中國僑網(wǎng)3月30日電 據(jù)澳大利亞《澳洲日報(bào)》報(bào)道,，莫妮卡·杜(Monika Tu)是悉尼房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人中冉冉升起的一顆新星,，專門從事向中國買家賣房的職業(yè),。

　　中國出生的莫妮卡就職于Black Diamondz Property Concierge,，五年前才開始銷售房產(chǎn),，不過預(yù)計(jì)今年能夠賣出價(jià)值2億澳元的悉尼豪宅,。雖然對她的中國精英客戶來說,，摩士曼(Mosman),、Vaucluse和Point Piper的濱水豪宅依然很搶手，但她認(rèn)為她的銷售團(tuán)隊(duì)已經(jīng)能夠開發(fā)新的房產(chǎn)熱點(diǎn)了,。

　　“我們可以把人們帶到一個(gè)區(qū)域,，創(chuàng)造新家園，”莫妮卡在唐人街附近世界廣場(World Square)的辦公室對記者說道,，“比如,，(摩士曼附近的)Beauty Point中國人都不太了解。但是過去幾年,，我已經(jīng)賣出兩條街道上的六處房產(chǎn),。”

　　位于Bay St的一棟住宅以1,280萬澳元的價(jià)格售出,，莫妮卡表示創(chuàng)下了該區(qū)域非濱水房產(chǎn)的紀(jì)錄,；位于Castlecrag的一處房產(chǎn)最近也以700多萬澳元的價(jià)格售出。

　　莫妮卡主要做“500萬澳元到5,000萬澳元”房產(chǎn)的生意,，表示“目前,，我們在Castlecrag做成了好幾筆大交易，我們可以讓這個(gè)區(qū)域變得很搶手,。我們還可以發(fā)掘其他不一樣的區(qū)域——Cammeray是個(gè)很美麗的地區(qū),，而且很多中國人都不了解,。”

　　包括玫瑰灣(Rose Bay)和Bellevue Hill在內(nèi)的悉尼東城區(qū)在有1,000多萬澳元可以開銷的中國買家眼中依然很熱門,，不過莫妮卡表示,，Pymble、Killara,、Wahroonga和Turramurra等上北岸城區(qū)因靠近好學(xué)校,，成為500萬到800萬這一買家群體的新興熱點(diǎn)。獵人山(Hunters Hill),、Cremorne和Neutral Bay的評價(jià)也很高,。

　　莫妮卡精通五種語言，27年前從中國深圳到墨爾本,，在皇家墨爾本理工大學(xué)(RMIT)學(xué)習(xí)國際貿(mào)易,。1992年，她移居悉尼,，加入澳洲國籍,，將一個(gè)電腦商店變成國際IT配件公司，在新西蘭,、中國香港和中國大陸均設(shè)有辦公室,。

　　莫妮卡表示，她的大部分買家客戶年齡在45歲到55歲之間,，孩子已經(jīng)到達(dá)學(xué)齡,，而且均有從事房產(chǎn)開發(fā)的背景。這一代人有些家庭不希望孩子競爭過于激烈,，希望他們能夠活得自我一些,。他們不愿意孩子和在中國的父母一樣白手起家、艱苦奮斗,，而是希望他們學(xué)會(huì)用錢生錢,。

　　莫妮卡和另一名經(jīng)紀(jì)人最近負(fù)責(zé)出售前Philip Morris老板William Webb位于Point Piper的住宅，她預(yù)計(jì)售價(jià)將在4,500萬澳元以上,。

　　在澳洲購買現(xiàn)房的買家必須是澳洲居民,、公民或者永久居民。

　　“我們很小心,，”莫妮卡說道,，“如果沒有持有有效簽證，我們才不會(huì)浪費(fèi)時(shí)間,?！?div class="y7urfdls5" id="function_code_page">