中國(guó)僑網(wǎng)12月29日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報(bào)道,，澳洲房產(chǎn)專家及銀行稱，海外買家要在澳新銀行貸款買房更難了,，但盡管如此,，明年中國(guó)買家對(duì)澳洲房產(chǎn)的熱情也不減,。

　　據(jù)悉，為限制海外買家?guī)淼娘L(fēng)險(xiǎn)，澳新銀行正在打擊那些持有臨時(shí)簽證(如在澳洲逗留不得超過12個(gè)月的簽證)且想買房產(chǎn)的海外買家,。

　　但Juwai.com網(wǎng)站卻預(yù)計(jì),，從明年至2020年，中國(guó)買家對(duì)澳洲房產(chǎn)的投資將大增,，創(chuàng)下新紀(jì)錄,。

　　該網(wǎng)站的創(chuàng)始人SimonHenry說：“現(xiàn)在就下短期的預(yù)測(cè)實(shí)在太魯莽了，因?yàn)楹芏嘁蛩囟荚谧儎?dòng),。任何一件國(guó)際事項(xiàng)都有可能影響下一季度,。但我們對(duì)明年甚至是未來5年都感到非常有信心。我們預(yù)測(cè),，到2020年,，中國(guó)買家對(duì)澳洲房產(chǎn)的投資將達(dá)到2200億澳元，這是2014年的520億的4倍多,?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　但是，銀行限貸等因素或使中國(guó)買家在短期內(nèi)減少投資,。對(duì)此,，澳新銀行發(fā)言人稱：“我們?cè)趯彶椋@是為了能及時(shí)回應(yīng)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和遵照規(guī)范要求,?！?/p>

　　據(jù)悉，在新規(guī)約束下,，借貸對(duì)資產(chǎn)價(jià)值比率的最大值已從80%下降至70%,。同時(shí)，該銀行也增加了不對(duì)臨時(shí)簽證居民開放的貸款產(chǎn)品,，剩下的可適用產(chǎn)品包括固定房貸,、標(biāo)準(zhǔn)浮動(dòng)房貸和住房投資房貸。

　　其他的限制措施還包括減少貼現(xiàn)利率,、取消部分作為評(píng)估要求的資產(chǎn)(如紅利)等,。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)稱，這些變動(dòng)都是在針對(duì)中國(guó)市場(chǎng),。據(jù)悉,，中國(guó)買家對(duì)澳洲住房的投資大增，達(dá)到數(shù)十億,，尤其是在悉尼和墨爾本,。(楊淑娜)