外媒稱，這種感覺比較奇特,，身處上海摩天大樓之間,，卻在談?wù)摪亓值呐f樓。不過見怪不怪,。越來越多的中國人對柏林產(chǎn)生興趣,，更準(zhǔn)確地說，對柏林的房地產(chǎn),。

　　據(jù)德國之聲電臺(tái)網(wǎng)站10月25日報(bào)道,，在上海，市區(qū)居民樓每平米售價(jià)至少7000歐元,，地段好的甚至很快升至15000歐元,。這樣的價(jià)位高出柏林好幾倍。位于德國首都的一處房產(chǎn),，在上海人眼里,，簡直就像在廉價(jià)兜售，柏林購房成了一個(gè)耗資很低的保值方式,。

　　一名中介公司的雇員說,，同歐洲和德國其他城市相比，柏林的價(jià)格相對低廉,。目前歐元匯率很低,，而且德國穩(wěn)定,。人們尋求安全可靠的存款方式,，而股市卻在下跌。但德國很可靠,，柏林又是德國的首都,，歐洲最大城市之一?？蛻粼谀抢锿顿Y是安全的。

　　這名雇員不愿透露姓名,。他所工作的公司是一家國際企業(yè),，內(nèi)容是介紹柏林輕軌列車交通環(huán)線以內(nèi)的舊樓，尋找投資商購買和翻新這些舊樓,。由此,，投資者則變成了翻修后住宅的業(yè)主,，剩下的事情可由中介公司代為辦理，比如房產(chǎn)管理以及尋找租戶等,。這家企業(yè)迄今已出售了1800套位于柏林的公寓，其中三分之一買給了中國客戶,。中國客戶的意思是，當(dāng)?shù)氐闹袊?，以及在中國生活,、卻有意在歐洲投資的外國人。

　　他告訴記者,，沒有去過柏林的中國人，對這座城市的了解很少,。他們必須首先推銷柏林,，講述很多新啟動(dòng)的公司,，德國聯(lián)邦政府,，不斷發(fā)展的市區(qū),，比如新建的聯(lián)邦情報(bào)局大廈。國際投資商中,，很多人到過柏林,，他們知道,，這是一個(gè)時(shí)髦的城市，有著濃厚的藝術(shù)氛圍,，年輕人多，因此,，出租房屋不是問題,。

　　報(bào)道稱，同其他國家相比,，德國有著較為嚴(yán)格的租戶權(quán)益保護(hù)法,。不過這并沒有嚇退投資者,。他們認(rèn)為,，投資的長期性和穩(wěn)定性更重要,，而且他們估計(jì),，那里的房價(jià)繼續(xù)看漲。

　　國際會(huì)計(jì)師事務(wù)所普華永道( Pricewaterhouse)發(fā)表的一份調(diào)研認(rèn)為,，柏林是目前歐洲范圍內(nèi)投資回報(bào)率最好的城市,，因此外國投資者蜂擁而至,，其中包括來自中國內(nèi)地和香港的投資者,。

　　上世紀(jì)九十年代,，大批香港人跑到倫敦購買住宅,。但倫敦的房價(jià)已高不可及,，再漲已沒有空間?，F(xiàn)在許多希望投資的香港人,，尋找的是安全地帶，那么柏林便是首選,。

　　報(bào)道稱,，柏林作為首都，一個(gè)政治穩(wěn)定,、經(jīng)濟(jì)繁榮的德國的首都,，它的房產(chǎn)仍然保持著低廉的價(jià)位。而與此同時(shí),，這個(gè)城市卻在擴(kuò)展,，住房開始緊缺。在房主的耳里,，這一切聽起來都像是美妙的音樂,。一旦中國人開始在柏林購置房產(chǎn)，不言而喻，柏林人必須做好房價(jià)繼續(xù)攀升的心理準(zhǔn)備,。