中國僑網(wǎng)3月7日電 據(jù)《澳洲日報》報道,，受澳洲生活方式吸引,，有一類國際游客已經(jīng)成為墨爾本房地產(chǎn)市場的主要參與者——旅居客,。

　　根據(jù)一項墨爾本皇家理工大學(RMIT)的研究,，并不特別青睞投資,，喜歡定期來澳度假的中國買家,，在海外購房者中十分突出,。

　　RMIT的博士研究員黃鵬(Peng Wong)說,，他們的意圖與那些主要想從購房中獲得收益的國際買家不同,。

　　他們待在澳洲的時間與移民類似,，但實際上他們仍會在原籍城市與維州州府之間來回跑。

　　許多房地產(chǎn)專家認為,，澳洲驚人的房地產(chǎn)價格,，至少有一部分是海外中國買家造成的。但黃鵬認為,，他決定“從外向內觀察澳洲”,，并且理解購房者的理性。

　　“旅居”的概念于1980年代從西班牙發(fā)芽,，用于形容經(jīng)常到西班牙度假并干脆在那里置業(yè)的富裕北歐居民,，他說。

　　“他們經(jīng)常過來,，但從未申請永久居留權——所以他們還是游客,。”黃鵬說,。

　　“我們說的是,，亞太地區(qū)也出現(xiàn)了旅居風潮。澳洲是如此幸運,，因為墨爾本在過去五年里被評為最宜居城市,，因此吸引了大量來自亞太地區(qū)的富裕收入人群?！?/p>

　　“他們喜歡澳洲,，在這里買房,，定期來澳?！?/p>

　　黃鵬說,，買家對澳洲房產(chǎn)的興趣，不一定是以盈利為驅動,。

　　如果這類買家喜歡一棟房子,，愿意花上數(shù)百萬元，是因為他們看到家人在這里過得很開心,。“中國人向往西方發(fā)達國家,，因為他們想要擁有更加優(yōu)質的生活，即使不是為了他們自己,，也是為了他們的孩子,。”