24日電 據(jù)美國《世界日報(bào)》報(bào)道,,隨著天氣轉(zhuǎn)暖,,紐約皇后區(qū)及長島房市迎來春天,房源逐漸增加,,但仍處于供不應(yīng)求的緊張狀態(tài),。每逢周末房屋公開展銷(open house)便有絡(luò)繹不絕的華裔買家,甚至有中國投資客托親友當(dāng)場出高價(jià)搶下,。
“現(xiàn)在的房子不用公展就賣出了”,,瑞滿地產(chǎn)的中介蔡女士表示相比去年同期,今年提供公展房屋數(shù)量略有下降,,原因除天氣遲遲未轉(zhuǎn)暖,,房屋量也供小于求。她代理一處位于大學(xué)點(diǎn)標(biāo)價(jià)63.5萬元(美元,,下同)的獨(dú)立房屋于21日剛開辦公展,,當(dāng)日就有近30人看房。甚至一些中國買家托親友看房,,拍攝照片和視頻傳回國內(nèi),,未親自查看就出價(jià)。
“每天客戶要房子的來電響個(gè)不停,,可我沒有房子給他們”,,福隆房地產(chǎn)公司經(jīng)紀(jì)盧美霖也深有同感,指出房源在春季會稍多一些,,仍難以滿足市場,。她表示19日在標(biāo)價(jià)97萬元于大學(xué)點(diǎn)的獨(dú)立房公展上,短短兩個(gè)小時(shí)就有11個(gè)買家來訪,,其中八人出價(jià),,兩小時(shí)內(nèi)立刻被其中一名買家以多出好幾萬的價(jià)格買走。她表示不少華人購房者有年輕化的趨勢,,一些30歲左右買家在父母幫助出首付,,因?yàn)椤胺績r(jià)現(xiàn)在漲太快,再不買就買不起了”,。
在22日長島曼哈塞(Manhasset)一棟標(biāo)價(jià)129.9萬元獨(dú)立屋公展上,,丹尼爾蓋爾蘇富比國際房產(chǎn)公司(Daniel Gale Sotheby’s)中介Annie Holdreith剛接待兩對年輕華人夫婦,,她表示這兩家來自法拉盛的夫婦計(jì)劃買下好學(xué)區(qū)的房屋先出租數(shù)年,等家里寶寶到念書時(shí)候再搬來此處,,既具有投資價(jià)值又照顧孩子教育,。
Annie Holdreith表示,華裔買家除了重視房屋風(fēng)水以外,,不少都是新移民,,對于房屋維護(hù)修繕等不了解,傾向于購買嶄新房屋,。此外,,不少華人購屋都是為三代同堂居住,除考慮學(xué)區(qū)水平,,更青睞耆老使用公共交通出行方便的區(qū)域,。但她建議華裔買家不要太心急,要深入了解小區(qū)環(huán)境,,相關(guān)地目以及法規(guī)后再購買,。
在紐約地產(chǎn)最火地區(qū)之一的法拉盛,一樓盤二期一開盤就大賣,。該項(xiàng)目的銷售主管李立梅表示,,22日當(dāng)天樣板房公展上共有九個(gè)團(tuán)來訪,每個(gè)團(tuán)都由數(shù)個(gè)親友家庭組成,,有一組親友團(tuán)一口氣訂下四套,。(李雪)