中國僑網(wǎng)10月23日電 據(jù)美國《世界日報》報道,，芝加哥熟悉租賃法律的“職業(yè)租霸”,，疑把因語言文化隔閡、不甚了解相關(guān)法令的華人房東,，當成“冤大頭”,，不但在租房數(shù)月后停止交租,，并提出“未依規(guī)定開設(shè)銀行押金帳戶”、“未支付押金利息”等各種訴訟,，其中更有華人新手房東疑被職業(yè)租客惡意破壞暖氣系統(tǒng)后狀告市府,，短短8個月慘賠5萬元,。

　　華人房東黃小姐21日投訴稱，她在一年多前,，以25萬元購入芝加哥華埠附近一棟具有四個公寓單位的獨棟住宅,，分別由白人及墨西哥裔承租，其中兩名房客是她成為新屋主后,，陸續(xù)由現(xiàn)住房客介紹搬入,，并從第三個月開始，就以各種理由拖欠房租,。

　　當對方拖欠兩個月房租時,，黃小姐轉(zhuǎn)請律師申請驅(qū)逐令，沒想到等待驅(qū)逐令期間,，房客“惡人先告狀”,，向芝加哥市府舉報黃小姐不供應(yīng)暖氣及瓦斯，造成權(quán)益受損,。

　　市府建筑管理局調(diào)查人員介入后,，黃小姐開始其房東惡夢。她氣憤表示,，租屋內(nèi)的暖氣在她接手后曾大整修,，不應(yīng)該有問題，盡管她的律師懷疑是企圖“白住”的房客動了手腳,，但苦無證據(jù),，只好配合市府規(guī)定，前后花了3萬多元,，將整棟房屋暖氣,、線路全部翻修。

　　這起訴訟案,，最終由法官判決撤銷,，然而職業(yè)租客的猶太律師再度提告，要求黃小姐支付高達2萬5000元的訴訟費,，黃小姐說,，萬萬沒想到在美國當房東這么可怕，短短一年時間內(nèi),，竟賠掉購屋款項的1/5,。

　　資深律師麥克尼爾(Derek McNeal) 表示，華人房東因為不清楚芝加哥嚴苛的租賃法挨告,，或被索賠的案例,，的確比其他族裔多。

　　他也提到,，芝城堪稱全美對租客權(quán)益最保護的都市之一,，而職業(yè)租客之所以出現(xiàn),，是因為法律大多保護租客,，一旦職業(yè)租客出現(xiàn),，訴訟的司法程序冗長繁復，業(yè)主在金錢,、時間和精力等方面往往付出巨大代價,，最后大都認賠了事，在整個大環(huán)境下,，間接造成職業(yè)租客有恃無恐,。

　　他說，之前也有華人房東,，在與房客簽約前,，不看清租約中的條文，未依照規(guī)定,，將房客繳交的押金,，存入銀行的特定戶頭，也沒向房客出示“押金帳號及利息所得”文件,，結(jié)果被早有準備的房客告上法院求償,。(黃惠玲）