近日，“海外學(xué)子租房難”話題登上微博熱搜，很多有過留學(xué)經(jīng)歷的網(wǎng)友紛紛吐槽留學(xué)期間的租房問題：有人租房被二房東宰,；有人因合同簽約時未明確各種條目與房東產(chǎn)生糾紛；有人合租時遇奇葩舍友……租房是許多留學(xué)生必須面對的一個生活問題,。

　　租房前需考慮的因素多

　　很多留學(xué)生覺得租房比住學(xué)校宿舍更加便宜,、便利，所以他們會選擇在校外租房來解決住的問題,。租房子需要考量多方因素,。哪些因素比較重要呢？

　　李一凡是美國得克薩斯大學(xué)達(dá)拉斯分校計算機(jī)科學(xué)專業(yè)的在讀碩士,，“我選擇要租的房子時比較關(guān)注房子周圍的交通狀況,、安全情況,、房子的物業(yè)管理、房屋環(huán)境,，還有地理位置,。”他的要求比較具體,，如是否靠近快速路,、到學(xué)校要多久時間，是否常堵車,，是否有校車經(jīng)過,；對房屋周邊環(huán)境的要求是街道是否干凈，看房時周圍人是否友善,；房子附近是否有超市,，生活設(shè)施是否齊全等。

　　“我對租房子的要求比較簡單,，首先房子要離地鐵站近,；另外房租盡量把網(wǎng)費(fèi)、電費(fèi),、水費(fèi)和天然氣費(fèi)等各種雜費(fèi)都包含在內(nèi),，省得我每月再去逐一繳費(fèi)；房子最好距離我在韓國的朋友們的住所近一點(diǎn),，這樣相互之間也有個照應(yīng),。”韓國崇實(shí)大學(xué)計算機(jī)學(xué)部的李大為說,。

　　選擇合租的室友很關(guān)鍵

　　呂家輝在意大利羅馬第二大學(xué)讀經(jīng)濟(jì)與金融專業(yè),，他現(xiàn)在和朋友合租一套房子，被問到為什么選擇與人合租時,，他說,，完全是因為自己租一整套太貴。的確,，對于正在求學(xué),、還沒有經(jīng)濟(jì)收入的留學(xué)生來說，一個人租下一整套房子比較奢侈,，于是很多留學(xué)生選擇和別人合租,。這時，尋找一個合拍的室友變得很關(guān)鍵,。

　　李一凡說：“選室友當(dāng)然很重要,！因為不同的人會有不同的生活規(guī)律，比如，喜歡早睡的人不能和經(jīng)常在家晚上聚會的人合租,。我租的房子隔音效果很差,，而我又是一個喜歡安靜的人，如果碰到一個成天打電話,、聊視頻的舍友,，我會很不適應(yīng)。所以找一個生活習(xí)慣合拍的室友很重要,?！笔罴龠^后，新學(xué)年即將到來,。他建議選擇租房住的新生在開學(xué)前兩周到學(xué)校開始尋找房子,，這樣比較從容，能提高找到心儀房子的幾率,。如果能在學(xué)校之前,，就在新生群里找到與自己合拍的室友那就更好了。

　　依需要篩選中介的推薦

　　對于是否選擇通過中介租房子,，留學(xué)生們則有不同的想法,。

　　李大為說：“我每次租房子都是通過不動產(chǎn)中介。我把自己的要求跟中介人員說清楚,，他們按要求把已經(jīng)登記在冊的要出租的房子篩選出來,，并提供給我。雖然需要支出一筆服務(wù)費(fèi)用,，但是避免了自己挨個去看房子的麻煩,，節(jié)省了時間和精力?！彼€說：“如果在租房期間房子出了什么問題,，中介還會從中協(xié)調(diào)解決。因為中介作為第三方,，專門負(fù)責(zé)給住戶和房東做擔(dān)保?？傮w而言韓國的服務(wù)行業(yè)發(fā)展得不錯,。他們的工作很規(guī)范，我也很信賴他們,?！?/p>

　　呂家輝和李大為的做法不同：“我租房沒有選擇中介，因為羅馬的中介費(fèi)非常高,。之前看好了一個房子,，房租是一個月7000元人民幣，但是中介費(fèi)卻比一個月的房租還高,，這實(shí)在是超出了我的經(jīng)濟(jì)承受能力,?！?/p>

　　他選擇在意大利租房網(wǎng)站上篩選出租房的信息，然后再去實(shí)地看房,?！拔覍ψ约赫业姆孔雍軡M意。我的房東是一名意大利警察,，他待我們很熱情,。而且我在找房子的過程中增加了與當(dāng)?shù)厝藴贤ǖ臋C(jī)會?！?趙貝貝)