中國(guó)僑網(wǎng)11月23日電 據(jù)《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，隨著澳洲政府開始采取一系列舉措對(duì)外國(guó)置業(yè)者進(jìn)行大力打擊,，中國(guó)買家已經(jīng)拋棄了墨爾本的高端房產(chǎn)市場(chǎng),。

　　有專家發(fā)出提示稱,，中國(guó)買家的減少有可能導(dǎo)致高端物業(yè)的銷售價(jià)格下降,，而Stonnington和Boroondara地區(qū)所受的影響最為明顯,。然而,，墨爾本的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示,，目前他們并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的跡象,。

　　《先鋒太陽(yáng)報(bào)》獲悉,，財(cái)相莫里森(Scott　Morrison)曾在近日下令，要求在澳洲非法置業(yè)的7處住宅強(qiáng)制對(duì)外出售,。目前,，墨爾本的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)降溫跡象，而上述因素也可被視為中國(guó)買家出走墨爾本房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要原因所在,。

　　高端市場(chǎng)買家宣傳機(jī)構(gòu)Morrell and Koren的主任莫雷爾(David　Morrell)表示,，在過(guò)去兩個(gè)月的時(shí)間里，他本人已經(jīng)注意到，在藍(lán)絲帶郊區(qū)尋找置業(yè)房產(chǎn)的亞洲買家已經(jīng)出現(xiàn)大幅減少,。

　　莫雷爾說(shuō),，“有一周，我去到了Toorak和Hawthorn的5處拍賣點(diǎn),，但都沒(méi)有看到亞洲買家,。”

　　在論述時(shí),，莫雷爾還提到了于Toorak區(qū)Maple　Grove進(jìn)行的2處房產(chǎn)拍賣,。他透露稱，在今年早些時(shí)候進(jìn)行的一次拍賣中,，“在出席拍賣會(huì)的110名人員當(dāng)中,，有75名是中國(guó)人”,。然而,，在兩星期前舉行的一次拍賣會(huì)上，只有10%的出席者是中國(guó)人,。

　　Wakelin Property Advisory的主管紐金特(Paul　Nugent)也已經(jīng)注意到了類似的趨勢(shì),。“在不久前,，在Stonnington和Boroondara出席和參加拍賣會(huì)的人當(dāng)中,，有75%會(huì)是亞裔。但是,，這種情況現(xiàn)在似乎不會(huì)再出現(xiàn),。”

　　紐金特還指出,，前財(cái)務(wù)主管霍奇(Joe　Hockey)曾在今年早些時(shí)候下令要求一位中國(guó)買家轉(zhuǎn)售位于悉尼港的一套價(jià)值達(dá)3900萬(wàn)澳元的豪宅,，而這一舉動(dòng)“嚇跑了”一些海外置業(yè)者。

　　在紐金特看來(lái),，莫里森下令出售的7處房產(chǎn)或許只是“冰山的一角”,，而受中國(guó)買家驅(qū)動(dòng)的墨爾本高端房產(chǎn)可能會(huì)因此叫苦不迭。

　　然而,，Kay & Burton的董事長(zhǎng)德萊尼(Gerald Delaney)則指出,，沒(méi)有任何證據(jù)顯示，政府的鎮(zhèn)壓對(duì)房?jī)r(jià)造成了影響,。

　　Harcourts的總監(jiān)普萊克(Dexter Prack)卻表示,，在受到亞洲買家追捧的熱門地區(qū)——譬如Glen Waverley、Mount　Waverley和Box Hill,，來(lái)自中國(guó)的買家數(shù)量已經(jīng)有所減少,。