中國僑網5月23日電 據(jù)美國《僑報》報道,， 2016年底,，中國央行曾發(fā)布《金融機構大額交易和可疑交易報告管理辦法》自2017年7月1日起實施,。不僅加強管制境外匯款,，也調整了民眾每日領取現(xiàn)金的大額現(xiàn)金交易報告標準。

　　也就是說,，在7月1日以前以前每人每年有5萬美元的購匯額度,，每天有1萬美元取現(xiàn)額度，額滿即止,；該辦法出臺后,，每天只能換等額5萬人民幣的美元和其他外幣，按照當前匯率約可換匯為7100美元,，超過這個額度就要申報,。所以為了避免申報，很多人會想辦法將換鈔額度控制在7100美元范圍內,，實際上降低了外幣取現(xiàn)的額度,，提高了取現(xiàn)的門檻，因為一旦有了超額的案底,，將被列入合理懷疑的對象,，再一次申報很可能被拒，就算你還有5萬美元的購匯額度,，你也不能換取現(xiàn)鈔,。

　　據(jù)南加州華人房地產經紀人Benny表示，新外匯加強管制辦法的影響,，簡而言之就是匯款1萬美元及等值外幣都需要上報,，和取現(xiàn)申報一樣，當然也存在被懷疑,、被拒的風險,。所以如果你有5萬美元要匯到境外，以前只需要匯一次,，現(xiàn)在需要至少匯5次,，客觀上增加了匯款成本和難度?！?/p>

　　他還表示,，前幾日消息一出，最近接觸到的有在南加州買房,、投資意向的客戶最近都在盡量調整資金,，盡量把需要從國內轉出來的資金轉移到海外。首先,，需要購置房產的民眾都明白1萬美金的購匯限額,，即使對于房屋頭款來說也是太微不足道的，而且眼下中國政府控制‘海外投資’類外匯流出的關卡越來越嚴格,，這一次的規(guī)定便是最好的證明,，為了避免夜長夢多，不少人都希望在這一個多月的時間內,，讓海外資產盡快到位,。

　　Benny還坦言稱：“此外，南加華人中間之所以出現(xiàn)緊急購匯的小浪潮,，也有很大一部分原因是收到地產經紀商的推動,，畢竟不少華人經紀人所面向的客戶很大一部分是華人買家，面對南加地產市場依然非常走俏狀況,，一個房子通常會有多個買家競價,，所以經紀人當然不希望辛辛苦苦拿下的單子，僅僅因為資金不到位的問題在被他人拿走,，畢竟一般的賣家是不原因等待的,。”

　　然而此次央行購匯新規(guī)卻并不至于影響南加地產市場的繁榮,。在南加州從事地產投資以及建筑設計行業(yè)近20 年的何林先生表示,，目前來美國尤其是華人聚集的南加州投資購房的中國人越來越多。從南加華人對于信息接收的感官上來說,，豐富的資訊和服務給人們營造了一種華人購房熱度高漲,，甚至影響了南加房產行業(yè)半壁江山的感覺，然而實際上,，華人在南加購置房產熱情和數(shù)量尚不足以形成一定的氣候,，來影響到整個南加州房地產市場經濟的走勢。何先生說,，據(jù)他多年從事房屋翻新,、住宅投資的經驗來看，至少在住宅領域,，華人買房在南加并未形成足以抬高房價的沖擊力,。以眼下最受新移民青睞有加的爾灣來看，近些年,，爾灣人口結構變化非常大,， 華人在爾灣居住、經商的數(shù)量明顯增加，但并沒有對抬高房價又什么特別的影響,。爾灣在整個橙縣房價一直處于比較合理的中上水平,，盡管華人居民人口比例上升很快，但并沒有對爾灣房屋價格的自然趨勢起到非常大的影響,。(聶達)