中國(guó)僑網(wǎng)11月25日電 據(jù)新西蘭《中文先驅(qū)報(bào)》報(bào)道,，這位名下坐擁31套估值2300萬(wàn)紐幣的新西蘭奧克蘭房地產(chǎn)投資人,，Ron Hoy Fong大家一定已經(jīng)不陌生了。

　　最近，喜歡出鏡的大爺又發(fā)聲了：現(xiàn)在是奧克蘭首次購(gòu)房者買房的最佳時(shí)機(jī),。為什么？因?yàn)槟壳皧W克蘭的房地產(chǎn)市場(chǎng)上的“風(fēng)頭”已經(jīng)有所轉(zhuǎn)變,，投資者在市場(chǎng)上的活躍度降低了至少30%,。他認(rèn)為，央行下半年出臺(tái)的貸款房?jī)r(jià)比新政和政府對(duì)外國(guó)買家的限制政策是目前市場(chǎng)上投資者“忍氣吞聲”的主要原因,。

　　無(wú)獨(dú)有偶,，奧克蘭房市中還有這樣一位“房哥”，他的名字叫Gary Lin,，大家都親切地稱呼他為“阿?！薄＿@位“海哥”也不簡(jiǎn)單,，年紀(jì)輕輕的他名下已有14處房產(chǎn),，估值高達(dá)1000萬(wàn)紐幣。Gary在接受采訪時(shí)說道：“現(xiàn)在有很多參加拍賣會(huì)的房產(chǎn)都流拍了(價(jià)格沒有達(dá)到屋主心理預(yù)期),，特別是在奧克蘭南區(qū)和西區(qū)的投資房,，這一現(xiàn)象比較普遍。在某幾場(chǎng)拍賣會(huì)上,，70%的待售房產(chǎn)最后的命運(yùn)都是流拍,。所以現(xiàn)在確實(shí)是首次買家“撿漏”的好時(shí)間，房子的價(jià)格普遍下滑5-10個(gè)百分點(diǎn),?！?/p>

　　雖說目前市場(chǎng)上獨(dú)棟別墅和非投資性房產(chǎn)的價(jià)格還是沒有什么特別顯著的下滑趨勢(shì)，但一些房產(chǎn),，特別是一些兩居室unit,，這段時(shí)間價(jià)格下滑得比較快。往常投資者偏愛這類房產(chǎn),，房大爺這樣解讀,。

　　本月月初發(fā)布的QV月度報(bào)告似乎也正在印證這樣的說法是有一定道理的。該報(bào)告顯示,，截止到今年10月31日,，奧克蘭房?jī)r(jià)年漲幅只有13.8%，與之前動(dòng)輒20%以上的年漲幅相去甚遠(yuǎn),，而13.8%的房?jī)r(jià)漲幅也是自2015年3月以來(lái)最低的,。