中國(guó)僑網(wǎng)7月30日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》編譯報(bào)道,，中國(guó)人如今已成為美國(guó)房地產(chǎn)的最大外國(guó)買(mǎi)主,，同時(shí)他們正逐漸把投資目標(biāo)放在美國(guó)南部最大州——德州,。

　　美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)商協(xié)會(huì)指出，中國(guó)買(mǎi)家過(guò)去一年在美國(guó)房市注入的資金高達(dá)286億美元,，與排名第二的外國(guó)買(mǎi)家加拿大相較，投資金額是后者的兩倍有余,。

　　此外,，全國(guó)房地產(chǎn)商協(xié)會(huì)表示，中國(guó)人置產(chǎn)也更愿意花大錢(qián),。去年中國(guó)買(mǎi)主購(gòu)買(mǎi)的住宅,，平均房?jī)r(jià)高達(dá)83萬(wàn)1800美元，是全美房?jī)r(jià)中位數(shù)的四倍,，也遠(yuǎn)高于其他外國(guó)買(mǎi)主的平均房?jī)r(jià),。

　　由于房?jī)r(jià)較為合理，德州正出現(xiàn)中國(guó)人購(gòu)屋潮,，其中包括用來(lái)投資和自住者,。美國(guó)國(guó)家廣播公司新聞網(wǎng)(NBC)報(bào)道，過(guò)去一年,，來(lái)自外國(guó)買(mǎi)家的德州房地產(chǎn)銷售總額中,，中國(guó)買(mǎi)家占了31%，僅次于拉美／墨西哥買(mǎi)家,。

　　雖然加州依然是中國(guó)買(mǎi)家的首選,，但因當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)偏高，壓低了需求,。而從所有外國(guó)買(mǎi)家的需求來(lái)看,，德州位居第三，落于佛州和加州之后,，但德州卻更受中國(guó)買(mǎi)家的偏愛(ài),，這得歸因于德州強(qiáng)勁的就業(yè)率和教育機(jī)會(huì)。

　　中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)置房地產(chǎn),，不僅是為投資,，他們也希望在此地居住、就業(yè)和教育下一代,。休斯敦Champions房地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)馬拉諾說(shuō)：“在我經(jīng)手的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易中,，約10%是中國(guó)顧客，其中包括學(xué)生,，例如萊斯大學(xué)(Rice University)在中國(guó)人圈子就頗具影響力,，還有能源業(yè)的客戶，其中很多是工程師,，我的這些客戶通常年紀(jì)都在40歲以下,。”

　　馬拉諾說(shuō),，休斯敦原來(lái)就有為數(shù)不少的華裔人口,，此地對(duì)他們?cè)谥袊?guó)家人和朋友也較熟悉,。黑騎士金融服務(wù)公司指出，德州房?jī)r(jià)正節(jié)節(jié)高升,，達(dá)拉斯,、休斯敦、圣安東尼奧和奧斯汀今年5月房?jī)r(jià)都創(chuàng)下了新高,。

　　休斯敦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)卿梅(Shirley Mei Qing)說(shuō)：“我?guī)丝捶孔拥臅r(shí)間早已排滿了,，有時(shí)客戶更多到無(wú)法應(yīng)付?！彼l(fā)現(xiàn),，近一年來(lái)，中國(guó)顧客增加約三成,。她認(rèn)為：“主要原因是,，這里的房?jī)r(jià)更合理?！?張玉琴)