中國(guó)僑網(wǎng)11月12日電 據(jù)加拿大星網(wǎng)報(bào)道,，溫哥華市唐人街一個(gè)12層公寓發(fā)展計(jì)劃引發(fā)爭(zhēng)議,，有社區(qū)組織擔(dān)憂(yōu)該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目將產(chǎn)生“仕紳化”(gentrification)效應(yīng)，導(dǎo)致區(qū)內(nèi)低收入廉租屋數(shù)量不足,，并迫使許多經(jīng)營(yíng)多年的老店搬遷,，令唐人街喪失特色。

　　溫哥華華埠商會(huì)則表態(tài)支持該計(jì)劃,，發(fā)展商也認(rèn)為可創(chuàng)造雙贏局面,。溫市府預(yù)計(jì)在明年一月，審批該項(xiàng)目的發(fā)展許可,。

　　省報(bào)(The Province)報(bào)道說(shuō)位于溫市中心東端歌雅街(Gore St,。)288號(hào)，臨近喜士定東街(E. Hastings St,。)路口的建筑地盤(pán),，早前已由地產(chǎn)商收購(gòu)，并在今年9月向溫市府遞交申請(qǐng),，拆除現(xiàn)有建筑,，然后在原址興建一幢有172個(gè)單位的12層高公寓。由于該項(xiàng)目位在奧本海默區(qū)(Oppenheimer District),，按新土地用途附例要求,，新公寓單位需有60%是廉租屋，其余為市場(chǎng)租值單位,。該發(fā)展計(jì)劃為最高的6層,，全部為市場(chǎng)租位單位。

　　溫市卡麗基社區(qū)行動(dòng)計(jì)劃(Carnegie Community Action Project,，簡(jiǎn)稱(chēng)CCAP)屬下的唐人街關(guān)注組發(fā)起人陳敬望表示,，該幢12層樓顯然過(guò)高。此外,，興建過(guò)多高樓將令華埠“仕紳化”,，變得愈來(lái)愈像耶魯鎮(zhèn)(Yaletown),，令華埠?jiǎn)适г刑厣Ｋ^仕紳化是指舊社區(qū)原本聚集低收入人士,，但經(jīng)過(guò)重建后地價(jià)及租金同上升,，引致較高收入者遷入，并取代原有的低收入居民,。

　　陳敬望說(shuō)：“這個(gè)發(fā)展計(jì)劃,，不但導(dǎo)致多家歷史悠久的華埠老店搬家，同時(shí)令許多低收入華裔長(zhǎng)者,，或因廉租屋不足,，可能被迫搬離華埠?！蔽磥?lái)華裔低收入長(zhǎng)者,，甚至可能被迫搭巴士外出買(mǎi)菜。

　　在該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地上,，多家華人商鋪已搬遷或結(jié)業(yè),。其中一家理發(fā)店華裔東主王太表示，她正為尋找新店面煩惱,，畢竟許多客人都住華埠附近,，如果搬遷太遠(yuǎn)，擔(dān)心生意難做,。

　　而CCAP代表斯旺森(Jean Swanson)也表示,，該項(xiàng)目?jī)H要求廉租單位中的三分一為月租375元，這對(duì)每月領(lǐng)取610加元福利支票的低收入人士,，沒(méi)有太大幫助,。

　　但是溫哥華華埠商會(huì)主席陳耀輝向記者表示，他不同意CCAP的觀點(diǎn),，畢竟有發(fā)展,，才有進(jìn)步。他說(shuō)：“我們支持高層發(fā)展計(jì)劃,，可以為華埠帶入更多高品質(zhì)住客,，有助繁榮華埠經(jīng)濟(jì)?！比A埠商會(huì)贊成保留華埠傳統(tǒng)特色,，但并不反對(duì)在華埠興建更多高樓，何況發(fā)展商已承諾興建更多廉租屋,，安置低收入人士。

　　地產(chǎn)發(fā)展商沃爾金融公司(Wall Financial Corporation)主席沃爾(Bruno Wall)認(rèn)為,，該發(fā)展項(xiàng)目是一個(gè)雙贏計(jì)劃,，可為社區(qū)鄰里立即提供104個(gè)廉租單位,。沒(méi)有該計(jì)劃，這些廉租單位將不會(huì)出現(xiàn),。

　　沃爾說(shuō)：“現(xiàn)實(shí)是,，我們是創(chuàng)建原本不存在的廉租單位及出租房屋。我們并不是要把有20或30個(gè)單位的單身社會(huì)房屋(SRO)都拆除,。事實(shí)上,，這些(廉租單位)都是全新興建、額外的單位,?！?/p>

　　被問(wèn)及有華人商鋪被迫搬遷時(shí)沃爾說(shuō)其中一家已經(jīng)搬遷，他會(huì)給商鋪更多時(shí)間擬訂搬遷計(jì)劃,，他們可于今年年底前搬走,。

　　沃爾還表示，該公司正在與市府及卑詩(shī)房屋局(BC Housing)談判,，希望提供設(shè)計(jì)和資金來(lái)支持這個(gè)項(xiàng)目,。沃爾說(shuō)：“我所看到的這個(gè)項(xiàng)目，是按廉租屋比例提供高品質(zhì)住宅,。我不認(rèn)為這是仕紳化,，我認(rèn)為這是增加新住房和各種住房的選擇?！?div class="y7urfdls5" id="function_code_page">