中國僑網(wǎng)8月11日電 據(jù)澳大利亞澳洲網(wǎng)報道,，悉尼金領(lǐng)豪區(qū)Mosman的資深房產(chǎn)中介西門(Robert Simeon)11日稱,，政府近日打擊海外投資者的舉措“是場鬧劇且完全是浪費時間”,，會增加比以往更多的非法購房行為,。

　　打擊非法購房成噱頭？

　　《澳洲金融評論》獲悉,，聯(lián)邦政府財長霍奇近日責(zé)令在悉尼,、珀斯及布里斯班購房的6位海外投資者必須在12個月之內(nèi)售出他們的房產(chǎn),，他同時宣布政府正在對其他462個涉嫌非法購房的案例進(jìn)行調(diào)查,。西門對此回應(yīng)稱,，“這只不過是公關(guān)噱頭和令人分心的事，僅能起到令大眾感到一絲安慰的作用,?！?/p>

　　財長責(zé)令限期出售的房產(chǎn)包括位子Mosman的一套房子。身為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Richardson & Wrench駐Mosman及Neutral Bay地區(qū)主管的西門估計,，在悉尼下北區(qū)的Mosman，近1/5的房產(chǎn)被中國人買走,。

　　澳購房法規(guī)易被鉆漏洞

　　西門說：“如今,，海外投資者非法購房的行為比以往任何時候都要多，問題不在于政府對多少人進(jìn)行調(diào)查，而在于有多少非法購房的政策漏洞,。許多海外買家通過購房就能輕而易舉地成為澳洲居民,，僅以50澳元的費用就鉆了法律的空子。如今,，澳洲樓市已經(jīng)完全不同,，有著成千上萬的非法購房行為?！?/p>

　　悉尼房產(chǎn)買家代理人沃金特(Pete Wargent)表示,，財長近日的聲明對非法購房者沒有任何影響。他說：“這不僅僅是讓人們站出來承認(rèn)非法購房的事,。海外投資審查委員會(FIRB)沒有能力做更多的事,，而政府也沒有足夠的決心阻止海外投資者進(jìn)入澳洲?！?/p>

　　中國買家闊綽多現(xiàn)金結(jié)算

　　沃金特稱,，許多中國買家很有錢，他們在購房時通常以現(xiàn)金結(jié)算,。這些錢是分批轉(zhuǎn)移到澳洲的,。

　　霍奇在上周末發(fā)表的聲明中稱，被責(zé)令出售房產(chǎn)的海外投資者已主動交代非法購房事實,，他們可以獲得特赦,。這一特赦到今年11月30日截止。從12月1日起,，違反海外投資審查委員會規(guī)定的海外購房者將面臨嚴(yán)肅處罰,，包括巨額罰金、民事處罰,、沒收投資收益乃至判刑,。

　　霍奇說：“留給非法購房的海外投資者的時間不多了?！?/p>

　　新州房地產(chǎn)協(xié)會主席甘寧(Malcolm Gunning)表示,，相關(guān)證據(jù)顯示，政府打擊非法購房的舉措正改變海外投資者的行為,，如今海外投資者在購房前就尋求海外投資審查委員會的批準(zhǔn),，而不是像以前那樣先購房再尋求批準(zhǔn)。

　　在維州,，在聯(lián)邦政府打擊非法購房的高壓下,，從7月1日起，維州政府要求海外購房者額外支付3%的印花稅,。

　　維州房地產(chǎn)協(xié)會總裁雷蒙多(Enzo Raimondo)表示,，相關(guān)證據(jù)暗示,，在墨爾本的部分地區(qū)，包括內(nèi)城東部及Bayside等郊區(qū),，海外投資者的購房活動仍十分積極,。他說：“澳洲政府的規(guī)定很清晰明了，但如果購房者想回避這些規(guī)定,，他們總能找到辦法,。”(儲繼軍)