中國僑網(wǎng)12月29日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報道,，澳洲房產專家及銀行稱,，海外買家要在澳新銀行貸款買房更難了,，但盡管如此,，明年中國買家對澳洲房產的熱情也不減,。

　　據(jù)悉,，為限制海外買家?guī)淼娘L險,，澳新銀行正在打擊那些持有臨時簽證(如在澳洲逗留不得超過12個月的簽證)且想買房產的海外買家,。

　　但Juwai.com網(wǎng)站卻預計,，從明年至2020年,，中國買家對澳洲房產的投資將大增，創(chuàng)下新紀錄,。

　　該網(wǎng)站的創(chuàng)始人SimonHenry說：“現(xiàn)在就下短期的預測實在太魯莽了,，因為很多因素都在變動,。任何一件國際事項都有可能影響下一季度。但我們對明年甚至是未來5年都感到非常有信心,。我們預測,，到2020年，中國買家對澳洲房產的投資將達到2200億澳元,，這是2014年的520億的4倍多,。”

　　但是,，銀行限貸等因素或使中國買家在短期內減少投資,。對此，澳新銀行發(fā)言人稱：“我們在審查,，這是為了能及時回應市場動態(tài)和遵照規(guī)范要求,。”

　　據(jù)悉,，在新規(guī)約束下,，借貸對資產價值比率的最大值已從80%下降至70%。同時,，該銀行也增加了不對臨時簽證居民開放的貸款產品,，剩下的可適用產品包括固定房貸、標準浮動房貸和住房投資房貸,。

　　其他的限制措施還包括減少貼現(xiàn)利率,、取消部分作為評估要求的資產(如紅利)等。

　　房產經(jīng)紀稱,，這些變動都是在針對中國市場,。據(jù)悉，中國買家對澳洲住房的投資大增,，達到數(shù)十億,，尤其是在悉尼和墨爾本。(楊淑娜)