中國(guó)僑網(wǎng)5月7日電 據(jù)澳大利亞新快網(wǎng)報(bào)道,，根據(jù)瑞士信貸(Credit Suisse)的一份報(bào)告,，中國(guó)買家未來6年可能會(huì)向澳洲房市注入多達(dá)600億澳元，其中大部分投資都將流入新房市場(chǎng),。

　　據(jù)《澳洲金融評(píng)論報(bào)》報(bào)道,，策略師塔夫菲克(Hasan Tevfik)和他的團(tuán)隊(duì)去年進(jìn)行的一份標(biāo)志性分析首次揭示了中國(guó)人房市投資的規(guī)模,。他們根據(jù)最新的外國(guó)投資數(shù)據(jù)大幅上調(diào)了原來的預(yù)測(cè)。

　　在2020年前的6年中,，中國(guó)人在澳洲房市的消費(fèi)將比前一個(gè)6年多一倍以上,。上一個(gè)財(cái)年中國(guó)已經(jīng)首次成為澳洲外國(guó)投資的最大來源國(guó)，消費(fèi)了124億澳元的房地產(chǎn),，年比增長(zhǎng)60%,，相當(dāng)于全國(guó)房產(chǎn)供應(yīng)的15%。根據(jù)瑞士信貸的分析,，其中三分之二,，即87億澳元，花費(fèi)在住宅地產(chǎn)，資金來自中國(guó)投資者或來自中國(guó)的新移民,。

　　交易集中在悉尼和墨爾本,，中國(guó)人在這2個(gè)城市的新房需求分別占了23%和20%。塔夫菲克本周在一份客戶報(bào)告中稱,。

　　“雖然新外國(guó)投資法規(guī)可能會(huì)降低澳洲房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)買家的吸引力,，我們認(rèn)為可能造成的需求減少是微小的……我們預(yù)測(cè)中國(guó)人的海外投資還會(huì)增加?！?/p>

　　與澳洲房市相關(guān)的股票開發(fā)商,、建筑材料公司和房地產(chǎn)網(wǎng)站，都將從這股繁榮中受益,。但中國(guó)資本的增長(zhǎng)也會(huì)影響房?jī)r(jià),，尤其是在悉尼和墨爾本，去年它們的房?jī)r(jià)已經(jīng)分別飆升了13%和5%,。

　　“如果中國(guó)買家要搶購相當(dāng)于四分之一的新房供應(yīng),，我們可以理解為何這2個(gè)城市的房?jī)r(jià)增速會(huì)超過收入增速，”塔夫菲克說,。

　　維州在本周公布的州預(yù)算中宣布,，外國(guó)人購買住宅將面臨更高征稅，包括3%的印花稅附加稅,。這些新規(guī)可能會(huì)影響外國(guó)買家,，包括中國(guó)投資的流入。