據(jù)西班牙《歐華報(bào)》報(bào)道,，自從2013年年底西班牙政府通過(guò)“買房換居留”政策后,，中國(guó)人就一直是西班牙“黃金移民”的絕對(duì)主力。如今,，兩年已經(jīng)過(guò)去,，在日前西班牙所公布的關(guān)于海外移民購(gòu)房數(shù)量的統(tǒng)計(jì)結(jié)果中,，中國(guó)人依然穩(wěn)居第二的地位，僅次于俄羅斯人,。

　　“買房換居留”緣何而起

　　過(guò)去幾年,，西班牙被視為歐洲較疲軟的經(jīng)濟(jì)體之一，每四人便有一人失業(yè),，可以說(shuō)是經(jīng)濟(jì)相當(dāng)不景氣,。當(dāng)?shù)氐囊晃蝗A媒記者徐先生在接受采訪時(shí)說(shuō)：“2012年到2013年是西班牙經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響最為嚴(yán)重的時(shí)期，當(dāng)時(shí)年輕人的失業(yè)率高達(dá)57%,?！痹谶@種情況下，西班牙政府為了刺激疲軟的市場(chǎng),，盡快走出衰退期,，在2013年9月27日通過(guò)《支持創(chuàng)業(yè)者及其國(guó)際化法》，該法案旨在為西班牙吸引投資,、促進(jìn)創(chuàng)業(yè)并吸引高素質(zhì)人才,。推動(dòng)外國(guó)在西班牙的投資成了新創(chuàng)業(yè)法的支柱之一，很多中國(guó)人紛紛掏出腰包遠(yuǎn)赴海外進(jìn)行投資,，并以此獲得西班牙永久居留權(quán),。

　　西班牙華人志愿者之家的蔡作群在接受采訪時(shí)說(shuō)：“現(xiàn)在中國(guó)過(guò)來(lái)一些中大型的投資客，熱衷于購(gòu)買五六萬(wàn)歐元的老房子,，然后稍加裝飾就可以出租盈利,。”蔡先生表示,，西班牙政府對(duì)于這些來(lái)自中國(guó)的新移民其實(shí)僅僅是盯著他們口袋里的錢,，以此來(lái)擴(kuò)大海外投資，拉動(dòng)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),。事實(shí)也表明,，海外投資移民確實(shí)推動(dòng)了西班牙內(nèi)部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,。

圖為西班牙居埃爾公園 (來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng))

　　“黃金移民”絕對(duì)主力

　　根據(jù)西班牙的政策，任何海外移民都可以通過(guò)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn),，并在幾年之后最終獲取西班牙長(zhǎng)期居留卡,。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，海外買房的移民里面,，排第一位的是俄羅斯,，第二位的就是中國(guó)。為何這么多海外中國(guó)移民紛紛去西班牙買房子呢,？

　　西班牙華星藝術(shù)團(tuán)團(tuán)長(zhǎng)淑芬在接受本報(bào)記者采訪時(shí)說(shuō)：“現(xiàn)在很多中國(guó)人都在西班牙買房,，有的朋友還買了好幾套。他們大多數(shù)人是為了投資,，譬如有一對(duì)我認(rèn)識(shí)的夫妻,，一年內(nèi)來(lái)來(lái)去去4趟，只是為了拿到居留證去按個(gè)手印而已”,。

　　海外網(wǎng)西班牙頻道總顧問(wèn),、西班牙《僑聲報(bào)》社長(zhǎng)戴華東在接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“能拿到這個(gè)居留的中國(guó)新移民，他們最大的特點(diǎn)是在中國(guó)有企業(yè),，有了居留,，可以中西來(lái)回跑。他們?cè)谖靼嘌乐皇蔷幼?，不可以打工或者?jīng)營(yíng)生意,。我認(rèn)識(shí)一個(gè)北京朋友，他也辦理了這種購(gòu)房居留,，主要是為了孩子來(lái)念書,。”

　　海外中國(guó)人成為買房移民主力,，但是僅僅為了居留權(quán)就去買房子到底合適不合適呢,？蔡作群說(shuō)：“我們并不建議客戶只是為了居留權(quán)而買房子，因?yàn)?像這種)房子買了以后有一些條款比如保險(xiǎn)是強(qiáng)制性的,，房主的個(gè)人旅游健康保險(xiǎn)也是強(qiáng)制性的,。

　　只有一些商業(yè)投資，比如買下整棟二手樓,，裝修以后出租給學(xué)生或者工人,，這些能持續(xù)性盈利的投資才是值得的?！币簿褪钦f(shuō),，如果單純?yōu)榱双@取居留買房子的話，盈利會(huì)相對(duì)少一點(diǎn)，但是如果是抱著投資的心態(tài),，這種房產(chǎn)投資可以成規(guī)模出租,、持續(xù)地出租，盈利性會(huì)更好,。

　　“花式政策”謹(jǐn)慎對(duì)待

　　西班牙的買房換居留政策在剛出臺(tái)時(shí)并沒(méi)有受到太多青睞,。華媒記者徐先生表示，當(dāng)時(shí)西班牙推行的這個(gè)移民政策主要就是為了吸引外資,，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的復(fù)蘇,，但是當(dāng)時(shí)政策在各方面都很不完善,，第一批通過(guò)購(gòu)房換居留政策來(lái)到西班牙的中國(guó)人僅僅不到10位,。不過(guò)從2015年9月29日開(kāi)始，這條移民政策得到了完善,，并開(kāi)始逐步獲得國(guó)人的青睞,。

　　值得注意的是，西班牙的這項(xiàng)移民政策在沒(méi)有達(dá)到長(zhǎng)期居留的情況下是不可以工作,、也不可以經(jīng)商的,，也就是說(shuō)只有你獲得了西班牙長(zhǎng)期居留的身份以后才可以工作。

　　現(xiàn)在隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，來(lái)自中國(guó)的海外移民受到越來(lái)越多國(guó)家的青睞,，各種各樣的移民政策讓人目不暇接，但一定要了解清楚以后再選擇,，移民也好,，投資也罷，還需謹(jǐn)慎,。　(孫 婧)