中國(guó)僑網(wǎng)6月1日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，中國(guó)人有句說(shuō)話：“老來(lái)從子”。近年來(lái),，加拿大步入退休年齡的華裔人士,，在“大屋換細(xì)屋”(Downsizing)時(shí)，都會(huì)選擇搬到子女家附近甚至同一幢大廈的不同單位居住,。地產(chǎn)業(yè)界指這類(lèi)買(mǎi)家是現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)其中一類(lèi)主要客人,，華裔較喜歡購(gòu)買(mǎi)溫哥華、列治文及本拿比天車(chē)沿線等交通方便的公寓單位,。

　　現(xiàn)年59歲的鄭升輝“大屋換細(xì)屋”過(guò)程,，正好是不少踏入退休年齡華裔人士的一個(gè)縮影。1994年由香港移民到溫哥華的他,，由于希望兩個(gè)分別4歲及6歲的兒子,，有一個(gè)學(xué)習(xí)英語(yǔ)的環(huán)境，選擇了高貴林港作為落戶(hù)的地點(diǎn),，他最初購(gòu)買(mǎi)了一間城市屋,，到2007年，為了增加空間,，以約50萬(wàn)元(加元,，下同),，買(mǎi)入高貴林一間約2,300平方尺的獨(dú)立屋，作為一家四口的新居,。

　　協(xié)助看孫 笑稱(chēng)有“兩頭住家”

　　近年,，鄭升輝兩個(gè)兒子大學(xué)畢業(yè)，小兒子更組織自己的家庭(現(xiàn)時(shí)育有一子),，先后搬到列治文居住,，剩下鄭升輝夫婦兩人。鄭升輝稱(chēng),，“大屋換細(xì)屋”,，除了考慮年齡已不小，不想再顧慮獨(dú)立屋必須要做的事情如剪草及鏟雪,，最重要是希望搬近兒子居住的地方,。

　　2015年，鄭升輝以約80萬(wàn)元賣(mài)了高貴林的獨(dú)立屋,，再以33萬(wàn)元在列治文卡普斯坦路(Capstan Way)購(gòu)入一個(gè)650平方尺的高層公寓單位,，他的大兒子則住在他樓上另一個(gè)單位。他笑說(shuō)：“我與妻子現(xiàn)時(shí)有兩頭住家,，周一至周五住在小兒子在列治文五號(hào)路(No.5 Rd,。)的獨(dú)立屋，協(xié)助照顧小孫子,，周六及星期日便回到卡普斯坦路的家,。”

　　鄭升輝告訴《星島日?qǐng)?bào)》記者：“我快到花甲之年,，可以享受生活,，盡量希望有時(shí)間與子女享受天倫之樂(lè)，但兒子擁有他們的工作及家庭,，不可能遷就我們,，惟有我們遷就他們，現(xiàn)在我們身體尚好,，可以幫手照顧孫兒,，十年八載之后就可能要人照顧我們了?！?/p>

　　問(wèn)他為何不選擇與兒子同住一個(gè)單位,，鄭升輝表示：“兒子已長(zhǎng)大成人，也有他們的生活和看法,，好似看電視,，他喜歡看冰球，我和太太喜歡看《不懂撒嬌的女人》(香港電視劇),，住不同單位,，可以保留私人空間,，但又隨時(shí)相約去飲茶?！彼f(shuō)有同齡朋友和他一樣,，也搬到子女住所附近居住。

　　鄭升輝是“老來(lái)從子”,，88歲的周世明則是“老來(lái)從女”,。在維多利亞市居住超過(guò)30年的他，在當(dāng)?shù)匾恢弊≡谝淮背^(guò)6,000平方尺的4臥室2廚房獨(dú)立屋,，但一年多前,，從事國(guó)際物業(yè)行業(yè)的女兒，因?yàn)橐?jīng)常要到外國(guó)工作,，搬到溫哥華居住,，周世明于是以36萬(wàn)元在溫東格蘭維(Grandview)區(qū)購(gòu)入一個(gè)一房公寓單位，作為女兒的住所,。

　　去年,，周世明干脆賣(mài)掉維多利亞的獨(dú)立屋，取回60多萬(wàn)元,，再以57萬(wàn)元,，在女兒家附近兩條街處，買(mǎi)入另一間兩房公寓,，現(xiàn)時(shí)他住在女兒原來(lái)的房子,，女兒則搬到新買(mǎi)來(lái)的房子。

　　“老來(lái)從女” 維市搬出溫哥華

　　周世明表示：“當(dāng)時(shí)很多買(mǎi)家都搶這間公寓,，幸好我們是‘現(xiàn)金出價(jià)’(cash offer),，才能買(mǎi)到它?！?/p>

　　雖然是“大屋搬細(xì)屋”，初時(shí)是有點(diǎn)不習(xí)慣,，但可以與女兒毗鄰,，周世明感到很滿(mǎn)足，“她有她的生活和工作,，但每晚她都會(huì)和我一起吃飯,，我住所附近有很多食肆，中餐西餐都有,，有很多選擇,。”周世明稱(chēng),，現(xiàn)時(shí)居所交通方便,，他每天都會(huì)坐巴士,，到附近的中式超市買(mǎi)用品及讀了30年的《星島日?qǐng)?bào)》。

　　華人搬細(xì)屋 最緊要交通方便

　　地產(chǎn)業(yè)界都指華裔“大屋搬細(xì)屋”,，跟西裔人士不同,，喜歡揀選交通方便的城市，溫哥華,、列治文及本拿比天車(chē)沿線,，都是熱門(mén)的地點(diǎn)。

　　卑詩(shī)省華人地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)譚清華表示,，據(jù)他接觸的客人,，有10%至20%是“大屋搬小屋”。由于他們?cè)咀≡诖笪?，就算換屋,，也希望找一些面積大一點(diǎn)的單位，通常是三房單位,，因?yàn)槌约鹤≈?，也留一些房間給來(lái)探望他們的子女居住，也有人特地搬到子女家的附近,，或跟子女住“樓上樓下”,。

　　他指大溫的熱門(mén)換屋地點(diǎn)包括溫哥華市中心、甘比走廊(Cambie Corridor),、列治文和本拿比等,。他也指由于有市場(chǎng)需求，有發(fā)展商推出專(zhuān)門(mén)買(mǎi)給55歲或以上人士的柏文,。

　　老人屋需大 供應(yīng)追不上

　　全美亞裔房產(chǎn)協(xié)會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)麥敏華表示,，隨著人口老化，長(zhǎng)者房屋需求越來(lái)越大,，但市場(chǎng)供應(yīng)始終追不上,，“老人家不希望入老人院，但希望所住的地方可以提供一些服務(wù),，好像有甚么事,，單擊鈴就有人上門(mén)，但這種物業(yè)不多,，因?yàn)槿绻疹欓L(zhǎng)者的生活起居,，門(mén)也要開(kāi)大一些，建筑成本就一定高很多,，影響到盈利,，很多建筑商因此不會(huì)考慮?！彼Ｍ嘘P(guān)方面,，可以鼓勵(lì)發(fā)展商多興建這類(lèi)型的房屋,，照顧到長(zhǎng)者的需要。(馮瑞熊)