中國僑網(wǎng)2月7日電 據(jù)韓國亞洲經(jīng)濟中文網(wǎng)報道,，位于韓國首爾市的大林洞因眾多中國人在此經(jīng)商和居住,，逐漸形成了“中國城”。近年來,，大林洞商圈更成為投資熱土,，中國人大舉購買店鋪促租金激增,，但周邊公寓住宅則無人問津。

　　7日,，據(jù)大林洞某房地產(chǎn)從業(yè)者樸某表示：“最近幾年,，大林洞周邊店鋪行情火爆，一些地理位置較為偏僻的店鋪也備受中國人青睞,?！?/p>

　　大林洞商圈始于1992年中韓兩國建交之后,。隨著兩國人員交流日益密切，因此眾多中國朝鮮族選擇交通便利,、居住費相對便宜的首爾大林洞安家,。隨著時間的推移，形成了以地鐵2號線大林站12號出口為中心的中國人聚集區(qū),。

　　尤其是近兩年來,，到此經(jīng)商的中國人激增，導(dǎo)致附近店鋪的租金上漲了3-4倍,。據(jù)首爾市政府和永登浦區(qū)政府發(fā)布的數(shù)據(jù),，中國人持有首爾市土地由2014年的2234塊增至2016年的4066塊。同期,，永登浦區(qū)中國人持有土地由74塊增至255塊,。

　　中國人雖青睞大林洞店鋪，但對周邊的公寓住宅毫無興趣,。KB國民銀行發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，以2016年第4季度為準(zhǔn)，大林洞公寓每平(約合3.3平方米)的價格同比上漲了8.2%,，低于首爾公寓價格的平均增幅(9.4%),。

　　分析認(rèn)為，中國人在大林洞主要從事商業(yè)活動,，因此對店鋪和土地需求量較大,，但這并不會對周邊公寓和住宅市場起推動作用。隨著中國人加大了在大林洞的投資力度,，令租金上漲,，一些在那里經(jīng)商的韓國商人因抵不住巨大壓力被迫離開，另尋出路,。