律師稱王寶強在美房產(chǎn)有特別條款:只給活著的人


中國僑網(wǎng)8月17日電 據(jù)美國《世界日報》報道,,中國演員王寶強因妻子馬蓉出軌而起訴離婚案成了最近最火熱話題。日前他在北京起訴離婚后進行財產(chǎn)分割,,爆出在洛杉磯有一處房產(chǎn),。經(jīng)南加州華人地產(chǎn)經(jīng)紀核實,房產(chǎn)位于巴沙迪那山腳下東北區(qū)域,,產(chǎn)權(quán)是王寶強和馬蓉兩人共同擁有,。
這套獨立屋沿著山,購于2013年12月20日,,他們轉(zhuǎn)賬120萬美元現(xiàn)金,,一次付清房款,從一位男性白人手中購得,。前院沒有圍欄,,門口停著一輛紅色的老式福特車,車內(nèi)還放著幾個高爾夫球,。按門鈴沒有人應門,,但從玻璃窗往里面看,可以看到門口有一個鞋架子,,上面擺放了一雙七至八歲左右的男童穿的藍色球鞋,,屋里面豎著擺放了一張床墊。
這幢所處的街道剛好在當?shù)貢r間15日收拾垃圾,,每家每戶都將垃圾桶放在門口,。王寶強家門口也放著垃圾桶,其中一個堆滿了修剪下來的枯枝雜草,,另一個則是裝了購物袋,,包括西野購物廣場(Westfield)、高檔百貨品牌的購物袋,,還有防曬霜,、奢華童裝品牌Janie and Jack購物袋等雜物。
緊挨這幢房的一戶亞美尼亞裔男鄰居表示,,“一位帶著兩個小孩的女士”確實住在此處,,“前兩天還看到過他們”。鄰居表示,,15日有很多媒體來此打探,,好奇到底出了什么事,“她家裝了監(jiān)控錄像,,可以看到外面的人都圍在這,。”他說,,“剛才那位幫他們的男子已經(jīng)給我打了電話,,說是門口很多人,,已經(jīng)打電話報警了,叫了七個警察,?!碑敱粏柕秸l是“幫他們的男子”,該鄰居拒絕繼續(xù)說下去,,只是表示,,“大家還是放過她吧?!?/p>
緊挨王寶強家另一側(cè)的女鄰居不愿接受采訪,,她坦言,“談論鄰居,,不是太好,。”另一位白人男鄰居表示,,對王寶強夫婦的印象不深,,但這條街上住了很多華人家庭,“他們中國,、美國兩地飛,,每次回來住的時間也不長?!?/p>
這幢獨立屋共有四間臥室,,室內(nèi)面積約255平方米,占地超過1500平方米,,后院有游泳池,。不過這里所處的學區(qū)并不是頂好,小學,、初中、高中分別是4分,、2分,、5分,四家主流房地產(chǎn)網(wǎng)站對它現(xiàn)在的估值介于101萬美元至138萬美元之間,,增值情況似乎不太理想,。
隨著離婚事件熱炒,王寶強夫妻之間的恩怨被網(wǎng)友越挖越深,。
律師劉龍珠表示,,從洛杉磯縣府記錄數(shù)據(jù)辦公室(LA Ccounty Record Office)顯示,巴沙迪那的房產(chǎn)上特別注明了一條不同尋常的附加條款“with the right of survivorship”,,意思是房子雖然為夫妻二人共同擁有,,但只給活著的人,,如果其中一方發(fā)生意外,另一方會無條件成為這套房產(chǎn)唯一產(chǎn)權(quán)人,。
劉龍珠說,,通常夫妻合伙購房,極少寫上這一附加條款,。若沒有這一條款,,而男方發(fā)生意外,男方在這套房子中本享有的一般產(chǎn)權(quán)通常會和妻子,、孩子一同分享,,而且如果男方父母也要來分房產(chǎn),“這件事就會變得很亂,、很麻煩”,,但加上這一點后,孩子與男方的父母就完全不必動心思了,,“沒有任何爭議空間,,房子100%屬于女方,就算男方另立遺囑,,寫明要將房子給父母,,遺囑都無效?!?張敏毅)