中國僑網(wǎng)12月11日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)援引援引nzherald消息報道,，前段時間,，新西蘭政府和央行先后實施了房產(chǎn)新政，有跡象表明，投資者和中國買家都已經(jīng)離開了市場,。但是，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，中國買家就要重返市場,。

　　跨國公司CoreLogic的新西蘭調(diào)查部門主管Jonno Ingerson表示，奧克蘭房市從8月中旬開始趨冷,，主要是由于購買需求減弱,。

　　政府和央行的新政對奧克蘭房市有所影響，讓房價漲速減緩,。與此同時,，其他地區(qū)房市經(jīng)歷了活躍的春季交易，尤其是在Waikato和Tauranga地區(qū),。

　　央行11月開始實施的新政,，要求奧克蘭投資者買房至少要有30%的首付，這對市場上最大的購買群體有所抑制,，有投資者開始在漢密爾頓等地區(qū)買房,。

　　另外對奧克蘭房市影響較大的，就是中國買家的離場,。從8月下旬開始,，參加房屋開放和拍賣的中國買家人數(shù)急劇減少。這主要是因為政府在10月份開始實施的新政,，即從10月1日開始,，海外買家在買房的時候需要提供新西蘭和原居住國稅號。

　　但近來,，關(guān)于中國買家的離場原因有幾種說法,。一些人認(rèn)為，由于買房需要申請新西蘭稅號,，而且要遞交原居住國稅號,，這讓很多中國買家更愿意去澳洲買房。

　　Jonno Ingerson說,，新政可能成功阻止一些買家,，但是不會阻礙所有人入場,。明年2月份是中國傳統(tǒng)春節(jié)假期，人們會團(tuán)聚過節(jié),，但是稍后中國買家會再次增多,。他認(rèn)為，中國有著龐大的人口基數(shù),，中國人越來越富有,，新西蘭房市在未來幾年都會受到中國人購買力的影響。