中國僑網(wǎng)8月10日電 據(jù)加拿大《世界日報》報道，年初以來大溫哥華與多倫多地區(qū)房市火熱,，高居不下的房市造成許多民眾紛紛將箭頭指向外國買家,，相關話題亦時常觸動種族歧視的敏感神經(jīng)，亞伯特大學(University of Alberta)中國學院研究人員孫凱瑞(Kerry Sun,，音譯)近日公布一份研究成果,，指出在全球化的影響之下，房市狀況日漸復雜,，因此政府收集且提供海外買家資訊實屬必要,，同時政府應將重點放在這類資金對一般住宅物業(yè)的影響上。

　　孫凱瑞表示,，由于目前相關資料不足,，海外買家的議題在被討論時，人們僅能以自身感受不斷爭論,，但這并不足以代表實際狀況,。孫凱瑞還在報告中提到，究竟本地房市是否已成為持有非法資金的中國人的洗錢工具,，難以定論的,。因為在沒有實際證據(jù)的狀況下，很難確定市場內(nèi)有多少活動與洗錢有關,。

　　孫凱瑞進一步提到,，涉及洗錢的國際金融犯罪，目前是中加關系中較為敏感的部分,，市場觀察家認為,，在中國有海外投資的限制之下，這類非法資金進入加國困難度較高,，因此洗錢行為應不是造成本地房價攀升的主要原因,。

　　不過孫凱瑞也在報告中透露，盡管加國目前沒有關于海外買家的詳細數(shù)據(jù),，不過自2008年到2014年中為止,，已有約337億美元的資金，從中國被匯往海外,，并且投注在各大城市的房地產(chǎn)市場，此一數(shù)據(jù)的成長率已超過200%,，這類資金的存在同時亦可能促進當?shù)氐禺a(chǎn)開發(fā),，使得房屋總量提高。

　　孫凱瑞強調(diào),，光就目前加國房地產(chǎn)資訊來看,，海外資金對本地房市究竟有何種影響實在難以定論，因此在制定任何政策前，當局必須充分收集且了解相關資訊,。(陳威麟)