因房東租戶糾紛不斷 紐約5家華人商戶突遭查封

中國僑網(wǎng)1月10日電 據(jù)美國《僑報(bào)》報(bào)道,位于紐約布魯克林八大道的閩江商場日前突遭查封,,當(dāng)時(shí)在商場內(nèi)的商戶被執(zhí)法人員要求立刻全部搬離,,匆忙中商戶將大量貨物搬出商場卻遭瘋搶,,損失慘重。9日(文中均為當(dāng)?shù)貢r(shí)間),,4名商戶向美國亞總會(huì)求助,。雖經(jīng)調(diào)解,但閩江商場的大房東,、二房東和租戶間卻各執(zhí)一詞,,莫衷一是,。
閩江商場查封案發(fā)生在6日,當(dāng)時(shí)位于布魯克林八大道5520號的閩江商場突然來了數(shù)名法警,,要求商場內(nèi)的五家商戶在半小時(shí)內(nèi)全部搬離,。面對這突如其來的驅(qū)逐令,,所有商戶感到十分錯(cuò)愕但也無奈,,不得不趕緊將貨物搬出,誰知卻遭路人瘋搶一空,。
五家商戶:循法律途徑討公道
據(jù)求助的商戶們介紹,,閩江商場內(nèi)的商戶共有五家,分別是首飾店,、服裝店,、奶粉店、旅行社和西聯(lián)匯款,。該商場的大房東叫董銀周(Yimchow Tung,,音譯),二房東是何健文,。多年前,,董銀周將店面租給一家豆?jié){店,豆?jié){店又轉(zhuǎn)租給何健文,。后來,,何健文將店面分割成多家店鋪再出租,當(dāng)起了二房東,。到了2015年12月,,大、二房東之間發(fā)生了糾紛并鬧上法庭,,當(dāng)時(shí)法庭判決二房東何健文勝訴,,由此商戶們得以繼續(xù)經(jīng)營。
誰知,,日子剛消停會(huì)兒,,6日卻發(fā)生了查封案。據(jù)在閩江商場內(nèi)賣奶粉的吳先生說,,他們之前沒接到過任何通知,,也沒有做任何準(zhǔn)備,突然來了法警讓把所有貨物都搬走,,而他們貨物又多,,根本不可能在短時(shí)間內(nèi)搬空。其他商戶也表示,,他們都按時(shí)交租,,卻莫名遭驅(qū)逐,,為此他們將通過法律途徑討回公道。
大房東:已8個(gè)月沒收到房租
接到求助的亞總會(huì)主席陳善莊當(dāng)場致電大房東和二房東,。大房東表示,,之所以向法庭申請了驅(qū)逐令,是因?yàn)橐?個(gè)月沒收到過房租,,這筆錢總共11萬元,,導(dǎo)致他連貸款都無力償還。
大房東對商戶不知情之說也回復(fù)道,,每一次法庭文件都發(fā)放給商場內(nèi)的商戶,,去年12月28日是最后的搬遷時(shí)間,業(yè)主不可能不知情,。而二房東在電話中表示,,沒有按時(shí)向大房東交租是因?yàn)椴糠肿鈶魶]有按時(shí)交租所導(dǎo)致。
對于兩位房東的說辭,,在場的商戶們表示是不實(shí)之詞,。經(jīng)營首飾店的林女士表示,去年7月還看到二房東將房租交給大房東,,而她每月都按時(shí)交租,,不該遭驅(qū)逐。
經(jīng)營西聯(lián)匯款的林女士表示,,二房東口中未交租者應(yīng)該是她,,但她之所以不交租是因?yàn)槎繓|驅(qū)趕自己,目前她和二房東間的紛爭還在法律程序中,。依據(jù)法律,,庭審期間她不需交房租,直到法院的判決下來,。
陳善莊:邀三方坐下來解決問題
對此,,陳善莊表示,大家在美都是辛苦打拼的華人,,各有苦衷,,但沒必要相互為難。為此,,他愿意做為中間人,,改日邀請三方坐下來,商量如何解決問題,。(崔國萁)