中國僑網(wǎng)9月7日電 據(jù)《澳洲日報》報道,，對于那些覺得高房價把他們擠出房市的人來說，有一個好消息是,，出租房變得越來越可負(fù)擔(dān),。

　　根據(jù)比對Finder網(wǎng)的分析，租金增速顯著放緩再加上工資上漲,，意味著現(xiàn)在租房更加劃算了,。Finder理財專家Bessie Hassan稱，他們分析了相比工資而言全國的租金下降了多少,。她表示,，工資在一年里上漲2.1%，而租金則下滑了,。

　　根據(jù)9月7日CoreLogic公布的最新租金報告,，8月州府城市的周租金下跌0.3%。達(dá)爾文的租金跌幅最大,，為14.1%,，珀斯的租金下降了9.4%。布里斯班和阿德萊德的租金分別下跌1.1%和0.3%,。在此期間,，霍巴特的租金上漲6.8%，墨爾本的租金上揚(yáng)2.4%,。悉尼的租金保持不變,。

　　CoreLogic分析師Cameron Kusher表示，現(xiàn)在的租金比2015年5月的高峰水平低了1.4%,。Cameron Kusher指出,，諸多因素導(dǎo)致當(dāng)前的房屋租賃市場疲軟，他認(rèn)為這種情況會持續(xù)一段時間,?！耙?yàn)檫€有很多新屋供應(yīng)會進(jìn)入市場，而且人口增幅減慢了,。珀斯和達(dá)爾文等州府城市仍在感受著痛苦,，而且痛苦會持續(xù)一段時間?！?Cameron Kushe說道,。

　　Cameron Kusher說：“如果你了解下跨州移民和海外移民你會發(fā)現(xiàn)，移民率從高位水平下跌了,，很多人為了工作搬到另一個地方,，但現(xiàn)在他們回到了之前住的地方?！?/p>

　　理財專家Bessie Hassan稱,，澳洲州府城市的租金年均下跌152澳元,。“截至今年5月,，澳洲的全職工作平均工資是78832澳元,，自2015年以來漲了2.1%，也就是周薪大概漲了32澳元,?！?Bessie Hassan說。

　　Bessie Hassan表示,，租金略微下跌和工資逐漸增長對租客是有利的,。考慮到有31%的人口是租戶,，租金可負(fù)擔(dān)性的任何一點(diǎn)小變化都能幫助數(shù)百萬澳人,。同時，新屋營建許可證激增的消息也是個好信號,，意味著短期內(nèi)租金不會上漲,。隨著一些州府城市規(guī)劃建造數(shù)千套公寓，房東們會意識到不能失去現(xiàn)有的租戶,，所以租客會有更大的議價能力,。

　　來自Dream Design Property的房地產(chǎn)投資顧問Zaki Ameer說道，就在很多人只顧著買房時,，租客在房市里已擁有絕對的權(quán)利,。