中國(guó)僑網(wǎng)5月23日電 據(jù)美國(guó)《僑報(bào)》報(bào)道,， 2016年底,，中國(guó)央行曾發(fā)布《金融機(jī)構(gòu)大額交易和可疑交易報(bào)告管理辦法》自2017年7月1日起實(shí)施,。不僅加強(qiáng)管制境外匯款,，也調(diào)整了民眾每日領(lǐng)取現(xiàn)金的大額現(xiàn)金交易報(bào)告標(biāo)準(zhǔn),。

　　也就是說(shuō),，在7月1日以前以前每人每年有5萬(wàn)美元的購(gòu)匯額度,，每天有1萬(wàn)美元取現(xiàn)額度,，額滿即止,；該辦法出臺(tái)后,，每天只能換等額5萬(wàn)人民幣的美元和其他外幣，按照當(dāng)前匯率約可換匯為7100美元,，超過(guò)這個(gè)額度就要申報(bào),。所以為了避免申報(bào)，很多人會(huì)想辦法將換鈔額度控制在7100美元范圍內(nèi),，實(shí)際上降低了外幣取現(xiàn)的額度,，提高了取現(xiàn)的門檻，因?yàn)橐坏┯辛顺~的案底,，將被列入合理懷疑的對(duì)象,，再一次申報(bào)很可能被拒，就算你還有5萬(wàn)美元的購(gòu)匯額度,，你也不能換取現(xiàn)鈔,。

　　據(jù)南加州華人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Benny表示，新外匯加強(qiáng)管制辦法的影響,，簡(jiǎn)而言之就是匯款1萬(wàn)美元及等值外幣都需要上報(bào),，和取現(xiàn)申報(bào)一樣，當(dāng)然也存在被懷疑,、被拒的風(fēng)險(xiǎn),。所以如果你有5萬(wàn)美元要匯到境外,，以前只需要匯一次，現(xiàn)在需要至少匯5次,，客觀上增加了匯款成本和難度,。”

　　他還表示,，前幾日消息一出,，最近接觸到的有在南加州買房、投資意向的客戶最近都在盡量調(diào)整資金,，盡量把需要從國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)出來(lái)的資金轉(zhuǎn)移到海外,。首先，需要購(gòu)置房產(chǎn)的民眾都明白1萬(wàn)美金的購(gòu)匯限額,，即使對(duì)于房屋頭款來(lái)說(shuō)也是太微不足道的,，而且眼下中國(guó)政府控制‘海外投資’類外匯流出的關(guān)卡越來(lái)越嚴(yán)格，這一次的規(guī)定便是最好的證明,，為了避免夜長(zhǎng)夢(mèng)多,，不少人都希望在這一個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)，讓海外資產(chǎn)盡快到位,。

　　Benny還坦言稱：“此外,，南加華人中間之所以出現(xiàn)緊急購(gòu)匯的小浪潮，也有很大一部分原因是收到地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商的推動(dòng),，畢竟不少華人經(jīng)紀(jì)人所面向的客戶很大一部分是華人買家,，面對(duì)南加地產(chǎn)市場(chǎng)依然非常走俏狀況，一個(gè)房子通常會(huì)有多個(gè)買家競(jìng)價(jià),，所以經(jīng)紀(jì)人當(dāng)然不希望辛辛苦苦拿下的單子,，僅僅因?yàn)橘Y金不到位的問(wèn)題在被他人拿走，畢竟一般的賣家是不原因等待的,?！?/p>

　　然而此次央行購(gòu)匯新規(guī)卻并不至于影響南加地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。在南加州從事地產(chǎn)投資以及建筑設(shè)計(jì)行業(yè)近20 年的何林先生表示,，目前來(lái)美國(guó)尤其是華人聚集的南加州投資購(gòu)房的中國(guó)人越來(lái)越多,。從南加華人對(duì)于信息接收的感官上來(lái)說(shuō)，豐富的資訊和服務(wù)給人們營(yíng)造了一種華人購(gòu)房熱度高漲,，甚至影響了南加房產(chǎn)行業(yè)半壁江山的感覺(jué),，然而實(shí)際上，華人在南加購(gòu)置房產(chǎn)熱情和數(shù)量尚不足以形成一定的氣候,，來(lái)影響到整個(gè)南加州房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的走勢(shì),。何先生說(shuō)，據(jù)他多年從事房屋翻新,、住宅投資的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,，至少在住宅領(lǐng)域,，華人買房在南加并未形成足以抬高房?jī)r(jià)的沖擊力。以眼下最受新移民青睞有加的爾灣來(lái)看,，近些年,，爾灣人口結(jié)構(gòu)變化非常大， 華人在爾灣居住,、經(jīng)商的數(shù)量明顯增加,，但并沒(méi)有對(duì)抬高房?jī)r(jià)又什么特別的影響。爾灣在整個(gè)橙縣房?jī)r(jià)一直處于比較合理的中上水平,，盡管華人居民人口比例上升很快,，但并沒(méi)有對(duì)爾灣房屋價(jià)格的自然趨勢(shì)起到非常大的影響。(聶達(dá))