中國僑網(wǎng)1月16日電 據(jù)美國中文網(wǎng)報道，當?shù)貢r間14日下午，亞洲人平等會在紐約艾姆赫斯特舉辦房屋講座,，講解租客權益,，同時提醒享受耆老加租豁免(SCRIE)優(yōu)惠的紐約市民眾，要將配偶名字寫進租約,，以防享受福利的一方過世后,，配偶遭遇租金飛漲的情況。

　　在講座上,，亞平會房屋律師講解了租客的多項權益,，如享受暖氣、熱水等服務,，成立租客組織并在公寓內(nèi)召開會議,，及免受房東騷擾等。

　　亞平會外展主任馮郁雯表示,，不少華裔租客因為語言不通和不愿惹事的心理,，即使權益受到侵害也選擇忍氣吞聲。例如她最近接到艾姆赫斯特一處穩(wěn)租(rent-stabilized)公寓的房客投訴,，公寓內(nèi)天花板漏水,，冬天也沒有暖氣，但樓內(nèi)的華人情愿自己維修,，也不愿投訴,。馮郁雯呼吁租客在權益受到侵害時，撥打311熱線電話,，記下備案號碼,，并注意拍照存證。

　　亞平會房屋律師還提醒享受耆老加租豁免(SCRIE)優(yōu)惠的紐約市民眾,，要將配偶名字寫進租約,，以防申請福利的一方過世后，配偶遭遇租金飛漲的情況,。律師表示,，租客有權提出將配偶和子女加入租約，成為附加租客(additional tenant),，享受租約中的權益和義務,。

　　此外，在耆老加租豁免計劃申請者離世后,，其配偶還必須依照市財政局規(guī)定,，在90天內(nèi)重新申請該計劃，否則也可能喪失這項福利,。

　　律師舉例說,，一位李姓老人與丈夫租住一套三室公寓,。由于丈夫自1994年起就加入耆老加租豁免計劃，每月房租穩(wěn)定在四百多美元,。原本李太太的名字也在租約當中,，但2013年丈夫去世后，財政局拒絕了她重新申請耆老加租豁免計劃,，稱她沒能在規(guī)定時間內(nèi)提交申請,，李太太的房租因此飛漲到1200多美元。在民權中心的幫助下,，她才重新討回部分多付的房租,。(李若冰）