中國僑網(wǎng)9月19日電 據(jù)美國《世界日報(bào)》報(bào)道，不少中國投資客重金在紐約買豪宅,，并將巨屋空置,，卻缺乏購買房屋保險(xiǎn)的概念，不愿花錢購買空屋保險(xiǎn),。專家提醒,，在此情況若發(fā)生水管凍爆、淹水泡壞家具等災(zāi)害時(shí),，保險(xiǎn)公司就會(huì)以無人居住而拒保,，屋主只能自掏腰包支付昂貴的維修費(fèi)。

　　愛吉保險(xiǎn)公司創(chuàng)建者彭北模當(dāng)?shù)貢r(shí)間17日在“2016紐約房產(chǎn)買賣投資論壇”表示,，近幾年來紐約市房價(jià)飆漲,，不乏許多來自中國高知識(shí)水平、財(cái)務(wù)能力強(qiáng)的投資客購屋,，但缺乏買保險(xiǎn)的概念,，為了省保險(xiǎn)費(fèi)而損失慘重。

　　他指出,，在屋主保險(xiǎn)中,，自住屋最便宜，出租房貴于自住屋,，而無人管理的空屋則有最貴的屋主保險(xiǎn),。不少華裔屋主在花重金買下房產(chǎn)后返回家鄉(xiāng)，認(rèn)為給空屋購買高昂的保險(xiǎn)不值得,，向保險(xiǎn)公司購買自住屋屋主保險(xiǎn),。但空屋沒人管理容易遭遇各類問題，“紐約冬天寒冷,，房屋要保持相當(dāng)?shù)臏囟?，否則會(huì)引起水管爆裂淹水泡壞家具”，還有火災(zāi),、雷擊,、煙熏、風(fēng)災(zāi),、冰雹,、下雪過多導(dǎo)致房屋無法支撐積雪的重量而損壞、偷竊等天災(zāi)人禍都可能發(fā)生,?！半姳硭M(fèi)付了多少,、有沒有證據(jù)證明有人居住等事實(shí)，保險(xiǎn)公司都知道,，如果不符就會(huì)拒保,，屋主只能自己填補(bǔ)虧空?！?/p>

　　此外,，華人購屋當(dāng)房東，隔間租給好幾個(gè)人,，被保險(xiǎn)公司發(fā)現(xiàn)后也會(huì)拒保,。更有不少華人房東找租客時(shí)，只看對方是否有能力付房租,，而不看信用記錄,，不懂得如何維護(hù)規(guī)避與房客之間的金錢糾紛。彭北模提醒房東,，在簽約時(shí)要讓房客自己購買租客保險(xiǎn),，只需保障房客個(gè)人的財(cái)物和責(zé)任，如房客貂皮大衣因房屋漏水而被毀壞就在受保范圍內(nèi),，租客保險(xiǎn)并不昂貴,，公寓樓租客每年只要繳納60至100美元。(俞姝含)