中國僑網(wǎng)5月9日電 據(jù)澳洲《星島日報》報道,，由瑞士信貸銀行(Credit Suisse)星期四(7日)公布的一份分析報告顯示,，來自中國的投資者和移民,，在2013-14財政年度期間,，購買87億元的住宅物業(yè),，比此前一年勁增達60%,。

　　該銀行分析師提菲克(HasanTevfik)的報告顯示,，中國人“泵入”澳洲房地產(chǎn)市場的錢，相當于全國房屋供應量的15%,。

　　報告說：“我們預計在到2020年的未來6年期間,，中國人對澳洲房屋的需求，還將帶入另外600億元資金,。這將比過去6年的280億元增加一倍多,。”

　　報告認為,，雖然新提出的外國人投資房屋規(guī)定可能會令澳洲的房屋對中國買家的吸引力稍減,，但它“對潛在需求的侵蝕將會微不足道”。

　　“總而言之,，澳洲正站在過去3個世紀創(chuàng)造出的最偉大財富的房門前,。盡管增長放緩，我們預期更多的中國富人將投資海外,?！碧岱瓶撕退难芯繄F隊認為，政府修改外國投資澳洲房地產(chǎn)的規(guī)定,，應把重點放在讓他們買新屋和遠離二手房屋,。

　　他們說：“依我們之見，這對澳洲經(jīng)濟將是積極的,?！?/p>

　　分析報告表明，中國買家購買的房屋,，集中在悉尼和墨爾本,，以房價和收入比較來計算，現(xiàn)在已把這兩座城市的樓市推升到世界上發(fā)達國家中最貴的城市行列,。中國人購買的澳洲住宅,，有70億元，相當于80%,，是在這兩座澳洲最大城市,。

　　“這兩座澳洲城市，以傳統(tǒng)的住屋負擔能力來衡量,，已貴過倫敦,、紐約和東京?！?/p>

　　提克菲說,，中國人對澳洲的物業(yè)需求增長,，獲來自中國大陸和香港新移民每年增加2%的支撐，而且據(jù)推測,，來自中國買家的“投資”,，每年將增長5%。