中國(guó)僑網(wǎng)12月27日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報(bào)道,，隨著價(jià)格增長(zhǎng)放緩，投資者借貸受限難回房市,，房產(chǎn)專(zhuān)家預(yù)測(cè)，墨爾本明年將迎來(lái)買(mǎi)家市場(chǎng),。

　　家庭型住房需求仍將高漲，尤其是校區(qū)房,，而公寓的需求將因供應(yīng)過(guò)多而下跌,。專(zhuān)家們認(rèn)為,，海外投資者明年還將繼續(xù)在澳買(mǎi)房,，但受政府打壓非法購(gòu)房影響，他們或會(huì)減少力度,。

　　高級(jí)房產(chǎn)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人瓦倫汀(Frank Valentic)預(yù)測(cè),，墨爾本房市在2016年將進(jìn)入“穩(wěn)定階段”,，不會(huì)有較多的“驚人結(jié)果”。買(mǎi)賣(mài)雙方將更平衡,。

　　他說(shuō)：“這是一件好事，我們不希望會(huì)有硬著陸,，而悉尼則有可能出現(xiàn)這種情況。過(guò)去3年多都是賣(mài)家市場(chǎng),，現(xiàn)在是時(shí)候輪到買(mǎi)家了,?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　瓦倫汀說(shuō)，然而,，那些有后院的獨(dú)棟屋和排屋的需求將仍高漲,。但墨爾本的公寓市場(chǎng)則會(huì)處境艱難。

　　WBP Property Group的首席執(zhí)行官Greville Pabst預(yù)測(cè),，明年將有更多房產(chǎn)要掛牌拍賣(mài),，買(mǎi)家將有議價(jià)的空間，賣(mài)家被逼更實(shí)際些。他說(shuō),，今年房市經(jīng)歷了多項(xiàng)事件，但仍表現(xiàn)出強(qiáng)韌性,，這是好事,。

　　Secret Agent的Paul Osborne預(yù)測(cè)校區(qū)房的家庭型住房將會(huì)需求高，如Glen Waverley和Balwyn及Princes Hill,，Brunswick和Northcote地區(qū)的房產(chǎn)在明年將會(huì)表現(xiàn)最好。他說(shuō),，有錢(qián)的想住小屋者將會(huì)繼續(xù)推動(dòng)房市,，但受政府打壓非法購(gòu)房影響中國(guó)買(mǎi)家或一定程度上退出市場(chǎng),。

　　Real Estate Institute of Victoria的首席執(zhí)行官Enzo Raimondo說(shuō),，雖然墨市明年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)將放緩,，但因?yàn)槿丝谠鲩L(zhǎng)和低利率,，買(mǎi)家需求仍在,。(楊淑娜)