中國(guó)僑網(wǎng)8月3日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)報(bào)道,，過(guò)去3個(gè)月,，Rotorua的“非居民購(gòu)房”數(shù)量增長(zhǎng)了近一倍。

　　8月2日,，新西蘭土地信息局發(fā)布的房屋轉(zhuǎn)手信息和稅務(wù)居民數(shù)據(jù)顯示,，從2016年4月1日到6月30日的3個(gè)月時(shí)間里,，Rotorua售出的1614套住宅中，有30套,，即1.85%的房屋被海外買(mǎi)家或者“海外與本地混合”的買(mǎi)家買(mǎi)走,。

　　這一數(shù)據(jù)比此前6個(gè)月，即2015年10月至2016年3月間的比例增長(zhǎng)近一倍,，當(dāng)時(shí),，Rotorua售出的1500套房產(chǎn)中，有15套,，即1%的住房被海外稅務(wù)居民買(mǎi)走,。從2015年10月份開(kāi)始，新西蘭購(gòu)房者都必須提供稅號(hào),，即IRD號(hào)碼,，也就意味著成為稅務(wù)居民，海外稅務(wù)居民購(gòu)房者即指新業(yè)主不是新西蘭本地公民,、居民,，或持學(xué)生與工作簽證，在新西蘭常住的人,。

　　全國(guó)范圍內(nèi),，今年4-6月出售的57678套住宅中，有1749套房屋被海外稅務(wù)居民買(mǎi)走,，占比約為3%,，與今年一季度的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)相似。今年1月至3月,，新西蘭全國(guó)出售的房屋中,，只有3%的住房出售給了海外稅務(wù)居民身份的買(mǎi)家。

　　奧克蘭地區(qū)售出的900套房屋中,，有5%被非本地居民買(mǎi)走,。

　　運(yùn)營(yíng)著B(niǎo)ayleys和Eves房地產(chǎn)公司的Realty Services首席執(zhí)行官Ross Stanway表示，Rotorua出售給海外買(mǎi)家的30處房產(chǎn)值得關(guān)注，“盡管可能占比非常小,，但在絕對(duì)條件下,，這是一個(gè)很大的變化，”他說(shuō),，“但是,，據(jù)我所知，有一些房產(chǎn)是出售給新西蘭人的,，因?yàn)樗麄冊(cè)诤Ｍ饩幼〉臅r(shí)間太長(zhǎng),，所以身份上變成了海外稅務(wù)居民?！?/p>

　　不過(guò)Stanway表示,，Rotorua的這一趨勢(shì)值得關(guān)注，“Bay of Plenty的吸引力正在加強(qiáng),，人們?cè)敢膺x擇那里居住,，Rotorua正從中受益，而這也會(huì)導(dǎo)致城市的變化,，不僅僅是房產(chǎn)市場(chǎng),，還有就業(yè)和退休生活等方面?！?/p>

　　First National主管,，新西蘭Rotorua房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)言人Ann Crossley對(duì)Stanway的觀(guān)點(diǎn)表示贊同，許多海外買(mǎi)家其實(shí)是住在境外的新西蘭人,，“過(guò)去3,、4年間，有人一直在說(shuō)海外投資者購(gòu)買(mǎi)了大量的新西蘭物業(yè),，事實(shí)上,，這一比例非常小，全國(guó)3%的海外買(mǎi)家中,，估計(jì)有1.85%是搬到海外的新西蘭人,，所以，真正海外買(mǎi)家的占比就更加小了,，”她說(shuō),。