中國僑網(wǎng)1月16日電 據(jù)美國中文網(wǎng)報(bào)道,，當(dāng)?shù)貢r(shí)間14日下午，亞洲人平等會(huì)在紐約艾姆赫斯特舉辦房屋講座,，講解租客權(quán)益,，同時(shí)提醒享受耆老加租豁免(SCRIE)優(yōu)惠的紐約市民眾，要將配偶名字寫進(jìn)租約,，以防享受福利的一方過世后,，配偶遭遇租金飛漲的情況。

　　在講座上，亞平會(huì)房屋律師講解了租客的多項(xiàng)權(quán)益,，如享受暖氣,、熱水等服務(wù)，成立租客組織并在公寓內(nèi)召開會(huì)議,，及免受房東騷擾等,。

　　亞平會(huì)外展主任馮郁雯表示，不少華裔租客因?yàn)檎Z言不通和不愿惹事的心理,，即使權(quán)益受到侵害也選擇忍氣吞聲,。例如她最近接到艾姆赫斯特一處穩(wěn)租(rent-stabilized)公寓的房客投訴，公寓內(nèi)天花板漏水,，冬天也沒有暖氣，但樓內(nèi)的華人情愿自己維修,，也不愿投訴,。馮郁雯呼吁租客在權(quán)益受到侵害時(shí)，撥打311熱線電話,，記下備案號(hào)碼,，并注意拍照存證。

　　亞平會(huì)房屋律師還提醒享受耆老加租豁免(SCRIE)優(yōu)惠的紐約市民眾,，要將配偶名字寫進(jìn)租約,，以防申請(qǐng)福利的一方過世后，配偶遭遇租金飛漲的情況,。律師表示,，租客有權(quán)提出將配偶和子女加入租約，成為附加租客(additional tenant),，享受租約中的權(quán)益和義務(wù),。

　　此外，在耆老加租豁免計(jì)劃申請(qǐng)者離世后,，其配偶還必須依照市財(cái)政局規(guī)定,，在90天內(nèi)重新申請(qǐng)?jiān)撚?jì)劃，否則也可能喪失這項(xiàng)福利,。

　　律師舉例說,，一位李姓老人與丈夫租住一套三室公寓。由于丈夫自1994年起就加入耆老加租豁免計(jì)劃,，每月房租穩(wěn)定在四百多美元,。原本李太太的名字也在租約當(dāng)中，但2013年丈夫去世后,，財(cái)政局拒絕了她重新申請(qǐng)耆老加租豁免計(jì)劃,，稱她沒能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)，李太太的房租因此飛漲到1200多美元。在民權(quán)中心的幫助下,，她才重新討回部分多付的房租,。(李若冰）