中國僑網(wǎng)4月2日電 據(jù)加拿大《星島日報》報道,，多倫多市長莊德利提出仿效溫哥華,，向市內65,000間空置物業(yè)征收房屋空置稅，以解決屋荒問題,，但他強調無意實施卑詩省的海外買家附加稅(PTT),，認為將房市“炒風”歸咎海外投資者，可能并不正確和公平,。

　　市長莊德利3月30日與業(yè)界和相關人士舉行閉門圓桌會議后表示,，市內有65,000間空置房屋，有些投資者任由物業(yè)空置,，坐等樓價上升,。他指多市的房屋政策要照顧到中等家庭有能力買屋，低收入人士也可以負擔得起租金,，以及首次置業(yè)者的需要,。

　　莊德利否認房屋空置稅是對投資者的一種懲罰稅，指房屋在現(xiàn)實生活中,，就是一個居住的地方,。但他不贊成溫哥華向海外買家額外收取15%稅款的做法，認為將樓價飆升歸咎海外投資者未必正確和公平,。

　　市長提出65,000間空置房屋的數(shù)字,，是來自聯(lián)邦統(tǒng)計局的人口普查，但這些未必是真正的空置物業(yè),，有可能是外勞或住宿舍的外國留學生,。市長辦公室其后表示，即使數(shù)目減半仍是相當可觀,。溫哥華今年開始向空置超過6個月的物業(yè)征收1%房屋空置稅,，換言之，100萬加元的物業(yè)要額外支付1萬加元空置稅,。

　　父母回港住屋空置 華裔：被迫做民宿 

　　多倫多市府有意開征房屋空置稅,，家住士嘉堡的李先生表示若真的成事，他將被迫把物業(yè)改作短期出租的Airbnb,。

　　李先生表示,，父母回流香港留下一間房屋，屋內尚有很多私人物品,。由于房屋計劃日后留給孫輩,，因此未有打算放盤，況且以目前房地產市道，賣屋容易買屋難,，更不會考慮出售物業(yè),。

　　李先生指鎮(zhèn)屋有人代為鏟雪及剪草，因此日常毋須花很多時間打理,，只是每年額外支付數(shù)十元購買物業(yè)空置保險,。他說，房屋現(xiàn)時只用來招待訪加旅游親戚朋友暫住,，一年住人的時間不足1個月,。

　　他說，如果市政府要巧立名目加稅,，只有被迫將房屋轉做民宿,。雖然民宿比一般出租房屋更繁瑣，但首先是不必擔心遇到租霸,，又或被人用作大麻屋,，即使是一般租客，也不會很愛護房屋,；其次是保留彈性,，遇到有親友到訪或其他需要使用房屋的情況，也很容易安排,。

　　李先生指身邊有朋友加入Airbnb經營民宿多年,，所得經驗是提高門坎會減少一些生意，但好處是沒有“手尾”,。曾經遇到有住客醉酒損壞物品,，也能夠順利索取賠償。他說,，物業(yè)改為短期出租,，很多開支將可以扣稅，即使生意不太理想,，起碼比現(xiàn)時白交地稅和管理費節(jié)省一筆金錢,。

　　另一名華裔居民馬先生表示，父母親原本在士嘉堡有一間房屋,，父親去世多年,，近年母親因健康問題入住護養(yǎng)院,，他會抽空到母親的家清潔,，其母原擬將房屋擁有權加上孫兒，不過律師表示如果孫兒與祖母聯(lián)名擁有物業(yè),，他日孫兒擬自行置業(yè)時,，便會失去首次置業(yè)稅務優(yōu)惠，所以至今未有決定。馬先生表示,，如市府真的征收空置稅,，便需考慮怎樣處理母親的物業(yè)。