中國僑網(wǎng)8月22日電 據(jù)美國《世界日報》報道,，大多數(shù)華人在“有土斯有財”的傳統(tǒng)觀念下,，往往把成為“包租公”、“包租婆”當成人生奮斗目標,。不過,，美國法律傾向保護租客，加上有些租客花招百出,，連資深華裔房東都不得不感嘆“包租公難為”,。

　　在芝加哥市區(qū)、郊區(qū)有多處物業(yè)出租的陳觀樂說,，他日前因為芝加哥南區(qū)一名房客,，沒有如期繳交房租，加上屢屢聯(lián)系未果,，特別開車到租屋處了解情況,，沒想到竟然發(fā)現(xiàn)自己房子被貼上出租招牌，而租房聯(lián)系電話既不是房客的,、也不是他的號碼,。

　　陳觀樂表示，當時他不管三七二十一,，在門外扯開嗓子拚命叫房客名字,，“這房客明明在家，卻不開門”,。最后他只得勞動警察“請”出房客,，房客仍拒絕回答有關房子出租問題，限于法令,，警察也無計可施,，只能建議陳觀樂到法院提告。

　　有七間公寓出租的張先生說,，為了成為專業(yè)包租公,，他花了很多時間研讀相關房屋出租法令，多年經(jīng)驗下來,，發(fā)現(xiàn)“人外有人,、天外有天”，有名房客竟然還把他在芝加哥西環(huán)區(qū)(West Loop)兩房公寓,，當成“詐財”工具,。

　　張先生說，這名房客租下他的公寓后,，在Craiglist上刊登招租廣告,，打著比同區(qū)租金低廉許多的價格，招來至少約10名租客上門,，由于開出的月租比一般租處便宜,，當時有八名租客都立即表示要租房，這名“二房東”先后向這幾名租客,，收了各約500到700元訂金,。

　　沒想到，這名“二房東”收了定金后卷款潛逃,，“直到警察找上門,，我才知道自己房子被轉租詐財”。

　　科威不動產(chǎn)公司(Coldwellbanker)資深房產(chǎn)中介李杰夫(Lee)建議，如果房東沒有足夠時間精力處理租賃業(yè)務,，可委由專業(yè)物業(yè)管理公司處理,，這樣可以省掉很多麻煩。

　　不過,，他表示,，房東自己管理的確比較合乎經(jīng)濟成本，他建議“一旦房租拖欠超過5日,，一定要立即采取相關法律行動”,，以避免金錢損失。