因房東租戶糾紛不斷 紐約5家華人商戶突遭查封
中國僑網(wǎng)1月10日電 據(jù)美國《僑報》報道,位于紐約布魯克林八大道的閩江商場日前突遭查封,,當時在商場內(nèi)的商戶被執(zhí)法人員要求立刻全部搬離,匆忙中商戶將大量貨物搬出商場卻遭瘋搶,,損失慘重,。9日(文中均為當?shù)貢r間),4名商戶向美國亞總會求助,。雖經(jīng)調(diào)解,,但閩江商場的大房東、二房東和租戶間卻各執(zhí)一詞,,莫衷一是,。
閩江商場查封案發(fā)生在6日,當時位于布魯克林八大道5520號的閩江商場突然來了數(shù)名法警,,要求商場內(nèi)的五家商戶在半小時內(nèi)全部搬離,。面對這突如其來的驅(qū)逐令,所有商戶感到十分錯愕但也無奈,,不得不趕緊將貨物搬出,,誰知卻遭路人瘋搶一空。
五家商戶:循法律途徑討公道
據(jù)求助的商戶們介紹,,閩江商場內(nèi)的商戶共有五家,,分別是首飾店、服裝店,、奶粉店,、旅行社和西聯(lián)匯款。該商場的大房東叫董銀周(Yimchow Tung,,音譯),,二房東是何健文。多年前,,董銀周將店面租給一家豆?jié){店,,豆?jié){店又轉(zhuǎn)租給何健文,。后來,,何健文將店面分割成多家店鋪再出租,當起了二房東,。到了2015年12月,,大、二房東之間發(fā)生了糾紛并鬧上法庭,,當時法庭判決二房東何健文勝訴,,由此商戶們得以繼續(xù)經(jīng)營。
誰知,,日子剛消停會兒,,6日卻發(fā)生了查封案,。據(jù)在閩江商場內(nèi)賣奶粉的吳先生說,他們之前沒接到過任何通知,,也沒有做任何準備,,突然來了法警讓把所有貨物都搬走,而他們貨物又多,,根本不可能在短時間內(nèi)搬空,。其他商戶也表示,他們都按時交租,,卻莫名遭驅(qū)逐,,為此他們將通過法律途徑討回公道。
大房東:已8個月沒收到房租
接到求助的亞總會主席陳善莊當場致電大房東和二房東,。大房東表示,,之所以向法庭申請了驅(qū)逐令,是因為已8個月沒收到過房租,,這筆錢總共11萬元,,導(dǎo)致他連貸款都無力償還。
大房東對商戶不知情之說也回復(fù)道,,每一次法庭文件都發(fā)放給商場內(nèi)的商戶,,去年12月28日是最后的搬遷時間,業(yè)主不可能不知情,。而二房東在電話中表示,,沒有按時向大房東交租是因為部分租戶沒有按時交租所導(dǎo)致。
對于兩位房東的說辭,,在場的商戶們表示是不實之詞,。經(jīng)營首飾店的林女士表示,去年7月還看到二房東將房租交給大房東,,而她每月都按時交租,,不該遭驅(qū)逐。
經(jīng)營西聯(lián)匯款的林女士表示,,二房東口中未交租者應(yīng)該是她,,但她之所以不交租是因為二房東驅(qū)趕自己,目前她和二房東間的紛爭還在法律程序中,。依據(jù)法律,,庭審期間她不需交房租,直到法院的判決下來,。
陳善莊:邀三方坐下來解決問題
對此,,陳善莊表示,大家在美都是辛苦打拼的華人,,各有苦衷,,但沒必要相互為難,。為此,他愿意做為中間人,,改日邀請三方坐下來,,商量如何解決問題。(崔國萁)