中國僑網(wǎng)4月9日電 據(jù)美國中文網(wǎng)援引美國中文電視報道,，紐約華埠附近的特色老店珠江百貨,，可能在年底結(jié)業(yè)的消息,，一石激起千層浪,。消息不僅讓喜愛它的顧客唏噓不已,，也引發(fā)了華人社區(qū)對于地價飛漲的熱議,。

　　在過去十年蘇荷區(qū)的零售物業(yè)租金幾乎翻倍,，以珠江百貨來說,，2001年簽約的租價也以每年3%的速度上漲,，而租約結(jié)束更是可能猛漲五倍,。“在美國這里基本上是一種自然的淘汰,，你這種比較小的獨(dú)立的店,，沒有很強(qiáng)的財力背景的話，你基本上就是被(租金)追來追去,?！敝榻儇浌究偨?jīng)理朱敬業(yè)說。

　　而隔著一條街的曼哈頓華埠，也倍感壓力,。根據(jù)亞美法援處的研究,，目前在華埠的商家中，有12%的商家屬于高端商店,，這也意味著顧客不再是華埠當(dāng)?shù)氐木用?，而是觀光客。不過華埠商改區(qū)總監(jiān)陳作舟說,，和周圍的地區(qū)相比,，華埠仍是個非常特殊的地方?！疤迫私植皇琴F族化的問題,，而是‘腳’不穩(wěn)的問題?！?/p>

　　陳作舟說,，其實(shí)不光是紐約華埠，波士頓,、溫哥華,、倫敦的唐人街都遇到同樣的問題，他也提出可以成立華埠土地信托(Chinatown Land Trust)就地稅問題和政府談判,，效仿個人退休金賬戶將部分收入存起來,，拿出時再付稅，房屋也可以在出售時候,，再一并繳納地稅,。只有改變思路，不停的想辦法,，才能生存下來,。(曹旋律 王依依)