律師稱王寶強(qiáng)在美房產(chǎn)有特別條款:只給活著的人


中國(guó)僑網(wǎng)8月17日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道,,中國(guó)演員王寶強(qiáng)因妻子馬蓉出軌而起訴離婚案成了最近最火熱話題,。日前他在北京起訴離婚后進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割,,爆出在洛杉磯有一處房產(chǎn),。經(jīng)南加州華人地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)核實(shí),,房產(chǎn)位于巴沙迪那山腳下東北區(qū)域,,產(chǎn)權(quán)是王寶強(qiáng)和馬蓉兩人共同擁有。
這套獨(dú)立屋沿著山,,購(gòu)于2013年12月20日,,他們轉(zhuǎn)賬120萬(wàn)美元現(xiàn)金,一次付清房款,,從一位男性白人手中購(gòu)得,。前院沒(méi)有圍欄,門口停著一輛紅色的老式福特車,,車內(nèi)還放著幾個(gè)高爾夫球,。按門鈴沒(méi)有人應(yīng)門,但從玻璃窗往里面看,,可以看到門口有一個(gè)鞋架子,,上面擺放了一雙七至八歲左右的男童穿的藍(lán)色球鞋,屋里面豎著擺放了一張床墊,。
這幢所處的街道剛好在當(dāng)?shù)貢r(shí)間15日收拾垃圾,,每家每戶都將垃圾桶放在門口。王寶強(qiáng)家門口也放著垃圾桶,,其中一個(gè)堆滿了修剪下來(lái)的枯枝雜草,,另一個(gè)則是裝了購(gòu)物袋,,包括西野購(gòu)物廣場(chǎng)(Westfield)、高檔百貨品牌的購(gòu)物袋,,還有防曬霜,、奢華童裝品牌Janie and Jack購(gòu)物袋等雜物。
緊挨這幢房的一戶亞美尼亞裔男鄰居表示,,“一位帶著兩個(gè)小孩的女士”確實(shí)住在此處,,“前兩天還看到過(guò)他們”。鄰居表示,,15日有很多媒體來(lái)此打探,,好奇到底出了什么事,“她家裝了監(jiān)控錄像,,可以看到外面的人都圍在這,。”他說(shuō),,“剛才那位幫他們的男子已經(jīng)給我打了電話,,說(shuō)是門口很多人,已經(jīng)打電話報(bào)警了,,叫了七個(gè)警察,。”當(dāng)被問(wèn)到誰(shuí)是“幫他們的男子”,,該鄰居拒絕繼續(xù)說(shuō)下去,,只是表示,“大家還是放過(guò)她吧,?!?/p>
緊挨王寶強(qiáng)家另一側(cè)的女鄰居不愿接受采訪,她坦言,,“談?wù)撪従?,不是太好?!绷硪晃话兹四朽従颖硎?,?duì)王寶強(qiáng)夫婦的印象不深,但這條街上住了很多華人家庭,,“他們中國(guó),、美國(guó)兩地飛,每次回來(lái)住的時(shí)間也不長(zhǎng),?!?/p>
這幢獨(dú)立屋共有四間臥室,室內(nèi)面積約255平方米,占地超過(guò)1500平方米,,后院有游泳池,。不過(guò)這里所處的學(xué)區(qū)并不是頂好,小學(xué),、初中,、高中分別是4分、2分,、5分,,四家主流房地產(chǎn)網(wǎng)站對(duì)它現(xiàn)在的估值介于101萬(wàn)美元至138萬(wàn)美元之間,增值情況似乎不太理想,。
隨著離婚事件熱炒,,王寶強(qiáng)夫妻之間的恩怨被網(wǎng)友越挖越深。
律師劉龍珠表示,,從洛杉磯縣府記錄數(shù)據(jù)辦公室(LA Ccounty Record Office)顯示,巴沙迪那的房產(chǎn)上特別注明了一條不同尋常的附加條款“with the right of survivorship”,,意思是房子雖然為夫妻二人共同擁有,,但只給活著的人,如果其中一方發(fā)生意外,,另一方會(huì)無(wú)條件成為這套房產(chǎn)唯一產(chǎn)權(quán)人,。
劉龍珠說(shuō),通常夫妻合伙購(gòu)房,,極少寫上這一附加條款,。若沒(méi)有這一條款,而男方發(fā)生意外,,男方在這套房子中本享有的一般產(chǎn)權(quán)通常會(huì)和妻子,、孩子一同分享,而且如果男方父母也要來(lái)分房產(chǎn),,“這件事就會(huì)變得很亂,、很麻煩”,但加上這一點(diǎn)后,,孩子與男方的父母就完全不必動(dòng)心思了,,“沒(méi)有任何爭(zhēng)議空間,房子100%屬于女方,,就算男方另立遺囑,,寫明要將房子給父母,遺囑都無(wú)效,?!?張敏毅)