中國(guó)僑網(wǎng)4月2日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，多倫多市長(zhǎng)莊德利提出仿效溫哥華,，向市內(nèi)65,000間空置物業(yè)征收房屋空置稅,，以解決屋荒問題,，但他強(qiáng)調(diào)無意實(shí)施卑詩省的海外買家附加稅(PTT),，認(rèn)為將房市“炒風(fēng)”歸咎海外投資者,，可能并不正確和公平。

　　市長(zhǎng)莊德利3月30日與業(yè)界和相關(guān)人士舉行閉門圓桌會(huì)議后表示,，市內(nèi)有65,000間空置房屋,，有些投資者任由物業(yè)空置，坐等樓價(jià)上升,。他指多市的房屋政策要照顧到中等家庭有能力買屋,，低收入人士也可以負(fù)擔(dān)得起租金，以及首次置業(yè)者的需要,。

　　莊德利否認(rèn)房屋空置稅是對(duì)投資者的一種懲罰稅,，指房屋在現(xiàn)實(shí)生活中，就是一個(gè)居住的地方,。但他不贊成溫哥華向海外買家額外收取15%稅款的做法,，認(rèn)為將樓價(jià)飆升歸咎海外投資者未必正確和公平。

　　市長(zhǎng)提出65,000間空置房屋的數(shù)字,，是來自聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局的人口普查,，但這些未必是真正的空置物業(yè)，有可能是外勞或住宿舍的外國(guó)留學(xué)生,。市長(zhǎng)辦公室其后表示,，即使數(shù)目減半仍是相當(dāng)可觀。溫哥華今年開始向空置超過6個(gè)月的物業(yè)征收1%房屋空置稅,，換言之,，100萬加元的物業(yè)要額外支付1萬加元空置稅。

　　父母回港住屋空置 華裔：被迫做民宿 

　　多倫多市府有意開征房屋空置稅,，家住士嘉堡的李先生表示若真的成事,，他將被迫把物業(yè)改作短期出租的Airbnb。

　　李先生表示,，父母回流香港留下一間房屋,，屋內(nèi)尚有很多私人物品。由于房屋計(jì)劃日后留給孫輩,，因此未有打算放盤,，況且以目前房地產(chǎn)市道，賣屋容易買屋難,，更不會(huì)考慮出售物業(yè),。

　　李先生指鎮(zhèn)屋有人代為鏟雪及剪草,，因此日常毋須花很多時(shí)間打理，只是每年額外支付數(shù)十元購買物業(yè)空置保險(xiǎn),。他說,，房屋現(xiàn)時(shí)只用來招待訪加旅游親戚朋友暫住，一年住人的時(shí)間不足1個(gè)月,。

　　他說,，如果市政府要巧立名目加稅，只有被迫將房屋轉(zhuǎn)做民宿,。雖然民宿比一般出租房屋更繁瑣,，但首先是不必?fù)?dān)心遇到租霸，又或被人用作大麻屋,，即使是一般租客,，也不會(huì)很愛護(hù)房屋；其次是保留彈性,，遇到有親友到訪或其他需要使用房屋的情況,，也很容易安排。

　　李先生指身邊有朋友加入Airbnb經(jīng)營(yíng)民宿多年,，所得經(jīng)驗(yàn)是提高門坎會(huì)減少一些生意,，但好處是沒有“手尾”。曾經(jīng)遇到有住客醉酒損壞物品,，也能夠順利索取賠償,。他說，物業(yè)改為短期出租,，很多開支將可以扣稅,，即使生意不太理想，起碼比現(xiàn)時(shí)白交地稅和管理費(fèi)節(jié)省一筆金錢,。

　　另一名華裔居民馬先生表示,，父母親原本在士嘉堡有一間房屋，父親去世多年,，近年母親因健康問題入住護(hù)養(yǎng)院,，他會(huì)抽空到母親的家清潔，其母原擬將房屋擁有權(quán)加上孫兒,，不過律師表示如果孫兒與祖母聯(lián)名擁有物業(yè),，他日孫兒擬自行置業(yè)時(shí)，便會(huì)失去首次置業(yè)稅務(wù)優(yōu)惠,，所以至今未有決定,。馬先生表示，如市府真的征收空置稅，便需考慮怎樣處理母親的物業(yè),。