中國僑網(wǎng)6月7日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)報(bào)道，面對即將到來的大選,，新西蘭國會議員,、工黨消費(fèi)事務(wù)和民族事務(wù)發(fā)言人Michael Wood近日接受天維網(wǎng)獨(dú)家專訪時(shí)表示，“我們很有信心贏得大選”,。

　　以4.8萬年薪來衡量技術(shù)移民太荒唐

　　4月,，新西蘭移民局公布技術(shù)移民類別的簽證將進(jìn)行一定的修改，基本的改革方向就是對申請人的工資提出更高的要求,。在技術(shù)移民類別下申請永久居民權(quán)的“技能工作”要求達(dá)到年薪48,859紐幣(時(shí)薪約為$23.49/h),。

　　對于該政策改變，Wood認(rèn)為這完全是國家黨為了回應(yīng)一些新西蘭人對移民數(shù)量創(chuàng)新高的擔(dān)憂,，以及為了大選而“倉促”出臺的一項(xiàng)政策,。

　　“從多個(gè)角度來看，這個(gè)政策都很奇怪,。48,859紐幣的衡量標(biāo)準(zhǔn)并不能反映出一個(gè)移民的技能水平,，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)制定得非常武斷，太過于一刀切,?！?/p>

　　工黨在未來2周內(nèi)會出臺一份移民政策，主要會針對移民數(shù)量已經(jīng)創(chuàng)下歷史新高的現(xiàn)狀,， “溫和”地調(diào)整移民數(shù)量,。同時(shí)工黨也希望引進(jìn)新西蘭缺乏的技術(shù)性人才。

　　奧克蘭房市降溫只是暫時(shí)的

　　此前社會住房部長Amy Adams宣布政府計(jì)劃在未來10年,，在奧克蘭公有土地上建造34000套保障性住房,，以緩解目前的住房危機(jī),。其中13500套是全新的公屋，另外20600套是面向市場的可負(fù)擔(dān)住房,。

　　但工黨認(rèn)為,，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，“國家黨已經(jīng)執(zhí)政9年了,，過去絕大部分時(shí)間他們都在出售公屋?，F(xiàn)在到了大選年，他們突然開始新建公屋了,?！?/p>

　　“現(xiàn)在奧克蘭的大多數(shù)年輕夫妻都很難負(fù)擔(dān)得起自己的第一套房子，因此我們才會繼續(xù)推動KiwiBuild政策,。我們會在全國范圍內(nèi)建造10萬套可負(fù)擔(dān)性住房,，其中一半會建在奧克蘭。這些房子只會賣給新西蘭首次置業(yè)的公民和居民,，” Wood說,。

　　為了防止投機(jī)者染指，Wood說工黨推出的可負(fù)擔(dān)住房政策要求購買者在買房5年后才能將其出售,，而且要求買家返回一部分錢,，徹底杜絕投機(jī)者。

　　Wood表示,，這10年來,，奧克蘭的房市變化太夸張了?！拔液推拮臃浅Ｐ疫\(yùn),，2003年時(shí)我們在Mt Roskill買下了第一套房子。那個(gè)時(shí)候只需要30萬紐幣,，現(xiàn)在這條街上的房子要90萬紐幣了,。”

　　但過去6個(gè)月,，奧克房價(jià)中位數(shù)在下降,，成交量也較為低迷。種種跡象表明,，奧克蘭房市終于開始降溫了,。

　　但Wood認(rèn)為降溫是暫時(shí)的，“因?yàn)閵W克蘭的住房短缺問題仍然很嚴(yán)重,，我們每年需要新建3-4萬套住房,，但現(xiàn)在政府每年只建造了7000套房子。這樣下去，奧克蘭的房價(jià)肯定會持續(xù)增長,。

　　“工黨不會大幅削減房價(jià),，因?yàn)榉績r(jià)大跌會導(dǎo)致國家經(jīng)濟(jì)崩塌。我們會讓房價(jià)慢慢下降,，解決方法就是多建房,，解決供給不平衡的問題?！?/p>

　　房貸利率會上漲

　　2008年金融危機(jī)之前，新西蘭的平均房貸利率在8%以上?，F(xiàn)在,，官方現(xiàn)金利率已降至歷史低位1.75%，而市面房貸定期利率接近5%左右,。

　　但由于房價(jià)漲了太多,，在低利率的推動下，新西蘭人的家庭借貸水平已經(jīng)超過了08年金融危機(jī)之前,。實(shí)際上,，新西蘭家庭“負(fù)債與資產(chǎn)的比例”已經(jīng)達(dá)到2007年以來最高水平。

　　Wood說,，“上周我向央行提出該問題,，行長對此表示很擔(dān)心。如果貸款利率增加,，比如漲到了7%,，那么很多家庭就無法負(fù)擔(dān)債務(wù)了，這會造成潛在的經(jīng)濟(jì)危機(jī),?！钡玏ood也表示，利率是會漲的,，只不過工黨不希望利率漲得太高,。

　　但記者質(zhì)疑到，如果利率上調(diào),，那么對于首次置業(yè)者而言還款壓力豈不是會更大,？

　　對此，Wood認(rèn)為只要降低房價(jià),，那么大家就能負(fù)擔(dān)得起貸款,。“首先是要讓大家能夠攢夠首付,，其次才是還款,。房價(jià)低了，首付門檻才會降低。我買房子的時(shí)候,，雖然利率是7.8%左右,，但房價(jià)才30萬，這至少能讓我買得起房,?！?/p>

　　財(cái)算案是國家黨為了大選而收買人心，但新西蘭人不會買賬

　　Michael Wood認(rèn)為,，國家黨今年推出的財(cái)政預(yù)算案沒有落實(shí)到真正的問題上,，非常“沒有遠(yuǎn)見”,。

　　他表示：“當(dāng)下新西蘭的經(jīng)濟(jì)是世界上經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出最低的國家之一,，但今年的預(yù)算案不能給經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來任何改變。我們的養(yǎng)老問題急需解決,，但國家黨也視而不見,。更重要的是，現(xiàn)在新西蘭的房市嚴(yán)重供需不足,，財(cái)算案在這方面也沒有任何幫助,。”

　　Michael Wood直言道,，這次國家黨財(cái)算案中的大手筆是“減稅”方案,，但這像是在散錢給民眾，以換取選票,?！柏?cái)算案應(yīng)該關(guān)注的是新西蘭的未來，但他們完全失敗了,。Steven Joyce不僅是國家黨的財(cái)政部長,，他更充當(dāng)著競選經(jīng)理的角色?！?Wood認(rèn)為Joyce的主要職責(zé)是贏得大選,。

　　盡管表面上看來，國家黨的減稅方案似乎是打得一手好牌,，但Wood認(rèn)為新西蘭人不會吃這一套,。“因?yàn)槲覀冎?，新西蘭人真正想要的是住房和交通問題得到解決,，以及個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定有保障。這些方面當(dāng)然比國家黨每周給民眾減稅11紐幣后,，又拿走10紐幣,，最后只剩1紐幣更值得讓人關(guān)心,。”（Sophia宋婷）