中國僑網(wǎng)6月25日電 據(jù)加拿大《世界日報(bào)》報(bào)道,，卑詩省新民主黨省議員、聯(lián)邦新民主黨國會(huì)議候選人關(guān)慧貞23日在選區(qū)辦公室與移民律師李克倫,、怡富地產(chǎn)主席蔡宏安,、曾發(fā)起集會(huì)抗議高房價(jià)的移民代表夏瀟瀟等共同召開圓桌會(huì)議，探討建立房屋數(shù)據(jù)庫事宜,，認(rèn)為三級(jí)政府應(yīng)該合作共建數(shù)據(jù)庫,，打擊炒房行為。

　　關(guān)慧貞表示,，成立房屋數(shù)據(jù)庫非常重要,，在找到房價(jià)高漲的原因以及解決可負(fù)擔(dān)房屋問題之前，知道是誰擁有房屋,、買家購房的價(jià)格范圍,、買家的主要居住地以及購買物業(yè)的目的，才能看清市場的情況,，提出解決措施,。

　　關(guān)慧貞建議，數(shù)據(jù)的收集可以從賣家提供居住證明開始,。如果發(fā)現(xiàn)買家存在炒作行為,，則向其征額外稅。她指出,，澳大利亞,、中國香港、新加坡等都已經(jīng)推出課稅措施,，打擊外資炒房行為,。

　　移民律師李克倫(Richard Kurland)認(rèn)為，在房屋數(shù)據(jù)問題上,，完全可以請加拿大稅務(wù)局(CRA)配合,，要求買屋賣屋時(shí)提供由CRA開出的居民稅務(wù)證明，弄清買家和賣家身份,，防止海外資金炒房,。此方法的好處是不必花費(fèi)上億元去新建數(shù)據(jù)庫,，因?yàn)镃RA就有現(xiàn)成的即時(shí)數(shù)據(jù)。具體方法比如賣家如果沒有出示該證明,，則25%的交易額會(huì)被暫時(shí)扣留，待證明提出后才可拿回,。

　　全加華人協(xié)會(huì)主席,、怡富地產(chǎn)主席蔡宏安則表示，最近社會(huì)上風(fēng)風(fēng)雨雨地猜測或指控是中國人把當(dāng)?shù)胤績r(jià)炒高,，這是沒有根據(jù)的,。根據(jù)卑詩地產(chǎn)協(xié)會(huì)(BCREA)的報(bào)告，大溫地區(qū)的住房空置率是5.35%,，其中屬于海外買家或臨時(shí)居民的物業(yè)比率僅為0.78%,。

　　蔡宏安認(rèn)為，解決房價(jià)問題必須有長線化的多元解決方式：如果真的是炒房推高房價(jià),，則應(yīng)設(shè)立“投機(jī)稅”打擊炒房行為,，但不能僅憑臆測，須有數(shù)據(jù)支持,。另外,，政府應(yīng)該引導(dǎo)發(fā)展商參與供應(yīng)出租房、增加可負(fù)擔(dān)房屋以及改善公共交通配套等,，多管齊下,。(劉煥宇）