中國僑網(wǎng)12月12日電 據(jù)美國《世界日報》報道，美國紐約華人社區(qū)蓬勃發(fā)展,，房租也一路上漲,。根據(jù)最新報告顯示,，紐約艾姆赫斯特屋齡近百年的兩房一廳公寓月租可達(dá)2500美元，逾半數(shù)居民要花費30%的月收入來維持住房,，更有六成人沒有支付三個月家庭開銷的存款,。民選官員表示，歸根究柢在平價屋太少,，難以解決租房難的問題,。

　　艾姆赫斯特是許多移民美國夢的發(fā)芽地，2010年的人口普查顯示,，當(dāng)?shù)丶s11萬人口中有70%為移民,。70年代這里曾是西語裔移民的聚居地，之后聚集意大利裔和猶太裔,，在80年代后先是臺灣移民涌入,，接著更多中國大陸、馬來西亞,、泰國與越南人定居,，使百老匯街上中餐館,、泰國餐館、奶茶店遍地開花,。

　　根據(jù)房產(chǎn)與社區(qū)協(xié)會日前公布的研究報告指出,，美聯(lián)邦住房和都市發(fā)展部將房租占家庭月收入30%以上的情況，定義為租房壓力過大,。艾姆赫斯特和可樂娜62%的家庭屬于租房壓力過大,，成為皇后區(qū)之最，牙買加和霍利斯居第二,。此外,，杰克遜高地有60%家庭租房壓力過大、南奧松公園,、霍華灘為58%,，57%陽邊和木邊的租戶也屬于壓力過大范圍。

　　此外,，不少民眾沒有足夠的應(yīng)急存款和能支撐家庭三個月開支的存款,，面臨被逼遷、住宅遭法拍,，及信用紀(jì)錄受損的風(fēng)險,。研究顯示，艾姆赫斯特和可樂娜有64%的居民沒有足以支付三個月家庭開銷的存款,。游民服務(wù)局長班克斯指出,，紐約市游民超過6萬人，比1994年增長115%,，而其中850人住在皇后區(qū),，使用3000間住房，“這是2011年至2014年紐約市缺少‘房租補貼方案’(rental assistance program)所致”,。他表示,，法律咨詢和解決租金拖欠問題的預(yù)算已從640萬上調(diào)為6200萬美元，因此法警驅(qū)逐案件下降24%,。

　　州眾議員史塔文斯基指出,，租金管制政策不能控制租金的上漲速度，紐約皇后區(qū)游民收容所內(nèi)半數(shù)游民有工作,，仍無法支付高昂的房租,，唯有蓋建更多平價屋才能解決?！笆虚L所提供的大多數(shù)平價屋都在曼哈頓和布魯克林,，皇后區(qū)只占很少一部分，州政府持有建造平價屋的資金,，但州長未簽署如何使用這筆資金”,。她表示將在12月底的會議中,，向州長和州議會爭取預(yù)算為皇后區(qū)建更多平價屋。(俞姝含）