中國(guó)僑網(wǎng)6月22日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，當(dāng)?shù)貢r(shí)間6月21日,，加拿大華人地產(chǎn)從業(yè)員蕭郎在接受記者采訪時(shí)表示，MPAC對(duì)萬(wàn)錦市的物業(yè)估值,，大體上也反映了該地區(qū)目前的房地產(chǎn)增值趨勢(shì),，在華人熱衷的社區(qū)可能實(shí)際升幅更會(huì)超過(guò)60%。

　　肖郎表示,，安省約克區(qū)中以烈治文山的漲幅最劇烈,，萬(wàn)錦市還相對(duì)溫和，但也相差不多,，特別是華人熱衷的地區(qū),，有好的學(xué)校和好的社區(qū)的地方，今年的升幅可能會(huì)達(dá)到15%至20%,。有的地方的新樓盤(pán)一上市,，獨(dú)立屋就叫價(jià)超過(guò)200萬(wàn)加元，鎮(zhèn)屋也是100萬(wàn)加元起,。這些新盤(pán)的價(jià)位,，也能反映出二手盤(pán)的價(jià)格趨勢(shì)。

　　他指出5年前，烈治文山和萬(wàn)錦市的100萬(wàn)加元房子還是好房子,，現(xiàn)在任何一個(gè)普通的獨(dú)立屋都可以達(dá)到百萬(wàn)加元,，因此MPAC評(píng)估的4年升幅45%，在華人熱衷的社區(qū)可能實(shí)際升幅會(huì)超過(guò)60%,。

　　他還稱，在2009年至2016年的物業(yè)升幅,，可以說(shuō)是超過(guò)了以前所有年代升幅的總和,，尤其是近一年多來(lái)，他感覺(jué)房?jī)r(jià)上漲最快,，原因是非居民買(mǎi)家在此購(gòu)買(mǎi)物業(yè)明顯增多,，他經(jīng)手的買(mǎi)賣(mài)中，有40%是海外買(mǎi)家,，這也是為什么政府要出臺(tái)有關(guān)限制政策的原因,。