中國(guó)僑網(wǎng)11月6日電 據(jù)美國(guó)僑報(bào)網(wǎng)報(bào)道,，今年洛杉磯房地產(chǎn)總值較去年增長(zhǎng)了6.13%,，這已經(jīng)是房地產(chǎn)總值保持第5年連續(xù)增長(zhǎng)了,。整個(gè)洛杉磯縣的房地產(chǎn)總值為12,600億美元,，總值較去年增長(zhǎng)了731億美元,。

　　根據(jù)評(píng)估報(bào)告,，住宅不動(dòng)產(chǎn)銷售的增加是本年房地產(chǎn)值大幅增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿Γ?.09%的增值來源於住宅銷售,。

　　在整個(gè)洛杉磯縣的88個(gè)城市中,，房地產(chǎn)增值第1的是西好萊塢市(WestHollywood),，較去年增長(zhǎng)了9.8%,。

　　比華利山莊較去年增長(zhǎng)了9.1%，亞凱迪亞市較去年增長(zhǎng)了8.8%,，帕姆代爾市較去年增長(zhǎng)了8.3%,，曼哈頓海灘市市增長(zhǎng)了8.1%。

　　評(píng)估員普朗(Jeffrey Prang)說：“今年評(píng)估報(bào)告的結(jié)果非常全面地說明了洛杉磯固定資產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和強(qiáng)勁,?！蓖瑫r(shí)他還分析道：“數(shù)據(jù)還表明，洛杉磯縣所有城市的房地產(chǎn)總值較去年有所增長(zhǎng),，6.13%這一漲幅是自2010年以來的最高漲幅,。”

　　華人在洛杉磯買房的主要區(qū)域：

　　雖然洛杉磯很大,，但是從國(guó)外移民到洛杉磯購(gòu)置房產(chǎn)一般只考慮兩個(gè)區(qū)域：華人區(qū)和主流白人區(qū),。

　　購(gòu)房考慮重點(diǎn)是：學(xué)區(qū)/社區(qū)，安全性,，價(jià)格,，升值潛力和具體房產(chǎn)要求。

　　1：我們通常說洛杉磯的華人區(qū)是指：分布在圣蓋博谷的東區(qū),、西區(qū),，這是華人分布最集中的區(qū)域。

　　細(xì)分為：Monterey Park(蒙特利公園),、San Gabriel(圣蓋博市),、Alhambra(亞罕伯拉市)、Pasadena(帕薩蒂娜市),、Arcadia(亞凱迪亞)和 Temple(天普),。

　　這里華人的比例非常高，通常在50-60%以上,。在這里你可以看到處處有寫著中國(guó)字的招牌,，在這里你可以直接用中文生活。

　　2: 從圣蓋博谷西區(qū)往東延伸

　　城市有Rowland Heights(羅蘭崗),、Walnut(核桃市),、Diamond Ba(鉆石吧),、奇諾崗市等。東區(qū)的華人平均比例為40%左右,。在奇諾崗市在20%左右,。再遠(yuǎn)一點(diǎn)，到了橙縣的約巴林達(dá)市,，華人的比例就降到10%以下了,。

　　3：華人聚居區(qū)也從洛杉磯逐漸延伸到橙縣

　　這邊著名的城市有爾灣市、約巴林達(dá),、富勒頓市,、布雷亞、著名的海濱城市有新港灘市,、新港海濱和拉古納海灘市等等,。橙縣華人比例約占2.7%。

　　4：海邊的派洛斯福德(palos verdes-PV),，臨近城市托倫斯Torrance ,，也是華人喜歡的區(qū)域。

　　5: 西區(qū)傳統(tǒng)是主流白人區(qū)

　　如著名的beverly hills(比華利山莊),、bel air(貝萊爾),、santa monica(圣塔莫尼卡海灘)、manhattan beach(曼哈頓海灘),、malibu(馬里布海灘),、hollywood hills(好萊塢山)、sunset strip(日落大道),、UCLA大學(xué)等等,，隨著近年中國(guó)實(shí)力的崛起，留學(xué)和移民西區(qū)的中國(guó)人也開始逐漸增多,。